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中古マンション リノベーション

シティハウス成城ガーデンコート

・専有面積 111.42m2の広々とした3LDK(南東角部屋)
・野村不動産(株)によるリフォームが施されております!

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-901-921

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55X7003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

池袋営業部
コンサルティング課

担当: 山本 晃平 (やまもと こうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

-----≪2021年6月末完成≫-------------------------
・フローリング貼替  ・クロス貼替(壁・天井)
・キッチン新規交換  ・洗面化粧台交換
・浴室交換      ・トイレ交換
・建具交換
----------------------------------------------------

この物件のおすすめポイント

野村の仲介+(PLUS)池袋営業部の ≪ 専任媒介物件 ≫ です。
相談・質問は、担当者『 山本 』までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール( 0120-901-921 ) 携帯電話( 080-8146-0093 )


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆ 
   成城3丁目アドレス / 『シティハウス成城ガーデンコート』

 「成城学園前」駅徒歩9分 / 平成16年築 / 新規リフォーム実施

    1階 / 南東角部屋 / 111.42m2 / 3LDK+2WIC

   「成城三丁目緑地」の自然と調和する白を基調とした美しい外観

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━:・’★

┏┓ 交通ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・小田急小田原線『成城学園前』駅 徒歩9分

┏┓ 専有部分
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・3LDK + 2WIC + 廊下収納(2箇所) + LD収納(1箇所)

・約28.2帖の広々としたLDK (天井高は約2.9m弱ございます。)

・リビングダイニングスペースにはTES式床暖房が設置されており、
 埃が舞うことが抑えられ、足元から柔らかな暖かさが広がります。

・ビルトインエアコンのため、室内がすっきりとした印象となります。

・キッチンにはディスポーザー、食器洗洗浄機、浄水器一体型水栓など
 日常の使い勝手に配慮されている設備が設置されております。

・テラス面積34.35m2
 季節の彩りを添え、ガーデニングも楽しめる大型テラスが最大の魅力です。

・ウォークインクローゼットや廊下収納、LD横に設けた収納等、収納豊富

・タンク収納型トイレ
 見た目をすっきりとしたタンク収納型システムトイレを採用。手洗いカウンターも設置。

・広々とした低床型ユニットバス
 オートバスシステムと浴室換気乾燥機で便利に寛ぎの時間をお過ごしいただけます。

・三面鏡付洗面化粧台
 ワイドミラーを中央に配置した三面鏡タイプの洗面化粧台です。
 キャビネット下部を有効活用し、ヘルスメーターケースを設置しました。
 ケース内でそのまま体重計を使用でき便利です。

・コンシェルジュサービス
 ホテルグレードなホスピタリティの提供で、成城にふさわしい生活を提供。
 タクシーの手配サービスやクリーニング取次サービス、介護やベビーシッター等の
 紹介サービス等が充実しています。

┏┓ 仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・キッチン
 ディスポーザーシステム、人造大理石カウンター、大型多機能シンク
 浄水器一体型シャワー付水栓、コンロ前パネル、風力調整レンジフード
 立ち消え安全装置装備多機能コンロ、スパイスラック

・洗面所
 三面鏡付洗面化粧台、ヘルスメーターケース、リネン庫

・浴室
 TES式浴室暖房換気乾燥機、オートバスシステム、イージードライフロア
 低床型ユニットバス

・トイレ
 タンク収納型トイレ、手洗いカウンター

・ユニバーサルデザイン
 フルフラット設計、人感センサー照明スイッチ(玄関)

┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・S-GUARDセキュリティ
 全戸の玄関・窓に防犯センサーが付き、24時間オンライン体制で、
 アルソックのガードセンターに直結。
 火災、ガス漏れ、非常コール、防犯センサー、共用部での機器異常などが通知され、
 非常時において適切な措置が素早く取られ、24時間365日体制で暮らしの安心を見守ります。

・カラーテレビモニター付きインターホン(オートロック)

・防犯カメラ(敷地内13ヶ所設置)

・ノンタッチエントリー用ヘッド装着ディンプルキー

・24時間有人管理
 コンシェルジュ・管理員・警備員の交代制で、24時間有人による安心の管理体制を実現。

・リングシャッター付駐車場

┏┓ 構造
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・100年住宅を目指し、コンクリート設計基準強度30N/mm2を採用。
 通常のコンクリートに比べ、強度が増し劣化を抑制することができます。

・主要な柱・壁は、コンクリート内に二重の鉄筋を配したダブル配筋採用。
 また柱の帯筋には溶接閉鎖型帯筋を導入し、地震の際にも滑落しにくく、
 高い耐久性を発揮します。

・二重床・二重天井は、遮音(床スラブ厚さ約250mm)に配慮すると共に、
 将来的なリフォームのしやすさにも対応しております。

・厚さ約230mmの戸境壁で隣接住戸間の生活音の伝わりを軽減します。

・家具のレイアウトがしやすくなるアウトフレーム設計

┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・グランドエントランスホール
 コンシェルジュがお迎えするホテルグレードの上質な空間
 自然石が敷き詰められた上質な暖かさに包まれます。

・アクアラウンジ
 グランドエントランスホールサイドに、2層吹抜けのアクアラウンジ。
 歓談の場として、また各新聞を揃えており、皆様の憩いの場を提供。

・スカイガーデン
 隣接する成城三丁目緑地との一体感を出し、四季折々の景色を感じます。

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担当者コメント

山本 晃平(やまもと こうへい)

池袋営業部

山本 晃平 (やまもと こうへい)

ご相談・ご質問・内覧希望は山本までお気軽にお問い合わせください。
野村不動産ソリューションズ株式会社 池袋営業部
担当:山本 晃平 (やまもと こうへい) まで
Free Call:0120-901-921
Mobile:080-8146-0093
E-mail:kouh-yamamoto@nomura-re.co.jp
〒170-0013 東京都豊島区東池袋1丁目5番6号 アイケアビル5F  
住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

物件について

位置 南西向き
設備 都市ガス

建物について

駐車場 駐車場空きあり
その他 野村不動産のリノベーションマンション / リフォーム
  • 成城学園前駅

    現地より約720m
    徒歩9分

  • ショッピングセンター

    成城コルティ

    現地より約720m
    徒歩9分

  • スーパー

    成城石井 成城店

    現地より約810m
    徒歩11分

  • スーパー

    サミットストア 成城店

    現地より約750m
    徒歩10分

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価格 11,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55X7003
所在地 東京都世田谷区 成城3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線成城学園前」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 111.42m2(33.7坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き 南西
その他面積 専用庭 7.18m2/テラス 34.35m2/ポーチ 2.73m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2004年5月 総戸数 179戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 24,520円/月 修繕積立金 27,250円/月
その他使用料 プライベートガーデン使用料 360円/月
駐車場 空有 18,000円~25,000円/月(空き確認日:2021年7月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/7,864.48m2 共有持分(11142/1463867)●分譲時会社/住友不動産株式会社●施工会社/鹿島建設株式会社●設計会社/鹿島建設株式会社
更新日 2021年9月25日 次回更新予定日 2021年10月9日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-901-921

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物件番号 E55X7003

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池袋営業部
コンサルティング課

担当: 山本 晃平 (やまもと こうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 水曜日・日曜日・祝日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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