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中古マンション

オープンレジデンス南青山イーストテラス

■「外苑前」駅4分、低層レジデンス ■室内リフォーム履歴有り(2021年6月完了)
■プライベートな暮らしを育み、空間にアクセントを生み出す「メゾネット」

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  • 【東京都/港区南青山】オープンレジデンス南青山イーストテラス キッチン キッチン
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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-664-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E57X5011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

渋谷営業部
営業一課

担当: 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

8月20日(土)~8月21日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都港区南青山2丁目14-12   

上記日時にて、予約制内覧会を行います。
※現地に係員は常駐しておりませんので、必ずご予約をお願い致します。

フリーコール:0120-664-281
担当:竹内(080‐8753-1297)
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

収納スペースの使い勝手を教えてください。

専有部の玄関では、生協などの大きな注文物の箱や自転車もおけます。その他、ストレージもあり季節外れの荷物などは入ります。

リフォーム内容


【室内リフォーム(2021年6月完了)】
■室内扉・枠塗装
■クロス貼替(LDK・階段・洋室2部屋・洗面所・トイレ・廊下・玄関)
■補修工事
■鍵(シリンダー交換)
■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*

★☆★ オープンレジデンス南青山イーストテラス ★☆★

憧景のアドレスに待ち焦がれたプライベート・レジデンス
       ~ 南青山の個邸 ~
     
    ◆野村の仲介+(PLUS)渋谷営業部◆
         ご相談・質問は
  『竹内(たけうち)』までお気軽にお問合せ下さい
     フリーコール:0120-664-281
    メール:f-takeuchi@nomura-re.co.jp

☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東京メトロ銀座線 『外苑前』駅   徒歩4分
■東京メトロ半蔵門線『青山一丁目』駅 徒歩7分
■都営大江戸線   『青山一丁目』駅 徒歩7分
■東京メトロ銀座線 『青山一丁目』駅 徒歩7分

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┗□ お薦めポイント!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■「外苑前」駅4分、低層レジデンス
■プライベートな暮らしを育み、空間に楽しさと
 アクセントを生み出す「メゾネット」
 異なる2つのフロアで構成されるため、1フロアは
 パブリックスペースに、もう1フロアは
 プライベートスペースにという空間の使い分けを
 実現。

たとえば、
 ・在宅勤務で打ち合わせのときに
 ・子供のプレイルームや勉強部屋に
 ・プライバシーを守りたいときに
 ・静かなアトリエに

空間を縦に活かすことで見えてくる新しい快適
と贅沢のカタチ!
■室内リフォーム履歴有り(2021年6月完了)
■エコジョーズ採用
■TES温水式床暖房(LD部分)

┏┓
┗□ 充実の設備・仕様!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆・゜KITCHEN~キッチン~
■天然御影石カウンタートップ
■浄水器一体型シャワー水栓
■静音シンクを採用
■多機能を搭載したガラストップコンロ
 ・お手入れ簡単ガラストップコンロ
 ・調理の幅が広がる温度調整機能搭載
 ・庫内スッキリ、水無グリル
■キッチンキャビネット収納
■吸引力がアップしたレンジフード
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☆・゜Powder Room~洗面室~
■収納付き三面鏡
■三面鏡下部鏡貼り
■天然御影石カウンタートップ
■ハンスグローエ社製シングルレバー混合水栓
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☆・゜Bath Room ~バスルーム~
■保温浴槽
■ポップアップ排水栓
■楽すてヘアキャッチャー
■サーモスタット水栓
■翌朝快床フロア
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☆・゜TOILET ~トイレ~
■トルネード洗浄&セフィオンテクト
■強力脱臭で嫌な臭いをシャットアウト
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☆・゜セキュリティ
■「セントラル警備保障株式会社」との連携による安心の
 セキュリティ体制
■ディンプルシリンダーキー
■ドアガード(耐震機能付き)
■カラーモニター付きインターフォン
■モニター付きオートロックシステム
■防犯カメラ
■防犯センサー

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┗□ 構造・工法!
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■杭基礎
■遮音性に配慮したコンクリート厚
■「設計住宅性能評価書」「建設住宅性能評価書」取得

┏┓  
┗□ 現地のご見学について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。

┏┓
┗□ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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┗□ ファイナンシャルプランニングサービス!!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー(FP)を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
 違うようだけど、どう違うの? 

・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい?

・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか?

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?

[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
  商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
 不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
 適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
 いくらまで非課税なの?

・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
 もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
 シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
 アドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
 知りたい!

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/

┏┓
┗□ 相続に関するご相談も承ります!!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39

┏┓   
┗□ オンラインサポート・感染防止対策!!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

┏┓
┗□ 売却サポートメニュー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。

また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。 
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187

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★≪新着物件をメールでお届け!≫
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 物件情報は『スピード』が命です。
 会員登録すると希望条件にマッチングした新着物件をメールでお届け!
 これで、希望に合った人気物件を見逃すことはありません。

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物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン キッチンに窓付き / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造 メゾネット

建物について

構造 低層マンション
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 防犯カメラ
駐車場 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整備された歩道
価格 11,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E57X5011
所在地 東京都港区 南青山2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ銀座線外苑前」駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線青山一丁目」駅 徒歩7分
都営大江戸線青山一丁目」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線青山一丁目」駅 徒歩7分
間取り 2LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 72.98m2(22.07坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.22m2 向き
その他面積
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2013年8月 総戸数 20戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,715円/月 修繕積立金 5,840円/月
その他使用料 インターネット使用料 2,052円/月、町会費 100円/月
駐車場 駐車場無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/585.07m2 共有持分(7298/140862)●分譲時会社/株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社/大末建設株式会社●設計会社/有限会社湯本建築事務所●エレベーター/なし
※上記バルコニー面積はドライエリア面積になります。
※本物件は所在階が1階、地下1階のメゾネットタイプになります。
※一部を除き、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。(詳細は担当にご確認下さい)
更新日 2022年8月6日 次回更新予定日 2022年8月20日
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この物件を

お問合せ店舗

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E57X5011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業一課

担当: 竹内 郁弥 (たけうち ふみや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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