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プラウド恵比寿ディアージュ
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◇野村の仲介プラス 渋谷営業部の専属専任媒介物件◇【JR恵比寿駅 徒歩5分！】×【11階角住戸につき、眺望良好！】
野村不動産(株)旧分譲・≪プラウド恵比寿ディアージュ≫ 2015年7月築！
- 360°パノラマ動画
0120-554-281
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E57UX038
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野 村 の 仲 介 プ ラ ス 渋 谷 営 業 部
専 属 専 任 媒 介 の ご 紹 介 ≫
…………………………………………………・・………………………………………………
・…━━◆ プラウド恵比寿ディアージュ ◆━━…・
◇ 恵比寿のこの場所に住むこと、それが誇りになる ◇
「恵比寿」駅徒歩5分、躍動感溢れる利便を自在に。
JR山手線と明治通りの内側、美しいイチョウ並木が続く、美術館通りに寄り添う。
洗礼を醸し、高感度な街「代官山・青山・広尾」を身近に、「住む」を高める優越がここに。
…………………………………………………・・………………………………………………
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
ACTIVE SCENE
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
都心のミッドターミナルとも言うべき「恵比寿」。
JR山手線、日比谷線など4路線を使いこなす。
都心アクセスの大動脈、JR山手線を気軽に使いこなす高い利便性。
さらに、JR埼京線、湘南新宿ラインの利用で横浜など南北のアクセスもスムーズで快適に。
また、日比谷線利用で六本木・日比谷・銀座などへも直通で移動できることも、
アクセスの良い恵比寿ならではの魅力となっています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
EXECUTIVE SCENE
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
エグゼクティブな空気を纏う麻布や青山。
さらに広尾や代官山など、この恵比寿は美意識の高い街に近接する。
恵比寿という地は、渋谷区の中でも港区にほど近いポジションにあります。
憧れの街、ハイセンスな場所として人気の代官山。
ファッションの発信地として名高い青山。
グルメの街として知られる麻布・広尾。
都心の中でも感度の高いスポットに囲まれ、
さらに徒歩圏にする「プラウド恵比寿ディアージュ」
この場所には、人を惹きつけてやまない魅力の数々がそろっています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
EBISU SCENE
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
プラウド恵比寿ディアージュが立地する現地一帯は、
住宅地の環境を保護するために指定された用途地域「第2種住居地域」
に指定されています。「恵比寿」駅周辺や明治通り沿いの商業系地域とは
異なり、小学校や社寺、住宅地の緑や公園が広がり、落着きある閑静な
街並みを形成しています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
PUBLIC SCENE
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇内廊下設計
エレベーターを降りると迎えてくれる内廊下は、プライバシーにも配慮したホテルライクな空間。
各邸へのアプローチとして、壁面に施された天然石など、足元から天井に至るまで、
上質なしつらえです。
◇オーナーズラウンジ
ブランケット照明、飾り棚などクラシカルな印象をもたらす空間のアクセント。
お待ち合わせなどにも使用可能なオーナーラウンジも配されています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆おすすめポイント☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
☆北西角住戸につき、解放感に優れ、眺望良好！
☆北東側・北西側・南西側に開口部あり！
☆新築購入時のオプションが多数ございます！
☆木材を多用した、洒落たカフェのようなリビングダイニングです！
☆ホテルライクな内廊下仕様です！
☆ディスポーザーあり！
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専有部分の変更点
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【リビングダイニング・キッチン】
◇間取りを3LDK⇒2LDKへプラン変更(新築時)
◇リビング床暖房拡張(新築購入時オプション)
◇キッチンにコンベクションオーブン有(新築購入時オプション)
◇リビングドア変更(ガラスは強化ガラスを使用)
◇キッチンカウンターの外回りをウッド化
◇天井をウッド張り化
◇リビングエアコンをルーバーで囲い済み
【トイレ】
◇トイレ壁面の一部をエコカラット化(新築購入時オプション)
◇トイレに手拭きペーパーホルダーを設置
【パウダールーム・バスルーム】
◇浴室ドア透明化(新築購入時オプション)
◇洗濯機上の棚設置済み(新築購入時オプション)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
STRUCTURE＆SECURITY
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇良好な地盤に建築した直接基礎
◇メンテナンスに配慮した、二重床・二重天井
◇セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
◇エレベーターセキュリティシステム
◇カラーモニター付きオートロックシステム
◇エレベーターセキュリティシステム
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
LIFE INFOMATION
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇ピーコックストア恵比寿店・・・・徒歩7分(約540m)
◇ローソン広尾一丁目店・・・・・・徒歩2分(約170m)
◇恵比寿プライムスクエアタワー・・徒歩3分(約200m)
◇山種美術館・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
◇アトレ恵比寿・・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
◇恵比寿ガーデンプレイス・・・・・徒歩14分(約1,100m)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は、渋谷営業部営業2課の谷川（たにがわ）です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-554-281
●≪担当谷川：携帯⇒080-8195-9097≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： s-tanigawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
スマートフォンでご覧の方は
画面を横にして頂くと見やすくなります。＊
≪ 野 村 の 仲 介 プ ラ ス 渋 谷 営 業 部
専 属 専 任 媒 介 の ご 紹 介 ≫
…………………………………………………・・………………………………………………
・…━━◆ プラウド恵比寿ディアージュ ◆━━…・
◇ 恵比寿のこの場所に住むこと、それが誇りになる ◇
「恵比寿」駅徒歩5分、躍動感溢れる利便を自在に。
JR山手線と明治通りの内側、美しいイチョウ並木が続く、美術館通りに寄り添う。
洗礼を醸し、高感度な街「代官山・青山・広尾」を身近に、「住む」を高める優越がここに。
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ACTIVE SCENE
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都心のミッドターミナルとも言うべき「恵比寿」。
JR山手線、日比谷線など4路線を使いこなす。
都心アクセスの大動脈、JR山手線を気軽に使いこなす高い利便性。
さらに、JR埼京線、湘南新宿ラインの利用で横浜など南北のアクセスもスムーズで快適に。
また、日比谷線利用で六本木・日比谷・銀座などへも直通で移動できることも、
アクセスの良い恵比寿ならではの魅力となっています。
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EXECUTIVE SCENE
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エグゼクティブな空気を纏う麻布や青山。
さらに広尾や代官山など、この恵比寿は美意識の高い街に近接する。
恵比寿という地は、渋谷区の中でも港区にほど近いポジションにあります。
憧れの街、ハイセンスな場所として人気の代官山。
ファッションの発信地として名高い青山。
グルメの街として知られる麻布・広尾。
都心の中でも感度の高いスポットに囲まれ、
さらに徒歩圏にする「プラウド恵比寿ディアージュ」
この場所には、人を惹きつけてやまない魅力の数々がそろっています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
EBISU SCENE
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プラウド恵比寿ディアージュが立地する現地一帯は、
住宅地の環境を保護するために指定された用途地域「第2種住居地域」
に指定されています。「恵比寿」駅周辺や明治通り沿いの商業系地域とは
異なり、小学校や社寺、住宅地の緑や公園が広がり、落着きある閑静な
街並みを形成しています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
PUBLIC SCENE
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◇内廊下設計
エレベーターを降りると迎えてくれる内廊下は、プライバシーにも配慮したホテルライクな空間。
各邸へのアプローチとして、壁面に施された天然石など、足元から天井に至るまで、
上質なしつらえです。
◇オーナーズラウンジ
ブランケット照明、飾り棚などクラシカルな印象をもたらす空間のアクセント。
お待ち合わせなどにも使用可能なオーナーラウンジも配されています。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆おすすめポイント☆
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☆北西角住戸につき、解放感に優れ、眺望良好！
☆北東側・北西側・南西側に開口部あり！
☆新築購入時のオプションが多数ございます！
☆木材を多用した、洒落たカフェのようなリビングダイニングです！
☆ホテルライクな内廊下仕様です！
☆ディスポーザーあり！
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専有部分の変更点
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
【リビングダイニング・キッチン】
◇間取りを3LDK⇒2LDKへプラン変更(新築時)
◇リビング床暖房拡張(新築購入時オプション)
◇キッチンにコンベクションオーブン有(新築購入時オプション)
◇リビングドア変更(ガラスは強化ガラスを使用)
◇キッチンカウンターの外回りをウッド化
◇天井をウッド張り化
◇リビングエアコンをルーバーで囲い済み
【トイレ】
◇トイレ壁面の一部をエコカラット化(新築購入時オプション)
◇トイレに手拭きペーパーホルダーを設置
【パウダールーム・バスルーム】
◇浴室ドア透明化(新築購入時オプション)
◇洗濯機上の棚設置済み(新築購入時オプション)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
STRUCTURE＆SECURITY
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
◇良好な地盤に建築した直接基礎
◇メンテナンスに配慮した、二重床・二重天井
◇セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」
◇エレベーターセキュリティシステム
◇カラーモニター付きオートロックシステム
◇エレベーターセキュリティシステム
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
LIFE INFOMATION
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◇ピーコックストア恵比寿店・・・・徒歩7分(約540m)
◇ローソン広尾一丁目店・・・・・・徒歩2分(約170m)
◇恵比寿プライムスクエアタワー・・徒歩3分(約200m)
◇山種美術館・・・・・・・・・・・徒歩6分(約450m)
◇アトレ恵比寿・・・・・・・・・・徒歩6分(約470m)
◇恵比寿ガーデンプレイス・・・・・徒歩14分(約1,100m)
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
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「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は、渋谷営業部営業2課の谷川（たにがわ）です。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-554-281
●≪担当谷川：携帯⇒080-8195-9097≫（いつでもお電話下さいませ）
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： s-tanigawa@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
担当者コメント
渋谷営業部
谷川 翔太郎 (たにがわ しょうたろう)
プラウド恵比寿ディアージュ・ご紹介ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
当物件はJR恵比寿駅より徒歩5分と利便性に優れ、【プラウド】の名の通り、
上質なグレード感でございます。
専有部分は11階部分、北西角住戸となっており、解放感に優れる眺望ですので、
恵比寿エリアで、眺望に優れる物件をお求めの方に是非、ご内覧頂きたく存じます。
さらにお部屋の中は、入居当時に木材、タイルを用いたリフォームが施されており、
あたたかみがありながらも洒落た、さながらカフェのような内装仕様です。
ご興味をお持ちの方は是非お気軽に、お声がけ下さい。
お急ぎの方は私、谷川の携帯電話までいつでもお電話下さい。その際お電話に出れぬこともございますので
ご用件をショートメッセージにて頂戴できれば幸いです。
≪担当・谷川直通：080-8195-9097≫
お問合せを心より、お待ち致しております。
当物件はJR恵比寿駅より徒歩5分と利便性に優れ、【プラウド】の名の通り、
上質なグレード感でございます。
専有部分は11階部分、北西角住戸となっており、解放感に優れる眺望ですので、
恵比寿エリアで、眺望に優れる物件をお求めの方に是非、ご内覧頂きたく存じます。
さらにお部屋の中は、入居当時に木材、タイルを用いたリフォームが施されており、
あたたかみがありながらも洒落た、さながらカフェのような内装仕様です。
ご興味をお持ちの方は是非お気軽に、お声がけ下さい。
お急ぎの方は私、谷川の携帯電話までいつでもお電話下さい。その際お電話に出れぬこともございますので
ご用件をショートメッセージにて頂戴できれば幸いです。
≪担当・谷川直通：080-8195-9097≫
お問合せを心より、お待ち致しております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 |
|---|---|
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | 床暖房 / 24時間換気システム |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | 24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / ホームセキュリティ |
| その他 | 野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 富士山が見える |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E57UX038 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 東3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「恵比寿」駅 徒歩5分 山手線 「恵比寿」駅 徒歩5分 埼京線 「恵比寿」駅 徒歩5分 東急東横線 「代官山」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
72.72m2(21.99坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.56m2 | バルコニー向き | 北西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階地下1階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2015年7月 | 総戸数 | 46戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,900円／月 |
修繕積立金
|
8,200円／月 |
| その他使用料 | 共視聴設備負担金 540円/月、土地賃借料引当金 4,956円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／852.27m2 共有持分（7272／326152）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／大豊建設株式会社●設計会社／大豊建設株式会社一級建築士事務所 敷地面積のうち、所有権部分：688.51m2、借地権部分：163.76m2 普通賃借権、期間：平成27年11月30日～平成57年11月30日 敷金：月額地代の24か月分 土地所有者：宗教法人天桂庵 駐車場：機械式(全11台：月額40,000円) 平置き(全3台：月額48,000円) |
||
| 更新日 | 2020年1月10日 | 次回更新予定日 | 2020年1月24日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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