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中古マンション リノベーション

ドルミ御苑

【野村の仲介+(PLUS)おススメ!】新宿御苑・国立競技場を望む! 「新宿」駅 徒歩7分 東南角部屋のL字型バルコニー!是非とも現地をご覧下さいませ。担当:永並(えなみ)

間取り図

物件写真

  • LDK
  • 間取り図
  • 外観
  • LDK
  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 洋室1
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  • 洋室2
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  • 眺望
  • エントランス
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  • 表札
  • メールBOX
  • 外観

0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E57X4033

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

渋谷営業部
営業二課

担当: 永並 夏紀 (えなみ なつき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

5月15日(土)~5月16日(日) 11:00~17:00

所在地: 東京都渋谷区千駄ヶ谷5丁目   



┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆

開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。


▼ ご予約方法 ▼
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※本物件受付担当:永並(えなみ)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
●お電話で
0120-554-281(通話料無料)
担当直通 080-1050-0993

●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

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リフォーム内容

  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 配管交換
  • 扉交換

令和3年3月完了

 ・フローリング新規貼替
 ・壁・天井クロス新規貼替
 ・給水管・給湯管新規交換(専有部)
 ・給湯器新規交換
 ・建具新規交換
 ・照明器具新規設置
 ・エアコン一基新規設置
 ・LIXIL製洗面化粧台新規交換
 ・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
 ・TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
 ・田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
 ・TVモニター付インターホン新規交換

この物件のおすすめポイント


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≪ 野 村 の 仲 介 + ( P L U S ) お ス ス メ  物 件 の ご 紹 介 ≫



☆★「千駄ヶ谷5丁目」、新宿御苑・国立競技場が望める立地 ★☆

☆★『ドルミ御苑』78.63m2、2LDK+WIC・SIC、東南角部屋のL字型バルコニー ★☆




┏┓ 物件データ
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 ◆昭和56年11月築

 ◆平成20年7月大規模修繕工事済

 ◆平成30年2月共用給水設備更新工事済

 ◆令和2年10月排水管一括更新工事済

 ◆令和3年3月室内新規リノベーション済

 ◆施工:三井建設(株)

 ◆利便性良好、3駅利用可

 ◆JR山手線『代々木』駅 徒歩4分

 ◆JR山手線『新宿』駅 徒歩7分

 ◆東京メトロ副都心線『新宿三丁目』駅 徒歩6分




┏┓ 快適な生活を過ごすための充実した設備仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 <玄関・廊下>
 ・収納力豊富なシューズインクローゼット
 ・TVモニター付インターホン
 
 <リビングダイニング>
 ・約16.6帖のリビングダイニングキッチン

 <キッチン>
 ・開放的なカウンターキッチン
 ・田中工藝製システムキッチン
 ・三口ガスコンロ
 ・食器洗浄乾燥機

 <洗面室、浴室、トイレ>
 ・明るい印象で広々とした洗面室
 ・TOTO製追焚機能付ユニットバス
 ・浴室乾燥機
 ・TOTO製洗浄便座付トイレ
 ・トイレに横に収納に便利なカウンター設置

 <洋室>
 ・クローゼット
 ・収納力豊富なウォークインクローゼット

 <バルコニー>
 ・東南角部屋
 ・L字型バルコニー
 ・新宿御苑、南東には国立競技場を望む


┏┓ 室内新規リノベーション済 (令和3年3月完了)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ・フローリング新規貼替
 ・壁・天井クロス新規貼替
 ・給水管・給湯管新規交換(専有部)
 ・給湯器新規交換
 ・建具新規交換
 ・照明器具新規設置
 ・エアコン一基新規設置
 ・LIXIL製洗面化粧台新規交換
 ・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
 ・TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
 ・田中工藝製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
 ・TVモニター付インターホン新規交換



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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。


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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
  物件の詳細な資料の送付と併せ、
  不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
  お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


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注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は【ヤフー地図】または【グーグルマップ】を
    参照して入力して おります。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
    施設の入り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合がございます。
    ご承知おきくださいませ。

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担当者コメント

永並 夏紀(えなみ なつき)

渋谷営業部

永並 夏紀 (えなみ なつき)

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┗□   物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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     渋谷営業部 営業二課 

     担当 永並 夏紀 (えなみ なつき) まで

      【Free Call】 0120-554-281
      【Mobile】080-1050-0993
      【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp

       〒150-0002 渋谷区渋谷2丁目15番1号 渋谷クロスタワー9階

 各種資料が揃っております。お気軽にお問い合わせ下さいませ。

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物件について

位置 角部屋 / 南向き
部屋 フローリング / 全室南向き
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座
バルコニー 2面バルコニー
設備 都市ガス

建物について

セキュリティ TVモニタ付きインターフォン
駐車場 駐輪場
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内
価格 8,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E57X4033
所在地 東京都渋谷区 千駄ヶ谷5丁目  周辺地図を見る
交通 山手線代々木」駅 徒歩4分
山手線新宿」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線新宿三丁目」駅 徒歩6分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 78.63m2(23.78坪)(壁芯)
バルコニー面積 20.55m2 向き 南(角部屋)
その他面積
構造 SRC造12階建て 所在階 9階
築年月 1981年11月 総戸数 44戸
土地権利 旧法地上権 用途地域
借地料 24,682円/月 借地期間 2040年2月まで
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,500円/月 修繕積立金 16,340円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/川商不動産株式会社●施工会社/三井建設株式会社
ペット飼育:不可
事務所使用:不可
インターネット(NTT)
更新日 2021年5月9日 次回更新予定日 2021年5月23日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E57X4033

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渋谷営業部
営業二課

担当: 永並 夏紀 (えなみ なつき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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