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中古マンション

上野毛ガーデンハイツ A棟

【野村の仲介+(PLUS)お勧め物件】95.00m2の3LDK・三方角部屋につき陽当たり・眺望良好です 是非現地をご覧くださいませ。担当:永並(えなみ)連絡先:0120-554-281

間取り図

物件写真

  • 外観
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  • 駐車場
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  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • 駐輪場
  • メールBOX
  • 玄関
  • 敷地内
  • 駐車場
  • 前面道路
  • ゴミ置場
  • ゴミ置場
  • 「等々力」...
  • 成城石井 ...
  • 六所神社
  • バス停「野...
  • 「二子玉川...
  • 二子玉川ラ...
  • 「二子玉川...

0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E57V4004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

渋谷営業部
営業二課

担当: 永並 夏紀 (えなみ なつき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント


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≪ 野 村 の 仲 介 + ( P L U S )   

             お ス ス メ の 媒 介 物 件 の ご 紹 介 ≫


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【 上野毛ガーデンハイツ 】 95.00m2の3LDK 三方角部屋

南向き・傾斜地のため陽当たり・眺望良好です

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┏┓ お部屋の魅力
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◆ 「世田谷区たまがわ花火大会」・「川崎市制記念多摩川花火大会」ともに
  お部屋からご覧頂けます(季節・天候による)

◆ 富士山をお部屋からご覧頂けます(季節・天候による)

◆ LDKは約8.2mのワイドスパンなバルコニーに面しています

◆ 各居室に収納スペース・その他、約6畳の収納スペースがあります

◆ 野毛二丁目の緑豊かで閑静な住宅街に立地

◆ バス停「野毛二丁目」から徒歩2分
  
  平日の8時台、及び18時台は6本
  (二子玉川駅ゆき・瀬田営業所ゆき、及び多摩川駅ゆき・多摩川駅経由小杉駅東口ゆき)

  ※2020年1月18日付、東急バスのHPにて確認。
   道路混雑状況によって時刻表通りの運行ができないことがございます。
  
◆ 2020年1月(予定) サッシ改修工事



┏┓担当者からのコメント「ここがおススメです!」
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◆ 目立った柱や梁がなく、すっきりとした間取りのお部屋です

◆ 勝手口付きのキッチンです

◆ ゆったりとした敷地には四季折々の植栽が彩られており、豊かな自然を
  感じられます

◆ お車の出し入れがしやすい、平置き専用駐車場付き
  来客用駐車場のご用意もございます。



┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□   物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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     渋谷営業部 営業二課 

     担当 永並 夏紀 (えなみ なつき) まで

      【Free Call】 0120-554-281
      【Mobile】080-1050-0993
      【E-mail】 n-enami@nomura-re.co.jp

       〒150-0002 渋谷区渋谷2丁目15番1号 渋谷クロスタワー9階

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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。


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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓ 
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
  物件の詳細な資料の送付と併せ、
  不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
  お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
   実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


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売主様からのコメント


◆ 第三京浜の入り口まで近く、横浜方面へのアクセス良好です

◆ 四季折々の緑、植栽に囲まれた敷地設計です

◆ 周辺も自然が豊かで、広いお部屋と恵まれた自然環境のお住まいを
  お探しの方にはおススメです

物件について

位置 角部屋 / 南西向き
部屋 3面採光
キッチン キッチンに窓付き
バルコニー 2面バルコニー
設備 都市ガス

建物について

構造 低層マンション
施設・サービス ペット可(規約制限あり)
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / 平面駐車場

立地・周辺環境について

立地・環境 低層住居専用地域 / 2沿線以上利用可 / 富士山が見える / 花火が見える / 高台に立地 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
  • 「等々力」駅

    現地より約1,080m
    徒歩14分

  • スーパー

    成城石井 等々力店

    現地より約960m
    徒歩12分

  • レジャー・観光

    六所神社

    現地より約40m
    徒歩1分

  • バス停「野毛2丁目」

    現地より約160m
    徒歩2分

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価格 5,300万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E57V4004
所在地 東京都世田谷区 野毛2丁目  周辺地図を見る
交通 東急大井町線等々力」駅 徒歩14分
東急大井町線上野毛」駅 徒歩16分
東急田園都市線二子玉川」駅 バス4分(バス停 野毛二丁目) 徒歩2分
間取り 3LDK
専有面積 95m2(28.73坪)(壁芯)
バルコニー面積 16.8m2 向き 南西(角部屋)
その他面積
構造 RC造3階建て 所在階 1階
築年月 1980年3月 総戸数 29戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社東急コミュニテイー
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 30,600円/月 修繕積立金 10,840円/月
その他使用料
駐車場 空有 15,000円/月(空き確認日:2020年10月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/2,968.58m2 共有持分(4015/100000)●分譲時会社/セントラル地所株式会社●施工会社/フジタ工業株式会社
※駐車場について:
敷地内平置き・専用使用権駐車場(駐車場を利用しない場合も、駐車場権利料5,000円/月が必要です)
更新日 2021年6月17日 次回更新予定日 2021年7月1日
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物件番号 E57V4004

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渋谷営業部
営業二課

担当: 永並 夏紀 (えなみ なつき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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