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中古マンション あんしん設備補修

プラウドシティ上池袋

野村不動産旧分譲プラウドシリーズ ★ 東武東上線「北池袋」駅から徒歩3分の好立地 ★ 
13階部分(高層階)・角部屋・南東/南西向き・専有面積広々80m2越え・3LDKタイプのお住まいです。

  • 外観
  • 間取り図
  • エントランス
  • 表札
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • LDK
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 洗面所
  • 洋室
  • 眺望
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 玄関
  • 廊下
  • 外観
  • 共用部
  • 共用部
  • 宅配BOX...
  • エントランス
  • 共用施設
  • 共用部
  • 外観
  • 北池テラス
  • セブンイレ...
  • 豊島区立池...
  • まいばすけ...
  • 上池袋交番
  • 上池袋くす...
  • 北池袋
  • 360°パノラマ動画

ご利用環境について

0120-331-921

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55X7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

池袋営業部
営業一課

担当: 柴田 美香 (しばた みか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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プラウドシティ上池袋
~「都心」を庭にするという発想。~ 
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野村の仲介+(PLUS)
ご相談・ご質問は、担当の『柴田(しばた)』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-331-921)

アクセスとショッピングのターミナルとして開発の進む魅力の尽きない「池袋」。
【プラウドシティ上池袋】はその圏内にありながら、
駅周辺の賑わいとは程よい距離を保つ、落ち着いた住宅地の中に存します。
都心の刺激に触れながら、やすらぎの住環境にも浸る日々。
「動」の池袋圏で、「静」の住宅地の魅力。ふたつの世界を行き来して、
自分らしい暮らしを楽しむことができます。

┏┓
┗☆ 交通アクセス
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★3路線3駅利用可能な好立地

・東武東上線「北池袋」駅 徒歩3分
・JR埼京線 「板橋」 駅 徒歩6分
・都営三田線「新板橋」駅 徒歩12分

┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★野村不動産旧分譲【プラウドマンション】シリーズ
★2005年1月築
★スーパーゼネコン【 株式会社 大林組 施工 】
★総戸数277戸のビッグコミュニティ
★野村不動産パートナーズ(株)による
24時間の有人管理体制(夜間20:00~8:00は警備員常駐)

※野村不動産パートナーズ(株)はマンション管理会社の
 顧客満足度調査において【総合評価ランキング10年連続で1位】の
 管理会社です。(スタイルアクト(株)「住まいサーフィン」調べ)

★ペット飼育可(細則があります)

≪ 共用部分 ≫

◆プライバシーを守るカラーTVモニター付きオートロック、ノンタッチキー採用
◆いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
◆光ファイバー導入インターネット常時接続
◆24時間のゴミ出しに対応したゴミ貯留排出機設置(資源ゴミ、粗大ゴミは除く)

◆充実の共用部
・シアター&カルチャールーム
・キッチン&パーティールーム
・キッズルーム
 (シアター&カルチャールーム、キッチン&パーティールーム
 キッズルームでは無線LAN使用可能)

・テーブルやソファが設置された【クラッシーラウンジ】
・来客用駐車場

◆明るい空間を演出する【逆梁工法】【ハイサッシ】
◆セコム提携のセキュリティシステムを導入
◆万が一の時に備えた防災倉庫設置
◆地下駐車場には安心のシャッターゲート付き
◆遮音に配慮した二重床、二重天井構造。
◆住宅(建設・設計)性能評価書を取得済

≪専有部分≫

◆13階部分 × 南東/南西向き × 角部屋 
 高層階ならではの開放感のある眺望で、通風、採光良好です。

 各居室、開口部ありの為、通風、採光良好、
 広さは全て5畳以上と、ゆったりとしたスペースが取れており、
 広々したお住まいです。
 
◆収納豊富な広々80.69m2 / 3LDKの間取タイプ
 玄関には【プライベートコート】と【トランクルーム】がございます。
 ●トランクルーム(0.39m2)には…
 季節ものお荷物をしっかりと収納可能です。 

 ●プライベートコートには
 幼児用自転車(16インチまで)、幼児用三輪車、折り畳み式自転車、
 ベビーカー、車いす等合計2台までは置くことが可能です。
 ※細則によります。

 室内外含めた豊富な収納で、各居室を広々とお使い頂けます。

◆線路とは反対向きの住戸の為、【 静かな住環境 】です。

◆生ゴミ処理が簡単な「ディスポーザー」設置
◆リビングダイニングには「TES温水式床暖房」を装備
◆浴室に「暖房乾燥機」を設置
◆玄関扉と窓にはマグネット防犯センサーを設置。
 セコムと連携しており、不審者の侵入を感知して自動通報します。
◆メンテナンスのしやすい【さや管ヘッダー工法】
◆インターネット使用料無料※管理費に含む

┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
豊島区立池袋第一小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約23m)
(2022年8月中旬頃まで改築中。)
豊島区立池袋第一小学校改築期間仮校舎:旧文成小学校・・・徒歩7分(約496m)
豊島区立池袋中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約418m)

【スーパー、コンビニ】
セブンイレブン上池袋4丁目店・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分(約42m)
マルエツ板橋駅前店・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分(約672m)
コモディイイダ滝野川店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約392m)
まいばすけっと北池袋駅東店・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約313m)

【公共機関】
上池袋交番・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約184m)
豊島区立上池袋図書館・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分(約417m)
池袋本町郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約290m)


■┓  資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、『お問い合わせ先』まで、
 ご連絡下さいませ。資料をご希望の方法にてお送りいたします。
 下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。

 【お渡し資料】
  ・間取図や概要等記載のご紹介資料
  ・分譲時のパンフレット 
  ・資金計画表(諸費用等)
  ・不動産購入ガイドブック
  ・住み替えガイドブック

 その他、本マンションを中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
 地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、などもご用意しております。

 『お問い合わせ先』
  野村の仲介+池袋営業部 柴田 美香
  フリーコール:0120-331-921
  担当直通メール:m2-shibata@nomura-re.co.jp


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
    おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

柴田 美香(しばた みか)

池袋営業部

柴田 美香 (しばた みか)


この度は、「プラウドシティ上池袋」をご覧いただきありがとうございます。

本マンションは、上池袋4丁目に存する2005年1月築の大規模マンションです。
マンション目の前には池袋第一小学校が建て替え中(2022年8月中旬頃完成予定)であり、
新しく、綺麗な小学校に、安全な通学路で、大切なお子様の通学を見守ることができます。
少し歩けば、北池テラス(医療モール)や、上池袋くすのき公園など、
ご家族様にとっては過ごしやすい住環境に位置しているのが魅力です。

お部屋は13階部分(高層階) × 角部屋 × 南東/南西向き × 広々80m2越え ×3LDK、
と魅力的なポイントが豊富であり、
線路とは反対向きの住戸位置ですので、線路の音は気になりにくく、
かつ、リビングからはスカイツリービュー、マンション廊下側からは富士山も臨むことができ、
視線を遮る建物は周囲になく、圧巻の眺望です。

角部屋の住戸位置の為、全居室 南西、及び、南東向きに面しており、
北側に開口部が無いため、湿気がたまりにくく、通気や採光が良好です。

廊下収納、システム収納、トランクルーム等
収納も豊富なゆとりある80.69m2のお部屋を、ぜひご覧ください。

皆さまからのお問合せ、心よりお待ち申し上げます。

担当:柴田 美香 03-3986-2351

物件について

位置 南東向き
部屋 LL45以上 / 全居室フローリング
収納 納戸
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 浴室1.6-2.0M以上
設備 床暖房 / 都市ガス
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり / 地下駐車場 / 駐輪場
その他 あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スカイツリーが見える / 眺望良好
  • その他

    北池テラス

    現地より約95m
    徒歩2分

  • コンビニ

    セブンイレブン

    現地より約95m
    徒歩2分

  • 小学校

    豊島区立池袋第一小学校

    現地より約42m
    徒歩1分

  • スーパー

    まいばすけっと

    現地より約198m
    徒歩3分

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価格 7,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55X7006
所在地 東京都豊島区 上池袋4丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線北池袋」駅 徒歩3分
埼京線板橋」駅 徒歩6分
都営三田線新板橋」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 80.69m2(24.4坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.52m2 向き 南東
その他面積 トランクルーム 0.39m2/ポーチ 6.06m2
構造 RC造15階建て 所在階 13階
築年月 2005年1月 総戸数 277戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,420円/月 修繕積立金 17,980円/月
その他使用料 受入町内会費 200円/月
駐車場 空有 28,000円~31,000円/月(空き確認日:2021年7月)
現況 居住中 引 渡 2022年3月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/7,619.59m2 共有持分(8069/2113090)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/株式会社大林組
専有面積80.69m2※トランクルーム面積0.39m2を含む
更新日 2021年9月16日 次回更新予定日 2021年9月30日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55X7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当: 柴田 美香 (しばた みか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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