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中古マンション あんしん設備補修

板橋パーク・ホームズ

☆野村の仲介+(plus) 【白澤の専属専任媒介】物件です! ☆3路線4駅利用可♪ ☆陽当たり・眺望良好!前面棟なし♪ 
☆ご見学希望・資料請求・ご質問は、白澤まで!

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  • VRホームステージング(バーチャルインテリアコーディネート)
    CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。

ご利用環境について

※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。

0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55Y8017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

池袋営業部
営業二課

担当: 白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

※本ページはPC閲覧用に編集しています。
 スマートフォンをご利用の方は、
 画面を横にして頂くと見やすくなります。


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             ★☆★ 板橋パーク・ホームズ ★☆★
 
         野村の仲介+(plus) 【担当:白澤の専属専任媒介】物件です。
     ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『白澤』までお気軽にお問合せください。
    【フリーコール:0120-901-621・メールアドレス:r-shirasawa@nomura-re.co.jp 】
     外出していることも多いので、070-2804-4022までお気軽にご連絡ください。

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┏┓ お薦めポイント!
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  三井不動産旧分譲レジデンス♪
  板橋区役所前駅徒歩6分!
  東武東上線・埼京線もご利用いただけます♪

  近隣には、スーパー、コンビニ、公園、教育機関、病院等々があり、
  生活利便性の高く、生活環境の良いエリアでございます!
  子育てにも人気なエリアでございますので、物件案内と併せて、
  周辺環境のご案内もさせて頂きます!
  当エリアに詳しくない方もお気軽にお問合せ下さいませ!

  都心へのアクセスが容易な都営三田線の
  「板橋区役所前」駅から徒歩6分の好立地♪

  生活環境レベルの高い板橋区での生活を是非実現頂き、
  これからの生活を充実したものにしてみてはいかがでしょうか。

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┗□ 専有部分
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≪ 専有面積56.19m2 2LDK お部屋 ≫


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┗□ 専有部分のご説明
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 ■お部屋位置・眺望
  ・東向き住戸!
    →首都高速・山手通りと反対側を向いております♪
  ・バルコニーからは子安神社を望めます!
    →「お寺・神社のお土地は半永久的に変わらない」と言われておりますので、
      開けた眺望を確保できております♪
  ・神社の緑も望めます!
  ・非常階段にもすぐアクセスできる住戸のため、移動がスムーズです♪
  ・天候にもよりますが、スカイツリーも望めるお部屋でございます♪

 ■専有部分のご紹介
  ・特殊な形の洋室は無くすべてのお部屋を居室として利用可能♪
  ・廊下面積を最小限に抑えた室内設計!
    →デッドスペースを少なくし、かつ、居室面積を広くする設計により、
     限られた専有部分を無駄なく使うことができます♪
  ・廊下スペースには、複数の「物入(スペース)」が!
    →細々したものを収納頂くことで、お部屋回りをすっきりさせられます♪


 ■収納力充実な間取り
  ・室内には各居室に収納スペースを完備!
   奥行きのある、たっぷり物をおしまい頂ける空間を
   ぜひともお客様の目でお確かめ下さい♪


 ■設備の充実したキッチン
  ・壁付け型の独立キッチン!
  →油汚れやにおいが居住空間に広がりにくいですね♪
 
  ・急な来客時でも安心!
  →簾やレースのカーテンなどをお取付頂ければ、キッチン部分を遮ることも可能!
   いざという時、キッチン部分を隠せる、強い味方です♪

  ・専有面積の有効活用!
   →ダイニング部分を最大限有効的にお使い頂ける間取り設計♪
    お料理・洗い物を最短距離で運ぶことができますので、
    家事の軽減になるのではないでしょうか♪

  ・収納力も豊富なキッチン周りをぜひお客様の目でご確認ください♪

 ■ゆったりとしたバスルーム
  ・浴室換気乾燥機付き!
   →花粉や天候が芳しくない時でも安心して洗濯物を干すことができます♪
    コインランドリーへ洗濯物を持ち運ぶ必要もございませんので、
    日々の家事の効率を高めてくれるのではないでしょうか♪

  ・暖房機能付き♪ 
   →入浴前にお風呂場を温めることもできますので、  
    寒暖差を少なくし、お身体にかかるストレスも解消できるのではないでしょうか♪

 ■清潔感ある広々とした洗面化粧台!
  ・非常に大きな鏡付きの洗面室!
   →洗面室をより広く演出してくれる魅力的な空間となっております♪
    ぜひとも【直接】お確かめください♪
  
  ・洗面室も大人が2名すれ違えるほどのスペースを確保!
   →お忙しい朝の時間帯や、日常生活のご負担を少しでも改善できるのではないでしょうか♪


★是非ともお客様の「目で」「肌で」、
 非常に優れた【日当たり・風通し】をお確かめ下さい!


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┗□ 交通アクセス
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◆都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩6分
◆東武東上線 「大山」駅 徒歩8分
◆東武東上線 「下板橋」駅 徒歩9分
◆JR埼京線 「板橋」駅 徒歩15分


 ・【仲宿商店街】【ハッピーロード大山】へ
  フラットにアクセス可能です♪

 ・三大副都心・その他各都心部への乗り換えもスムーズに行えます! 

 ・アクセスの良さが都心を使いこなす格好の手段となり、通勤・通学をはじめ、
  ショッピングやレジャーなど、さまざまなシーンで利便性を享受でき、
  暮らしのフィールドが大きく広がります。

 ※所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。
  また、乗り換え・待ち時間は含みませんので実際の時間と異なる場合があります。
 

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┗□ その他
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 ■安心した管理体制!
  ・大手「三井不動産レジデンシャルサービス株式会社」様による管理!
   →清掃業務などに従事されております♪
 
 ■オートロックのマンション!
  ・外部者の侵入を防ぐことが可能ですので、
   安心してお住い頂けるのではないでしょうか♪

 ■宅配ボックス付き!
  ・ご不在時でも宅配物の受け取りが可能に!
   →再配達をかける手間も省ける、とてもうれしい仕様ですね♪

 ■ペットも飼育可能! 
  ・使用細則に則る必要がございますが、
   ペットと一緒にお住い頂けるお部屋です♪


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┗□ 豊かな生活環境 ~ 仲宿証商店街・遊座大山・ハッピーロード大山 ~
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 ■板橋区最大級となる商店街【ハッピーロード大山】
  板橋パーク・ホームズから徒歩9分圏内に
  お買い物に大変便利な、ハッピーロード大山商店街がございます!

  東武東上線「大山駅」南口から、川越街道方面に560m
  この区間が立派なアーケードで賑わいを見せる「ハッピーロード大山商店街」です。

  「一生づきあいします」をコンセプトに、
  活気にあふれた商店街として、多くの方がこの商店街を訪れております♪

  アーケードが設置されておりますので
  雨風をしのぐことができ、また、猛暑日も
  快適にお買い物をお楽しみ頂けます♪

  活気あふれる【ハッピーロード大山】を歩いて徒歩9分
  通常の時間よりも短く感じて頂けるのではないでしょうか♪
  ※感じ方はお客様によってことありますので、
   ぜひ直接お確かめ下さい!
 
  また、商店街だけでなく、病院、文化会館や、
  税務署や保健所、消費者センターなどの
  施設へのアクセスしやすい地域となっております。

  この立地・周辺環境から、非常に人気の高いエリアとなっており
  板橋区内でも重要な地点として
  【再開発】が行われていることが想定できます。

■いくつもの歴史が織りなす「仲宿」商店街
 仲宿商店街は旧中仙道の最初の宿場町「板橋宿」に沿って南北に伸びております。

狭小な町域を持ち、北端で石神井川に接するし、
北で石神井川を隔てて本町および稲荷台、東で加賀、南で板橋、西で氷川町と隣接します。

西辺を国道17号(中山道)および首都高速5号池袋線が南北に通じ、
南端に東京都道317号環状六号線(山手通り)の終点となる、
広範囲、かつ、非常に数多くのお店が軒を連ねております♪
(商店街に加盟してる店舗は約140店ほどあり、商店街全体では150店くらいあります。)
※仲宿書店街振興組合HPより参照

歴史を感じられる風情ある商店街にて、
お買い物頂ける、魅力あふれた人気の商店街でございます♪


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┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪  商業施設  ≫
ヨークマート 下板橋店・・・・・・・・・徒歩9分(約693m)
ライフ 仲宿店・・・・・・・・・・・・・徒歩13分(約1017m)
マルエツ 板橋駅前店・・・・・・・・・・徒歩13分(約1033m)
ローソン 大山東町店・・・・・・・・・・徒歩4分(約278m
ファミリーマート 金井窪山手通り店・・・徒歩4分(約286m)
セブン-イレブン 板橋2丁目店・・・・・・徒歩6分(約433m)
スギドラッグ ハッピーロード大山店・・・徒歩10分(約726m)
マツモトキヨシ 仲宿店・・・・・・・・・徒歩10分(約738m)

≪  教育施設  ≫
板橋区立板橋第二小学校・・・・・・・・徒歩4分(約310m)※通学指定校
板橋区立板橋第一中学校・・・・・・・・徒歩9分(約686m)※通学指定校
板橋区立かないくぼ保育園・・・・・・・徒歩2分(約111m)
にじいろ保育園板橋二丁目・・・・・・・徒歩5分(約332m)
落合幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約138m)

≪  医療施設  ≫
野村医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
小川医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約479m)
あいそ内科・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約519m)

≪  公園  ≫
板橋区立熊野町公園・・・・・・・・・・徒歩7分(約555m)
板橋区立南板橋公園・・・・・・・・・・徒歩9分(約681m)


※上記徒歩分数は、1分=80mで換算しております。現状と記載が異なる場合は、
 現状を優先致します。あらかじめご了承ください。



なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

 ◇ フリーコール :0120-901-621

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

池袋営業部

白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

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┗□ お気軽にお問合せください!
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村の仲介+(PLUS) 池袋営業部 担当:白澤(しらさわ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村の仲介+(PLUS) 池袋営業部
 白澤 隆久
TEL: 0120‐901-621
携帯: 070-2804-4022

★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください!★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
__________________________________
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物件について

部屋 フローリング / 和室
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機
設備 都市ガス

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / スカイツリーが見える / 緑が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
  • 都営三田線「板橋区役所前」駅

    現地より約450m
    徒歩6分

  • 周辺の街並み

    仲宿商店街

    現地より約500m
    徒歩7分

  • 東武東上線「大山」駅

    現地より約640m
    徒歩8分

  • 周辺の街並み

    ハッピーロード大山商店街

    現地より約720m
    徒歩9分

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価格 4,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55Y8017
所在地 東京都板橋区 板橋2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線板橋区役所前」駅 徒歩6分
東武東上線大山」駅 徒歩8分
東武東上線下板橋」駅 徒歩9分
埼京線板橋」駅 徒歩15分
間取り 2LDK
専有面積 56.19m2(16.99坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.47m2 向き
その他面積
構造 SRC造14階地下1階建て 所在階 6階
築年月 1998年1月 総戸数 99戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,360円/月 修繕積立金 15,170円/月
その他使用料
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,844.34m2 共有持分(5619/620304)●分譲時会社/三井不動産株式会社●施工会社/株式会社熊谷組
※管理費・修繕積立金は調査中の為、変動する場合がございます。
更新日 2022年10月3日 次回更新予定日 2022年10月17日
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お問合せ店舗

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55Y8017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当: 白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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