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中古マンション

パルナス南麻布

3,390万円!室内コンディション良好★空室のため内見可能★
◆二面採光の明るい角住戸◆開放感のある角地

  • 外観
  • 間取り図
  • エントランス
  • DK
  • DK
  • 洋室
  • 洋室
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洗面所
  • トイレ
  • 玄関
  • 玄関
  • 眺望
  • 眺望
  • 眺望
  • バルコニー
  • 外観
  • 表札
  • アプローチ
  • 浴室給湯器...
  • TVモニタ...
  • 浴室暖房乾...
  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-664-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E57X8013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

渋谷営業部
営業一課

担当: 佐藤 由香里 (さとう ゆかり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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  --- パルナス南麻布 ---

 「麻布十番」駅徒歩7分
  閑静な住環境の好立地

 【4階・角住戸・32.47m2】
  1DK+大型クローゼット

 窓が多く明るいお部屋です!

*・゜゜・*:.。..。.:*・゜・*:.。. .。.:*・
★室内コンディション良好!

★室内フルリノベーション履歴あり
(2018年2月)

★新耐震基準

★フラット35利用可能

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★お部屋のおすすめポイント★

■4階、角住戸につき窓が多く明るい室内

■白を基調とした清潔感のあるお部屋

■約7.3帖のゆとりある洋室

■専有面積:32.47m2(9.82坪)

■1DK+大型クローゼット

■2018年室内フルリノベーション履歴あり
 
■室内コンディション良好!
 大変丁寧にお使いです。

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★設備・仕様★

■全室フローリング

■洋室にエアコン設置

■窓がある明るいカウンターキッチン

■IHクッキングヒーター

■シャワー付独立洗面台

■24時間換気機能付浴室乾燥機

■TVモニター付インターフォン

■大容量のクローゼット収納あり

…━━━━━━━━━━━━━━━━…

★マンションおすすめポイント★

■管理体制良好!

■東京メトロ南北線・都営大江戸線
 「麻布十番」駅 徒歩7分

■東京メトロ南北線
 「白金高輪」駅 徒歩10分

■複数駅複数路線利用可能な好立地

■麻布十番商店街が生活圏

■大通りから奥まった閑静な住宅街

■開放感のある角立地

■2016年大規模修繕工事実施済

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★アクセス★

■都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩7分 

■東京メトロ南北線「麻布十番」駅 徒歩7分

■徒歩2分の「三ノ橋」バス停より
 渋谷、恵比寿、五反田、品川、新橋、六本木など
 多方面へのダイレクトアクセスが可能!

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★LIFE INFORMATION★

■ローソン 港南麻布店        徒歩2分(100m)           
■ナチュラルローソン 南麻布二丁目店 徒歩2分(155m)  
■まいばすけっと南麻布古川橋店    徒歩5分(397m)
■クオール薬局古川橋店        徒歩6分(410m)
■南麻布二郵便局           徒歩4分(291m)

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自己居住用だけでなく、投資用・セカンドハウスとしてもおすすめ!

■年間想定賃料収入:156万円/年
■満室時表面利回り:4.60%

※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除する前の
 収入で計算しています。

担当者コメント

佐藤 由香里(さとう ゆかり)

渋谷営業部

佐藤 由香里 (さとう ゆかり)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件は野村の仲介+(PLUS)渋谷営業部の専任媒介物件です。

この度は、【パルナス南麻布】をご覧いただき有難うございます。
「麻布十番」駅徒歩7分、大通りから奥まった閑静な住環境のマンションです。
安心の新耐震基準で、管理体制も良好でございます。
4階部分の角住戸ため、室内はとても明るく、
室内コンディションも大変良好で清潔感のあるお部屋です。
麻布十番商店街にも近いため生活利便性も高いおすすめ物件でございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂くことをお勧めいたします。
内見をご希望の方はご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。

(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル   : 0120-664-281
●担当:佐藤(さとう)直通  : 080-7813-9039
(2)メールで・・・
●担当:佐藤メール : yu-satou@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を、心よりお待ちしております。

物件について

位置 角部屋
部屋 フローリング / 全居室フローリング
キッチン キッチンに窓付き / IHクッキングヒーター
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座
設備 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 外壁タイル貼り
セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
価格 3,390万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E57X8013
所在地 東京都港区 南麻布2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線麻布十番」駅 徒歩7分
東京メトロ南北線白金高輪」駅 徒歩10分
都営大江戸線麻布十番」駅 徒歩7分
間取り 1DK
専有面積 32.47m2(9.82坪)(壁芯)
バルコニー面積 1.9m2 向き 北(角部屋)
その他面積
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 4階
築年月 1982年4月 総戸数 14戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 13,243円/月 修繕積立金 6,760円/月
その他使用料 組合費 200円/月
駐車場 駐車場無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/201.02m2 共有持分(450/10000)●分譲時会社/堀内建設株式会社●施工会社/株式会社青木建設
更新日 2021年11月29日 次回更新予定日 2021年12月13日
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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E57X8013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当: 佐藤 由香里 (さとう ゆかり)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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