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【新規リフォーム済・現在空室のため内覧可能】【野村の仲介+池袋営業部 おすすめ物件】■東池袋駅まで地下で直結
■ターミナル駅池袋徒歩9分■再開発中の「東池袋」エリアに所在■33階・角住戸・3LDK！
- パノラマ動画
0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Y8015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
|---|
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- クロス張替
- 床材張替
【2022年6月完工！現在空室です】
■キッチン交換
■洗面台交換
■防水パン交換
■ユニットバス交換（保温浴槽）
■トイレ交換
■壁・天井クロス張替
■フローリング張替
■ダウンライト交換・新設
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ ア ウ ル タ ワ ー ≫
池袋を代表する、ランドマークタワーマンション
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで
地下プロムナードで直結、雨にぬれずに徒歩約2分
東池袋駅周辺は、大規模な再開発エリアです
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
こちらのお部屋は野村の仲介+池袋営業部の
【おすすめ物件】です。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2011年1月築、52階建てタワーマンション
★東京メトロ有楽町線 「東池袋」 駅より地下プロムナードで直結
⇒雨にぬれずに移動できます！
★24時間の有人管理体制
★ライフサポーターによるフロントサービス
★大規模複合商業施設 サンシャインシティへ
徒歩1分
★中央図書館やコンサートホールを備えた
「ライズシティ」 へ徒歩1分
★地震エネルギーを効率的に吸収する 制震構造
★大成建設が誇る高強度コンクリート技術、
外壁には断熱性・耐久性に優れたALC板を採用
★ペット飼育可能（規約有り
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
＜ マンション共用部分のご紹介 ＞
◆プライバシーを守るカラーTVモニター付き
オートロック採用
◆いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
◆地震管制（自動着床）装置付エレベーター
◆ホテルライクな内廊下設計
◆各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置
◆地下プロムナードから直接出入り可能な
地下1階にもエントランス有り
＜ 充実した共用施設のご紹介 ＞
◎33階からの眺めを楽しむ「プレミアムビューラウンジ」
キッチンも備え、貸切でパーティー利用も可能です （貸切時有償）
◎シックなインテリアで落ち着いた時間を演出する「スカイラウンジ」（無償）
◎大切なお客様をおもてなしする33階の 「ゲストルーム」（有償）
～都心の眺めを楽しみながら心身を癒すビューバスプランもあります
◎キッチンを併設したコミュニティスペース「パーティールーム」（貸切時有償）
◎大型スクリーンが設置された「シアタールーム」（有償）
◎ちょっとした空き時間に気軽に汗を流せる「フィットネスルーム」（無償）
◎お子様を安心して遊ばせていただける「キッズルーム」（無償）
＜ 専有部分のご紹介 ＞
～室内新規リフォーム物件～
【2022年6月完工！現在空室です】
■キッチン交換
■洗面台交換
■防水パン交換
■ユニットバス交換（保温浴槽）
■トイレ交換
■壁・天井クロス張替
■フローリング張替
■ダウンライト交換・新設
■ハウスクリーニング
室内美麗に生まれ変わっております。
ぜひ一度現地をご覧ください！
◆33階部分角部屋につき眺望良好！
⇒リビングからはパノラマビューをお愉しみいただけます！
◆リビングダイニングは約12帖確保
⇒整った形のリビングのため、家具配置も容易かつフレキシブルです。
◆全居室収納あり。
⇒6.3帖の洋室には約1.2帖のWICもございます。
◆カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
◆リバーシブルディンプルキーによるダブルロック
◆鎌デッド錠、防犯サムターン
◆万一の地震に備えた耐震玄関ドア・耐震ラッチ
◆暮らす人にやさしいバリアフリー設計
⇒ご年配の方からお子様まで快適にお過ごしいただけます。
◆二重床・二重天井構造
⇒リフォーム・メンテナンスのしやすい
構造であるとともに反響音の低減も図ります！
◆リビングの12帖に天井カセット型エアコン設置済み
◆LD部分にTES温水式床暖房システムを採用。
⇒足元から、お部屋全体がじんわりと暖まります。
◆ディスポーザー付き。
⇒生ゴミも簡単に処理できます。
◆省エネ高効率給湯器【エコジョーズ】を採用！
⇒給湯熱効率を高めた事で省エネルギーを実現します。
◆ゆったりと入浴できる1418サイズのユニットバス！
◆オートバスシステム
⇒自動お湯張りから追炊きが可能
◆雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な浴室換気乾燥機付き
⇒結露やカビの防止にも活用できます。
◆24時間換気システムで快適な室内環境を維持します。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩2分
⇒地下プロムナードにて直結
☆ビッグターミナル「池袋」駅より徒歩9分の好立地
⇒JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
東武東上線、西武池袋線 8路線が乗り入れるターミナル駅です。
※東京メトロ丸ノ内線、東武東上線、西武池袋線は池袋駅が起点です。
☆都電荒川線「東池袋四丁目」駅より徒歩3分
⇒地下道を使って近くまで行けるので雨にもほとんど濡れません
また、東池袋エリアを含む、池袋エリアにて
大規模な再開発の予定がございます。
詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせください。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
・東池袋第二保育園・・・徒歩9分（約650m）
・雑司ヶ谷幼稚園・・・徒歩10分（約800m）
・南池袋小学校・・・徒歩8分（約600m）
・千登世橋中学校・・・徒歩17分（約1,310m）
・
≪商業施設≫
・サンシャインシティ・・・徒歩1分（約20m）
・西友サンシャイン西友店・・・徒歩1分（約10m）
≪公共施設・環境施設・医療施設≫
・イケ・サンパーク・・・徒歩2分（約160m）
・豊島郵便局・・・徒歩3分（約210m）
・豊島消防署・・・徒歩4分（約270m）
・豊島区役所・・・徒歩4分（約260m）
・あうるすぽっと・・・徒歩1分（約10m）
・中央図書館・・・徒歩1分（約10m）
・東池袋交番・・・徒歩2分（約160m）
・池袋病院・・・徒歩6分（約460m）
・池袋保健所・・・徒歩1分（約60m）
・日之出町公園・・・徒歩1分（約10m）
・日之出町第二公園・・・徒歩1分（約40m）
・東池袋中央公園・・・徒歩5分（約390m）
・南池袋公園・・・徒歩6分（約460m）
※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
≪ ア ウ ル タ ワ ー ≫
池袋を代表する、ランドマークタワーマンション
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅まで
地下プロムナードで直結、雨にぬれずに徒歩約2分
東池袋駅周辺は、大規模な再開発エリアです
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
こちらのお部屋は野村の仲介+池袋営業部の
【おすすめ物件】です。
どんなことでもお気軽にお問い合わせください。
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2011年1月築、52階建てタワーマンション
★東京メトロ有楽町線 「東池袋」 駅より地下プロムナードで直結
⇒雨にぬれずに移動できます！
★24時間の有人管理体制
★ライフサポーターによるフロントサービス
★大規模複合商業施設 サンシャインシティへ
徒歩1分
★中央図書館やコンサートホールを備えた
「ライズシティ」 へ徒歩1分
★地震エネルギーを効率的に吸収する 制震構造
★大成建設が誇る高強度コンクリート技術、
外壁には断熱性・耐久性に優れたALC板を採用
★ペット飼育可能（規約有り
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
＜ マンション共用部分のご紹介 ＞
◆プライバシーを守るカラーTVモニター付き
オートロック採用
◆いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
◆地震管制（自動着床）装置付エレベーター
◆ホテルライクな内廊下設計
◆各階に24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置
◆地下プロムナードから直接出入り可能な
地下1階にもエントランス有り
＜ 充実した共用施設のご紹介 ＞
◎33階からの眺めを楽しむ「プレミアムビューラウンジ」
キッチンも備え、貸切でパーティー利用も可能です （貸切時有償）
◎シックなインテリアで落ち着いた時間を演出する「スカイラウンジ」（無償）
◎大切なお客様をおもてなしする33階の 「ゲストルーム」（有償）
～都心の眺めを楽しみながら心身を癒すビューバスプランもあります
◎キッチンを併設したコミュニティスペース「パーティールーム」（貸切時有償）
◎大型スクリーンが設置された「シアタールーム」（有償）
◎ちょっとした空き時間に気軽に汗を流せる「フィットネスルーム」（無償）
◎お子様を安心して遊ばせていただける「キッズルーム」（無償）
＜ 専有部分のご紹介 ＞
～室内新規リフォーム物件～
【2022年6月完工！現在空室です】
■キッチン交換
■洗面台交換
■防水パン交換
■ユニットバス交換（保温浴槽）
■トイレ交換
■壁・天井クロス張替
■フローリング張替
■ダウンライト交換・新設
■ハウスクリーニング
室内美麗に生まれ変わっております。
ぜひ一度現地をご覧ください！
◆33階部分角部屋につき眺望良好！
⇒リビングからはパノラマビューをお愉しみいただけます！
◆リビングダイニングは約12帖確保
⇒整った形のリビングのため、家具配置も容易かつフレキシブルです。
◆全居室収納あり。
⇒6.3帖の洋室には約1.2帖のWICもございます。
◆カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
◆リバーシブルディンプルキーによるダブルロック
◆鎌デッド錠、防犯サムターン
◆万一の地震に備えた耐震玄関ドア・耐震ラッチ
◆暮らす人にやさしいバリアフリー設計
⇒ご年配の方からお子様まで快適にお過ごしいただけます。
◆二重床・二重天井構造
⇒リフォーム・メンテナンスのしやすい
構造であるとともに反響音の低減も図ります！
◆リビングの12帖に天井カセット型エアコン設置済み
◆LD部分にTES温水式床暖房システムを採用。
⇒足元から、お部屋全体がじんわりと暖まります。
◆ディスポーザー付き。
⇒生ゴミも簡単に処理できます。
◆省エネ高効率給湯器【エコジョーズ】を採用！
⇒給湯熱効率を高めた事で省エネルギーを実現します。
◆ゆったりと入浴できる1418サイズのユニットバス！
◆オートバスシステム
⇒自動お湯張りから追炊きが可能
◆雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な浴室換気乾燥機付き
⇒結露やカビの防止にも活用できます。
◆24時間換気システムで快適な室内環境を維持します。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆東京メトロ有楽町線「東池袋」駅より徒歩2分
⇒地下プロムナードにて直結
☆ビッグターミナル「池袋」駅より徒歩9分の好立地
⇒JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線
東武東上線、西武池袋線 8路線が乗り入れるターミナル駅です。
※東京メトロ丸ノ内線、東武東上線、西武池袋線は池袋駅が起点です。
☆都電荒川線「東池袋四丁目」駅より徒歩3分
⇒地下道を使って近くまで行けるので雨にもほとんど濡れません
また、東池袋エリアを含む、池袋エリアにて
大規模な再開発の予定がございます。
詳細に関しましては、お気軽にお問い合わせください。
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
・東池袋第二保育園・・・徒歩9分（約650m）
・雑司ヶ谷幼稚園・・・徒歩10分（約800m）
・南池袋小学校・・・徒歩8分（約600m）
・千登世橋中学校・・・徒歩17分（約1,310m）
・
≪商業施設≫
・サンシャインシティ・・・徒歩1分（約20m）
・西友サンシャイン西友店・・・徒歩1分（約10m）
≪公共施設・環境施設・医療施設≫
・イケ・サンパーク・・・徒歩2分（約160m）
・豊島郵便局・・・徒歩3分（約210m）
・豊島消防署・・・徒歩4分（約270m）
・豊島区役所・・・徒歩4分（約260m）
・あうるすぽっと・・・徒歩1分（約10m）
・中央図書館・・・徒歩1分（約10m）
・東池袋交番・・・徒歩2分（約160m）
・池袋病院・・・徒歩6分（約460m）
・池袋保健所・・・徒歩1分（約60m）
・日之出町公園・・・徒歩1分（約10m）
・日之出町第二公園・・・徒歩1分（約40m）
・東池袋中央公園・・・徒歩5分（約390m）
・南池袋公園・・・徒歩6分（約460m）
※上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
担当者コメント
池袋営業部
松本 遥花 (まつもと はるか)
最後まで「アウルタワー」の物件ページをご高覧頂き、誠にありがとうございます。
こちら33階部分・角部屋のパノラマビューが魅力的なお部屋です。
お部屋も使い勝手のよい3LDKのため、ご家族様から投資家の方まで、
幅広い層の方にお勧めできるお部屋でございます。
ぜひ一度、現地で「アウルタワー」の魅力に触れてみませんか。
本物件の担当の松本 遥花（まつもと はるか）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-331-921
*メールでのお問合わせ＊
◆担当直通：h3-matsumoto@nomura-re.co.jp
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
こちら33階部分・角部屋のパノラマビューが魅力的なお部屋です。
お部屋も使い勝手のよい3LDKのため、ご家族様から投資家の方まで、
幅広い層の方にお勧めできるお部屋でございます。
ぜひ一度、現地で「アウルタワー」の魅力に触れてみませんか。
本物件の担当の松本 遥花（まつもと はるか）と申します。
ご見学のご希望やご質問などございましたら、下記電話番号まで
お気軽にご連絡くださいませ。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーダイアル ： 0120-331-921
*メールでのお問合わせ＊
◆担当直通：h3-matsumoto@nomura-re.co.jp
皆様からのご連絡を心より、お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / LL45以上 / バリアフリー / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | ディスポーザー / 浄水器 |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| バルコニー | ２面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム / 高速ネット対応 |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 構造 | 免震または制震構造 / タワー（20階建て以上） / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / 24時間有人管理 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム（宿泊施設）あり / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐車場空きあり / 地下駐車場 / 自走式駐車場 / 駐輪場 / バイク置場 |
| その他 | リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 富士山が見える / 公園が見える / 高台に立地 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
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現地より約160m
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スーパー
西友
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
マルエツプチ
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Y8015 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 東池袋4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「東池袋」駅 徒歩2分 山手線 「池袋」駅 徒歩9分 都電荒川線 「東池袋四丁目」駅 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
71.49m2(21.62坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.1m2 | 向き | 西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造52階地下2階建て | 所在階 | 33階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 608戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,030円／月 |
修繕積立金
|
10,280円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 30,000円～50,000円/月（空き確認日：2022年8月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社ゴールドクレスト●施工会社／大成建設株式会社 WIC：ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2023年3月23日 | 次回更新予定日 | 2023年4月6日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て豊島区巣鴨五丁目新築戸建 5,980万円 「新庚申塚」駅 徒歩2分 2LDK / 土地 46.08m2 -
中古一戸建て豊島区巣鴨5丁目中古戸建 5,680万円 「西巣鴨」駅 徒歩8分 2LDK / 土地 46.06m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
