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中古マンション

パークコート代々木初台

築浅・新規一部リフォームのパークコート!!
■地上3階建/3階部分・最上階角住戸!■19.87m2の大型ルーフバルコニーあり!

  • 外観
  • 間取り図
  • エントランス
  • エントランス
  • ロビー
  • ラウンジ
  • ロビー
  • LD
  • LD
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  • 洋室
  • ウォークイ...
  • ルーフバルコニー
  • ルーフバルコニー
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  • 共用部
  • 駐車場
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ご利用環境について

0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E57X3002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

渋谷営業部
営業二課

担当: 永井 翔太 (ながい しょうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

6月26日(土)~6月27日(日) 11:00~17:00

所在地: 東京都渋谷区初台2丁目16-21   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。      
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、永井 翔太(ながい しょうた)です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール   : 0120-554-281(火・水曜日は店舗定休日になります)
●受付担当携帯電話: 080-8174-8177(火・水曜日のご連絡、また当日のご予約はこちらまで)

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

新規リフォーム内容(2021年3月下旬完了予定)
■クロス新規貼り替■トイレ新規交換
■照明器具取付■木部リペア■ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

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~Park Court YOYOGI HATSUDAI~
三井不動産レジデンシャル株式会社 旧分譲
―― 『パークコート代々木初台』――
~ 丘上に、邸宅の礼節を ~
時を継ぎ、時を超えて輝き続ける未来へ』     

京王線「初台」駅徒歩8分、閑静な住宅街に堂々たる存在感で魅せる構えは、従前邸の
格式を継ぐ荘厳さ。味わい豊かな自然石と四季を雄弁に謳う樹々、そして深い陰影を刻む
悠然たる佇まいが、街に風格を、住む人に風格をもたらす。

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━━━━━━━━━━★ お部屋の魅力・ポイント ★ ━━━━━━━━━━
■2017年7月築
■地上3階建/3階部分・最上階角住戸!
■19.87m2の大型ルーフバルコニーあり!
■ドコモタワー・西新宿のビル群を望む眺望!
■3LDK+WIC+SIC+パントリー!
■東・北の角部屋
 LDは2面開口で開放感に優れています!
■1620サイズの浴室

━━━━━━━━━━★ 新規リフォーム内容(2021年3月下旬完了予定) ★ ━━━━━━━━━━
■クロス新規貼り替え
■トイレ新規交換
■照明器具取付
■木部リペア
■ハウスクリーニング

┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王電鉄京王線「初台」駅 徒歩8分
■京王電鉄京王線「幡ヶ谷」駅 徒歩9分
■東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩13分
■小田急線「代々木上原」駅 徒歩13分
※3駅3路線が利用可能な立地

┏┓ セキュリティ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■防犯カメラ
 共用部エントランスホールやエレベーターに設置
■ダブルオートロック
 メインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する
 ダブルオートロック方式のカメラ付きオートロック操作盤を設置しています。
■防犯センサー
 全住戸の玄関ドアと一部住戸の窓に防犯センサーが設置されています。防犯設定時に
 玄関ドアや窓が開けられるとセンサーが反応し、カラーモニター付インターホンが
 警報を発すると同時に管理会社及びALSOKへ自動通報されます。
■プログレッシブシリンダー玄関錠
 官民合同会議の試験で「防犯性の高い建物部品」に認定された玄関錠。
 約1,000通りのキーパターンがあり、ピッキングなどの不正解錠が非常に難しく
 キーナンバーの読み取りなどによる不正なキーの複製も防止します。


┌◆  防災対策
└───────────────────────────────────
■管制運転付エレベーター
 エレベーターには自信管制装置と火災管制装置が装備されています。
 停電時には専用バッテリーにより非常運転を行います。さらに天井の停電灯が
 点灯するとともに、停電時でも作動するインターホンで外部と連絡を取る
 ことができます。
■非常用水槽
 災害時でも管理用トイレが利用できるよう、排水用に使用する水を貯水できる
 非常用水槽を設けております。
■防災倉庫・災害対策拠点
 防災備品を収納した防災庫を、1階~3階に設置しています。防災備品は共助に必要な
 備品を中心に取り揃えています。
 エントランスホールやラウンジなどの共用施設を災害対策拠点とし、お住まいの皆様が
 共助活動を行う場所としています。
■玄関扉・耐震ドア枠
 地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう玄関扉の取付位置を、
 アルコーブを設け梁下から離して設置しています。また、玄関には地震により変形
 しても扉が開くよう、耐震ドア枠を採用しています。
■キッチン吊戸棚耐震ラッチ・棚板脱落防止用ツメ
 地震の揺れで扉が開いて、中のものが飛び出さないよう、キッチンの吊戸棚の扉に
 耐震ラッチを設置しています。

┌◆ 快適性能
└───────────────────────────────────
■乾式二重床
 生活音がフローリングや下地板から床スラブに伝わりにくいよう防振ゴムの
 付いた支持脚で床のパネルを支えています。
■住戸間の遮音対策
 隣接する住戸間の戸境壁は、コンクリート厚約180mmを確保、または乾式
 耐火遮音間仕切を採用しています。
 さらに戸境壁に直接コンセントボックスを設けないなど、建物設計の段階から
 きめ細かく遮音性能の向上に努めています。


注意1:上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2:駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
    体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。。

担当者コメント

永井 翔太(ながい しょうた)

渋谷営業部

永井 翔太 (ながい しょうた)

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┗□   物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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渋谷営業部 営業二課
担当:永井 翔太(ながい しょうた)
連絡先:0120-554-281(通話料無料)
携帯:080-8174-8177
mail:s2-nagai@nomura-re.co.jp

資料請求・現地ご見学など随時承らせて頂いております。
お気軽にお問い合わせ下さいませ。

物件について

位置 角部屋 / 最上階
部屋 フローリング / 全居室フローリング
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 浴室1.6-2.0M以上 / 温水洗浄便座
バルコニー ルーフバルコニー / 2面バルコニー
設備 都市ガス

建物について

構造 低層マンション
施設・サービス ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他 リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
価格 13,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E57X3002
所在地 東京都渋谷区 初台2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線初台」駅 徒歩8分
京王線幡ヶ谷」駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線代々木上原」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 83.4m2(25.22坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.1m2 向き 北東(角部屋)
その他面積 ルーフバルコニー 19.87m2
構造 RC造3階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2017年7月 総戸数 46戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 三井不動産レジデンシャル株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,360円/月 修繕積立金 10,840円/月
その他使用料 インターネット接続料 2,160円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,275.24m2 共有持分(8340/346516)●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/株式会社安藤・間
ペット飼育可(細則有)
更新日 2021年6月20日 次回更新予定日 2021年7月4日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E57X3002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当: 永井 翔太 (ながい しょうた)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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