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中古マンション

ウエリス新宿早稲田の森

■最上階、東・北・西3方向角住戸 ■新築未入居 ■専有面積156m2超、3SLDK、収納豊富
■2018年築 ■駅徒歩3分、3路線・3駅利用可能 ■四季折々の緑や夜景が楽しめる眺望

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • ダイニング
  • キッチン
  • キッチン
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 眺望
  • 眺望
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 玄関
  • 廊下
  • 収納
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 収納
  • エントランス
  • 共用部
  • エントランス
  • 共用施設(...
  • 共用施設(...
  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-664-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E57X2016

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

渋谷営業部
営業一課

担当: 丸山 英利 (まるやま ひでとし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

※スマートフォンの場合は画面を横にしてご覧くださいませ※

   =======================

        ウエリス新宿早稲田の森

   =======================


~ 築後未入居 × 最上階 × 三方向角部屋のプレミアム住戸 ~

 
   【昼夜を通し多彩な眺望を楽しめます】

  
東側:都立戸山公園の四季の緑 西側:新宿高層ビル群の夜景 


┏┓ Point 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
 ■最上階13階部分、東・北・西の3方向角住戸
 ■東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩3分
  都営大江戸線   「東新宿」駅徒歩6分
  JR山手線     「高田馬場」駅徒歩15分
 ■全184世帯、2018年築6月築
 ■156.23m2、3LDK+3WIC+S+SIC+2トイレ
 ■多彩な眺望を楽しめる3方向角住戸
 ■2面バルコニー、面積21.48m2
 ■ゆとりある30帖超のLDK
 ■LDおよび全居室天井高2,650mm(プレミアムフロア)
 ■全居室に大型ウォークインクローゼット
 ■玄関にはシューズインクローゼット
 ■全室にエアコン設置済(LDKは天井ビルトインエアコン)
 ■床暖房(LD部分、ガス温水式、2系統)
 ■オプション設備多数
  ・廊下壁面の木製化粧パネル及び姿見ミラー(間接照明付)  
  ・LDの壁面TV収納(間接照明、飾り棚付)及びカウンター(間接照明付)
  ・食器棚(ゴミ箱を目立たなくできる専用収納部あり)
  ・主寝室のマットレスを2個余裕で置けるBED台(間接照明付)及びドレッサー
  ・洗面所のカウンター(アイロン台及び洗濯物籠等の収納用)
 ■NTTファシリティによる高圧一括受電方式(お得な電気料金)


┏┓ 設備・仕様 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ~キッチン~
 ■フィオレストーンカウンター
 ■ディスポーザー
 ■無水両面焼グリル
 ■ガラストップコンロ
 ■食器洗い乾燥機
 ■浄水機能付シャワー水栓

 ~洗面~
 ■2ボウル
 ■下部照明・くもり止めヒーター
 ■リネン庫
 ■シングルレバーマルチ水栓
 ■三面鏡裏収納
 ■フロントポケット

 ~浴室~
 ■1822サイズ浴室
 ■ミストサウナ
 ■キレイサーモフロア
 ■サーモバスS
 ■ラウンドライン浴槽
 ■エコフル多機能シャワー
 ■浴室乾燥暖房機

~トイレ~
 ■お掃除リフト
 ■プレミスト機能
 ■吊戸棚
 ■手洗いカウンター
 ■節水「eco小ボタン(3.4L)」搭載

 ~共用設備等~
 ■コンシェルジュサービス
  ・クリーニング取次
  ・宅配便発送取次
  ・タクシー手配
  ・共用施設予約等
 ■パーティールーム
 ■ゲストルーム
 ■ロビー(wi-fi完備)
 ■24時間ゴミ出し可
 ■コーヒーサービス(有料)ライブラリ貸出サービス等

 ~防犯設備~
 ■防犯カメラ
 ■Tebraキー・非接触キー(4段階セキュリティ)
 ■防犯センサー設置
 ■TVモニター付インターホン
 ■ディンプルシリンダー
 ■防犯カメラ付エレベーター

※備付家具以外の家具等は販売対象に含まれません。


┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

副都心線&大江戸線が叶える、快適都心アクセス。

徒歩3分には東京メトロ副都心線「西早稲田」駅があり、
都心アクセスにすぐれ、横浜駅やみなとみらいへもダイレクトにつながる。
そして徒歩6分の都営大江戸線「東新宿」駅からも、
個性あふれる東京の街に快適アクセス。
ビジネスに、遊びに、都心を存分に使いこなすことができる。

■東京メトロ副都心線「西早稲田」駅より
 「新宿三丁目」駅へ・・・4分
 「池   袋」駅へ・・・4分
 「渋   谷」駅へ・・・11分
 「六 本 木」駅へ・・・14分
 「霞 ヶ 関」駅へ・・・16分
 「汐   留」駅へ・・・23分
 「大 手 町」駅へ・・・19分
 「元町中華街」駅へ・・・55分

※表示の分数は平日日中時の所要時間で、時間帯により異なります。
 乗り換えや待ち時間は含まれておりません。(2021年2月15日現在)
 ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※所要時間は、日中平常時は10:00~16:00の間に、
 目的駅に到着する電車をもとに算出した分数です。
※所要時間は時間帯により多少異なります。
※徒歩分数は80mを1分として計算(端数切り上げ)した概測時間です。


都営バス「新宿コズミックセンター前」バス停まで徒歩1分。
電車以外の交通手段でもターミナル駅へアクセス。

 ■都営バス「新宿コズミックセンター前」バス停より
  「池袋駅東口(都営バス)」へ・・・約17分
  「新宿駅西口(都営バス)」へ・・・約20分
  「渋谷駅東口(都営バス)」へ・・・約40分


┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 〈公園〉都立戸山公園の豊かな緑に囲まれる、潤いあふれる住環境。

 ■都立戸山公園・・・・・・・・徒歩5分/約350m
 ■箱根山(都立戸山公園内)・・徒歩7分/約540m
 ■戸山公園じゃぶじゃぶ池・・・徒歩7分/約560m
 ■戸山多目的運動広場・・・・・徒歩8分/約610m
 ■小泉八雲記念公園・・・・・・徒歩10分/約790m


 〈スポーツ施設〉日々の暮らしを豊かにする、スポーツ・文化施設が充実。

 ■新宿区立新宿コズミックセンター・徒歩1分/約10m
 ■新宿区立新宿スポーツセンター・・徒歩6分/約480m
 ■ジョイフィット 西早稲田 ・・・・ 徒歩7分/約510m
 ■ティップネス 東新宿 ・・・・・・ 徒歩11分/約840m
 ■西戸山公園野球場・・・・・・・・徒歩15分/約1,130m


 〈教育施設〉教育施設が集積する、充実の子育て環境。

 ■新宿区立戸山第一子ども園・・・・・徒歩4分/約320m
 ■茶々東戸山子ども園・・・・・・・・徒歩6分/約480m
 ■戸山幼稚園・・・・・・・・・・・・徒歩7分/約540m
 ■新宿区立大久保第一保育園・・・・・徒歩8分/約640m
 ■新宿区立戸山第二保育園・・・・・・徒歩9分/約650m
 ■〈通学区〉新宿区立戸山小学校・・・徒歩9分/約650m
 ■〈通学区〉新宿区立西早稲田中学校・徒歩5分/約390m
 ■都立戸山高等学校・・・・・・・・・徒歩4分/約290m
 ■私立海城中学高等学校・・・・・・・徒歩9分/約670m
 ■早稲田大学西早稲田キャンパス・・・徒歩2分/約110m
 ■学習院女子大学・・・・・・・・・・徒歩4分/約300m


〈公共施設・金融機関〉「文・教・緑・住」が揃う、住むための都心。

 ■新宿区立中央図書館・こども図書館・徒歩3分/約200m
 ■新宿北郵便局・・・・・・・・・・・徒歩4分/約280m
 ■さわやか信用金庫 戸山出張所 ・・・ 徒歩5分/約390m
 ■新宿区大久保地域センター・・・・・徒歩6分/約450m
 ■新宿区役所 大久保特別出張所 ・・・ 徒歩6分/約450m
 ■新宿区立大久保図書館・・・・・・・徒歩6分/約450m
 ■東京都民銀行 西大久保支店 ・・・・ 徒歩7分/約510m
 ■新宿年金事務所・・・・・・・・・・徒歩7分/約540m
 ■区立子ども総合センター・・・・・・徒歩11分/約830m
 ■みずほ銀行 早稲田支店 ・・・・・・ 徒歩14分/約1,100m


 〈医療施設〉

 ■西大久保クリニック[内科・小児科・皮膚科]・・・・・・徒歩2分/約120m
 ■村上歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分/約130m
 ■杉井歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分/約230m
 ■新宿はま歯科・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分/約240m
 ■戸山メンタルクリニック[精神科・神経内科・心療内科]・徒歩4分/約250m
 ■おおくぼ戸山診療所 内科・呼吸器科・小児科] ・・・・・ 徒歩5分/約360m
 ■堀内クリニック[内科・胃腸科・外科・肛門科]・・・・・徒歩6分/約470m
 ■しらたき眼科[眼科]・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分/約480m
 ■かわかた医院[産婦人科]・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分/約650m
 ■新宿ヒロクリニック[総合診療]・・・・・・・・・・・・徒歩9分/約690m
 ■虹色クリニック[内科・皮膚科・訪問診療]・・・・・・・徒歩10分/約730m
 ■国立国際医療研究センター病院[総合病院]・・・・・・・徒歩14分/約1,060m


 〈商業施設〉新宿2km圏、山手線の内側。住むための都心。

 ■ドン・キホーテ 新宿明治通り店・・・・・徒歩1分/約60m
 ■サンクス 新宿明治通り店・・・・・・・・徒歩1分/約70m
 ■ローソン 新宿大久保二丁目店・・・・・・徒歩1分/約80m
 ■タリーズコーヒー 早大理工店・・・・・・徒歩2分/約150m
 ■サイクルオリンピック 早稲田店・・・・・徒歩4分/約300m
 ■セブンイレブン 大久保2丁目明治通り店 ・徒歩4分/約310m
 ■まいばすけっと 東新宿駅北口店・・・・・徒歩5分/約335m
 ■どらっぐぱぱす 大久保店・・・・・・・・徒歩5分/約390m
 ■コープみらい 戸山店・・・・・・・・・・徒歩6分/約460m
 ■オリンピック 早稲田店・・・・・・・・・徒歩6分/約470m
 ■三徳新宿本店 ・・・・・・・・・・・・・徒歩7分/約500m
 ■マツモトキヨシ 大久保一丁目店・・・・・徒歩7分/約530m
 ■まいばすけっと 西早稲田駅前店・・・・・徒歩7分/約530m
 ■オレンジコート ショッピングセンター・・徒歩9分/約690m
 ■マルエツ オレンジコート店・・・・・・・徒歩10分/約800m
 ■なんでも酒屋 カクヤス 高田馬場店 ・・・ 徒歩11分/約850m
 ■TOHOシネマズ新宿 ・・・・・・・・・・自転車6分/約1,480m
 ■伊勢丹新宿店 ・・・・・・・・・・・・・自転車6分/約1,490m
 ■新宿マルイ 本館・・・・・・・・・・・・自転車7分/約1,640m
 ■小田急百貨店新宿店 ・・・・・・・・・・自転車8分/約1,940m
 ■ルミネ新宿 ・・・・・・・・・・・・・・自転車9分/約2,020m
 ■新宿高島屋 ・・・・・・・・・・・・・・自転車9分/約2,030m

※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算(端数切り上げ)した概測時間です。

担当者コメント

丸山 英利(まるやま ひでとし)

渋谷営業部

丸山 英利 (まるやま ひでとし)

「東京都都心」「最上階」「三方向角部屋」「150m2以上」の条件の物件は
なかなか無いかと存じます。ぜひ一度ご見学くださいませ。

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┗□   物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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     野村の仲介+(PLUS)渋谷営業部 営業一課  

     担当 丸山 英利 (まるやま ひでとし) まで

   【Free Call】 0120-664-281 
   【Mobile】  080-1397-6688
   【E-mail】  h-maruyama@nomura-re.co.jp

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物件について

位置 角部屋 / 最上階
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / 天井高2.6M以上 / フローリング / LL45以上 / バリアフリー
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー 2面バルコニー
設備 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / ホームセキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 高台に立地 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
価格 29,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E57X2016
所在地 東京都新宿区 大久保3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ副都心線西早稲田」駅 徒歩3分
都営大江戸線東新宿」駅 徒歩6分
山手線高田馬場」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 156.23m2(47.25坪)(壁芯)
バルコニー面積 21.48m2 向き 東(角部屋)
その他面積
構造 RC造13階建て 所在階 13階
築年月 2018年6月 総戸数 184戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 エヌ・ティ・ティ・都市開発ビルサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 45,300円/月 修繕積立金 16,240円/月
その他使用料 インターネット利用料 2,420円/月、TV共視聴利用料 550円/月
駐車場 空有 31,500円~34,500円/月(空き確認日:2021年2月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,620.43m2 共有持分(15623/1221201)●分譲時会社/NTT都市開発株式会社、安田不動産株式会社 他●施工会社/ファーストコーポレーション株式会社●設計会社/ファーストコーポレーション株式会社
※備付家具以外の家具等は販売対象に含まれません。
更新日 2021年4月10日 次回更新予定日 2021年4月24日
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お問合せ店舗

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E57X2016

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渋谷営業部
営業一課

丸山 英利(まるやま ひでとし)

担当: 丸山 英利 (まるやま ひでとし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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