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【野村の仲介+池袋営業部】〇新規リフォーム住戸（2023年5月31日完成済）
2階南西向 3LDK 2路線3駅アクセス可能お問い合わせは担当〈大阿久：080-8172-7231〉まで
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Z8001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
〇新規リフォーム住戸（2023年5月31日完成済）
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・LD床暖房設置
・洗面所・トイレ フロアタイル貼替
・バルコニースロップシンク・水栓交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング施工
・クロス全室貼替
・クリーニング
この物件のおすすめポイント
利便性と居住性を高い水準で満たす住まい
野村の仲介＋(PLUS)
ご相談・ご質問は、担当の『大阿久（おおあく)』
までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-331-921)
アクセスとショッピングのターミナルとして
開発の進む魅力の尽きない「池袋」。
【プラウド椎名町】はそんなターミナル駅
への利便性に優れながらも、所謂駅前の
賑やかさとは程より距離感にある
落ち着いた住宅地の中に存します。
都心の刺激に触れながら、やすらぎの住環境
にも浸る日々。「動」の池袋圏で、
「静」の住宅地の魅力。
ふたつの世界を行き来して、
自分らしい暮らしを楽しむことができます。
┏┓
┗☆ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2路線3駅利用可能な好立地
・西武池袋線「椎名町」駅 徒歩7分
・西武池袋線「東長崎」駅 徒歩7分
・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩11分
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
★野村不動産旧分譲【プラウド】シリーズ
★2005年6月築
※野村不動産パートナーズ(株)は、
マンション管理会社の顧客満足度調査において
【総合評価ランキング10年連続で1位】の
管理会社です。
（スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ）
・ペット飼育可(細則があります)
・24時間セキュリティ
・駐車場はシャッターゲート付
・二重床・二重天井
・一部二重サッシ
・バルコニーにスロップシンク付
・宅配ロッカー完備
・24時間ゴミ出し可能
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■長崎保育園：徒歩2分(約146m)
■椎名町小学校：徒歩4分（約310m）
■明豊中学校：徒歩15分（約1200m）
【商業施設】
■サミットストア椎名町店：徒歩7分（約556m）
■西友東長崎店：徒歩7分（約500m）
■アイテラス（商業施設）：徒歩12分（約881m）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋では、買換サポート・
つなぎ融資サービスをご用意しております。
お買換えのお客様でも最適な提案をさせて頂きます。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ）
ttp://www.nomu.com/seller/financing.html
■┓ 資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、『お問い合わせ先』まで、
ご連絡下さいませ。資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・分譲時のパンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本マンションを中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、などもご用意しております。
『お問い合わせ先』
野村の仲介+池袋営業部
大阿久 将（おおあく しょう)
フリーコール：0120-331-921
担当直通メール：s-ooaku@nomura-re.co.jp
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
池袋営業部
大阿久 将 (おおあく しょう)
本マンションは、西武池袋線椎名町、東長崎駅共に7分
都営大江戸線落合南長崎駅徒歩11分で
複数の路線アクセス可能で駅周りのスーパー等
利用しやすい環境です。
お部屋は2階部分 × 南西向き × 3LDK と
ゆとりある作りとなっております。
是非一度、現地環境や室内仕様をご体感ください。
皆さまからのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。
担当【大阿久／080-8172-7231】【メール：s-ooaku@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルマンストア椎名町店
現地より約540m
徒歩7分 -
スーパー
まいばすけっと 椎名町駅前店
現地より約576m
徒歩8分 -
公園
豊島区立椎名町公園
現地より約382m
徒歩5分 -
スーパー
サミットストア椎名町店
現地より約494m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Z8001 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 南長崎3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「椎名町」駅 徒歩7分 西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩7分 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
67.46m2(20.4坪) | ||
| バルコニー面積 | 12.14m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 3.26m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2005年6月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,340円／月 |
修繕積立金
|
19,180円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,671.32m2 共有持分（2076／100000）●分譲時会社／野村不動産株式会社・株式会社明豊エンタープライス●施工会社／木内建設株式会社東京支店●設計会社／木内建設株式会社一級建築士東京事務所 WIC：ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2023年11月30日 | 次回更新予定日 | 2023年12月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
