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中古マンション あんしん設備補修

グランドメゾン表参道

【野村の仲介+(PLUS)専任媒介物件】『表参道』駅徒歩7分・『渋谷』駅徒歩12分の好立地
積水ハウス旧分譲・2017年築・約80m2・角部屋・アフターサポート付き物件

  • LDK
  • 間取り図
  • 外観
  • LD
  • LDK
  • LD
  • リビング
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • トイレ
  • 浴室
  • 洗面所
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • 収納
  • 廊下
  • 玄関
  • 玄関
  • メールBO...
  • 駐車場
  • 駐車場
  • バイク置場
  • 駐輪場
  • 表札
  • エントランス
  • エントランス
  • 外観
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

0120-554-281

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E57V3008

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渋谷営業部
営業二課

担当: 八木 叡 (やぎ えい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

1月25日(土)~1月26日(日) 10:00~18:00

所在地: 東京都渋谷区渋谷4丁目3-10  グランドメゾン表参道  部屋番号 402   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
      
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 

開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。本物件は空室につき
お気軽にご見学いただけます。日程を調整させて頂きますので、何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、八木です。ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール   : 0120-554-281(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯     :070-4489-1332

(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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リフォーム内容

┏┓リフォーム歴(新築購入時)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・間取り変更(2SLDK→1SLDK)
 リビングダイニングキッチン、約20.4帖
・リビングの壁一面貼替
 デザイン性のある石を使用しております
・リビングの天井高の変更
 折り上げ天井に、間接照明を設置
・バルコニーをウッドデッキ風に貼替
・床暖房増設工事

この物件のおすすめポイント

≪ 野村不動産アーバンネット・専任媒介物件のご紹介 ≫


ご相談・ご質問は 八木 までお気軽にお問い合わせください。 
「 0120-554-281 」 or 「 070-4489-1332 」 


┏┓本物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★『表参道』駅から徒歩7分・『渋谷』駅から徒歩12分の好立地
★平成29年築、築浅物件
★積水ハウス旧分譲のハイグレードマンション
★全住戸角部屋設計、陽当たり良好
★ホテルライクな内廊下設計
★安心の3段階セキュリティシステム
★専有部分も共用部分も充実した設備
★ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットあり、収納豊富
★ペット飼育可能(細則あり)
★総戸数21戸に対し、駐車場16台・自転車置場42台・バイク置場3台あり
 (10月1日現在、それぞれ空きあります。)
★戸別ゴミ回収サービス
 玄関先に出しておけば、管理人さんや清掃員が回収してくださいます


┏┓フロントサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・宅急便発送取次
・タクシー手配
・郵便投函
・戸別ゴミ回収
・レンタカーや家事代行などの紹介


┏┓専用部分の設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*キッチン
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
・ドイツ「グローエ」社製水栓
・ディスポーザ
・キッチン天板:天然石
・コンロ、チャイルドロックあり

*洗面・浴室・お手洗い
・多機能洗面化粧台
・フルオートバス
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
・高断熱浴槽(サイズ1620)
・節水型タンクレストイレ

*その他
・バルコニーまでフラットサッシ
・TVモニター付きインターホン
・防犯センサーあり
 

┏┓リフォーム歴(新築購入時)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・間取り変更(2SLDK→1SLDK)
 リビングダイニングキッチン、約20.4帖
・リビングの壁一面貼替
 デザイン性のある石を使用しております
・リビングの天井高の変更
 折り上げ天井に、間接照明を設置
・バルコニーをウッドデッキ風に貼替
・床暖房増設工事


┏┓ローンシミュレーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇・是非、周辺賃料と比較してください
◇・別途、毎年固定資産税・都市計画税がかかります
◇・別途、物件を購入するための諸費用が必要です
◇・管理費・修繕積立金は将来値上がりする可能性があります

購入物件(価格:14,500万円)を100%ローン・35年返済・変動で優遇金利適用後の金利が0.6%のケースを想定したシミュレーションです。

・毎月のローン返済 ⇒月額382.841円 
 (元本への返済、利息分への返済、全て含む) 

※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、金融情勢や経済情勢によって支払額が変動する可能性がございます。
※個別に審査が必要です。


┏┓グランドメゾン表参道について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
地上7階建て、全21戸。「表参道」駅徒歩8分の都心レジデンス。
洗練の街「表参道・青山」エリアに佇む「グランドメゾン表参道」角住戸率95%の独立性の高い住まい。

「グランドメゾン表参道」は、積水ハウス(株)によって2016年12月に竣工された地上7階建てのレジデンスです。
分譲時の面積は約76m2~149m2、間取りは1LDK~3LDKと、
シングル~ファミリーまで幅広い世代に対応している総戸数21戸のマンションです。
施工は東鉄工業(株)が手掛けています。
「グランドメゾン表参道」は表参道・青山の賑わいより程よく離れた、
青山学院キャンパスに隣接する閑静な住宅地に位置しています。
外観は天然石の石積みや豊かな植栽が街並みに調和する、格調高いデザインです。
住居は21戸中20戸が角住戸に設定され、角住戸率95%の開放感と独立性に優れた住空間が提供されています。
また住まいへのアプローチにはホテルライクな「内廊下設計」が採用され、プライバシー性への配慮がなされています。
防犯面では不審者の侵入を抑止する3段階セキュリティや防犯カメラ、24時間オンラインセキュリティなど高度な設備が整い安心の暮らしが提供されています。
またフロントサービスやゴミ回収サービス、宅配ボックスなど日常生活をサポートしてくれるシステムも充実しています。

マンションデータURL
https://www.nomu.com/mansion/library/id/P0028818/


┏┓ご購入特典
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、ご購入のご契約をして頂いたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートーー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト

詳細URL:
https://www.nomu.com/plus/buy_support/

※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者コメント

八木 叡(やぎ えい)

渋谷営業部

八木 叡 (やぎ えい)

気になる物件がございましたら、現地および周辺の見学をおすすめ致します!
建物の仕様、設備、共用部分、周辺環境、日当たり、騒音など、
現地でしか確認できないことも多くございます。

また、複数気になる物件がございましたら、コメント欄に物件名をご記載ください。
担当を統一することで効率的に資料請求や内見が可能となり、
お客様にとっての負担を軽減できます。

お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介+(PLUS) 渋谷営業部 営業二課  
担当 : 八木 叡 ---Yagi Ei--- 
【Free Call】 0120-554-281
【Mobile】 070-4489-1332
【E-mail】 e-yagi@nomura-re.co.jp
〒150-0002  東京都渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー9F

物件について

位置 角部屋
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / ミストサウナ / 温水洗浄便座
バルコニー 2面バルコニー
設備 床暖房 / 複層ガラス / 24時間換気システム / 高速ネット対応
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り / デザイナーズマンション
施設・サービス 宅配ボックス / コンシェルジュサービス / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / ホームステージング / リフォーム / まだまだ新しい築3年以内

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内
価格 14,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E57V3008
所在地 東京都渋谷区 渋谷4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ千代田線表参道」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線表参道」駅 徒歩7分
東急東横線渋谷」駅 徒歩12分
山手線渋谷」駅 徒歩12分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 80.26m2(24.27坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.57m2 バルコニー向き 東(角部屋)
その他面積
構造 RC造6階地下2階建て 所在階 4階
築年月 2017年1月 総戸数 21戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域
管理会社 積和不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 29,000円/月 修繕積立金 12,000円/月
その他使用料 町会費 100円/月
駐車場 空有 45,000円~50,000円/月(空き確認日:2019年10月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/657.19m2 共有持分(8026/185113)●分譲時会社/積水ハウス株式会社●施工会社/東鉄工業株式会社●設計会社/株式会社宮川憲司建築事務所
◆別途サービスバルコニーあり、2.96m2
◆登記簿上の所在階は3階です
更新日 2020年1月19日 次回更新予定日 2020年2月2日

お問合せ店舗

0120-554-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E57V3008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

渋谷営業部
営業二課

担当: 八木 叡 (やぎ えい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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