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中古マンション あんしん設備補修

プラウド銀座東

■2018年築 × 南東×北西両面バルコニー  ■76m2超×広々3LDK+SIC+WIC

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  • 隅田川テラ...
  • 築地川公園
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  • GINZA...
  • 中央通り
  • 銀座四丁目...
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-331-921

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55X4034

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

池袋営業部
営業一課

担当: 太刀川 智亮 (たちかわ ともあき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント


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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
       
       ~ PROUD GINZA HIGASHI ~
          
            プラウド銀座東              

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 旧外国人居留地時代より、アカデミックな刻を刻む街、 ’明石町’
 東京駅2km圏内に佇む 野村不動産株式会社旧分譲  ’PROUD’ 


  ― 優れた利便性が自由で多彩な日々を生む。 ―

 ~ 日比谷線「築地」駅徒歩7分 有楽町線「新富町」駅徒歩9分
   都営浅草線「東銀座」駅徒歩14分 銀座線他「銀座」駅徒歩18分~

   都心とは思えない深緑と静寂こそサンクチュアリの証。
   聖路加国際病院の緑、パークフロントの緑景がここに。

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┏┓ マンション
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■ 野村不動産株式会社旧分譲 -PROUD- シリーズ

■ 2018年7月築〈14階建〉〈全32邸〉 

■ 管理は野村不動産パートナーズ株式会社に全部委託

■ メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計

■ プライバシーに配慮した乾式耐火遮音壁

■ 遮音性に配慮した専有部分コンクリート圧250mm~280mm

■ 断熱性に優れるLow-E複層ガラス採用

■ 高効率TES給湯器「ecoジョーズ」採用

■ セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」

■ 不在時に便利な宅配ロッカー

■ 安心のダブルオートロック採用

■ 共用部には複数台防犯カメラ設置


┏┓ ルーム
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■ 南東×北西 両面バルコニー

■ 76.12m2 × 3LDK+SIC+WIC

■ LD部分・北西側洋室約6.0帖には冬場も暖かい床暖房

■ メンテナンス性・下階への騒音に配慮した〈二重床・二重天井〉

■ 収納便利なシューズインクローゼット

■ 廊下は高級感あふれるタイル張仕様

■ 収納・設備豊富なカウンターキッチン:天板は天然石仕様
 〈ディスポーザー〉〈浄水器〉〈ビルトイン食器洗い乾燥機〉〈静音シンク〉〈ガラストップコンロ〉

■ フルオートバスシステム
 〈追い焚き〉〈浴室換気乾燥暖房機〉〈床・カウンター・エプロンには天然素材を使用〉
 〈美容にうれしいミストサウナ〉

■ 1618サイズのゆったり浴槽・天井高約2.1mを確保した快適浴室

■ 収納充実な洗面室
 〈三面鏡裏収納〉〈ヘルスメーター収納スペース〉〈天然石カウンター〉

■ ペット飼育可能(規約による細則有)


★リビング・ダイニング
 
 南東開口部からは隅田川を望めます。
2.5mの天井高は開放感を演出し、明るく気持ちの良い空間です。
 洋室約5帖とつなげて利用いただくことができ、
ライフスタイルにあわせてご利用いただけます♪

★キッチン
  
 約3.2帖キッチンには、食器洗浄乾燥機、浄水器、
 ディスポーザーが設置されており、衛生的かつ便利な仕様です。
 天板は袖壁まで天然御影石仕様となっており、お手入れ便利かつ、
高級感のある仕様となっております♪

★バスルーム
  
 1618サイズの浴室です。雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な
【浴室換気乾燥暖房機】付き。結露やカビの防止にも活用できます。
 また、寒い冬はご入浴の前に浴室を暖めておくことができて快適です。
 洗い場カウンターには天然石天板を利用しており、高級感があり、
 お手入れもしやすい仕様となっております♪
 美容に最適なミストサウナ機能も採用されております♪
 

★洗面室
  
 ゆったりとしたスペースの洗面室には、
 収納スペース(リネン庫)も確保致しました。
 余計な収納用家具も最小限に抑えられ、
 空間をしっかりと活用することができます。
 洗面台の三面鏡裏も収納スペースとなっており、
 使い勝手の良い空間となっております。天板は天然石仕様となり、
 お手入れのしやすい仕様です。


★洋室約6.0帖
 
 ゆったりとした空間で、収納、開口部も完備しております。
 リビング同様床暖房を採用しており、冬場も暖かくお過ごしいただけます♪
 バルコニーへとつながる掃出窓となる為、開口部が大きく、あかつき公園の借景が望めます♪
 子供部屋としての利用はもちろん、在宅ワーク、趣味のお部屋など
 ご家族構成の変化に合わせてフレキシブルにご利用いただけます。


★洋室7.0帖
  
 ウォークインクローゼットを配した主寝室です♪
 北西側バルコニーからはあかつき公園、日照風通し、大変良好です。
 整形型となるのでベッドの配置にも困りません♪
 主寝室としてのご利用がメインとなります。 
 

★玄関・廊下
 
 ゆったりと設計された玄関・廊下スペース♪
 収納便利な棚付シューズインクローゼットも付設されております。
  
 廊下床部分はタイル張りとなっており、高級感あふれる仕様となっております。
 玄関から居室部分が見えないつくりとなっているため、
 来客の際もプライベート空間を邪魔しません。


┏┓ セキュリティー・防災
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■ カラーTVモニター式インターフォン

■ ディンプルキー(ピッキングなど不正解錠に対応)

■ ダブルロック(二重の錠で防犯性を高める)

■ 防犯サムターン(サムターン回し防止)

■ 防犯センサー


┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

<お買い物施設等>
 
 ●ニューみ乃りや・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
 ●まいばすけっと築地二丁目店・・徒歩8分(約586m)
 ●どらっぐぱぱす・・・・・・・・徒歩4分(約250m)
 ●聖路加タワー ・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
 ●築地場外市場 ・・・・・・・・徒歩8分(約640m)
 ●GINZASIX  ・・・・・・・・徒歩19分(約1500m)
 ●松屋銀座   ・・・・・・・・徒歩16分(約1260m)
 ●銀座三越   ・・・・・・・・徒歩17分(約1340m)

<教育機関>
 
 ●中央区立明石町保育園・・・・・徒歩2分(約158m)
 ●ぽけっとらんど明石町保育園・・徒歩4分(約264m)
 ●中央区立明石小学校・・・・・・徒歩5分(約400m)
 ●銀座中学校    ・・・・・・徒歩20分(約1570m)
 ●聖路加国際大学  ・・・・・・徒歩5分(約400m)

<その他>
 
 ●聖路加国際病院・・・・・・・・徒歩2分(約100m)
 ●聖路加参加クリニック・・・・・徒歩6分(約430m)
 ●国立がん研究センター・・・・・徒歩13分(約1080m)
 ●あかつき公園・・・・・・・・・徒歩1分(約10m)
 ●築地川公園・・・・・・・・・・徒歩5分(約370m)
 ●隅田川テラス・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)
 ●築地本願寺・・・・・・・・・・徒歩8分(約580m)


┏┓ 税制・住宅ローン
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 ●登録免許税  軽減措置適用可能
 ●不動産取得税 免税措置適用可能
 ●住宅ローン減税(最長10年間税金還付) 利用可能

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。


注意:万が一、徒歩分数、距離に差異があった場合は【現況優先】となりますのでご了承ください。
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注意1:上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
    最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2:駅からの距離は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。

担当者コメント

太刀川 智亮(たちかわ ともあき)

池袋営業部

太刀川 智亮 (たちかわ ともあき)

<担当者からのメッセージ>
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください!
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 池袋営業部 担当:太刀川(たちかわ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

物件について

位置 南東向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ
バルコニー 2面バルコニー
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / ペット用設備 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 陽当り良好
  • 小学校

    明石小学校

    現地より約400m
    徒歩5分

  • 幼稚園、保育園

    明石町保育園

    現地より約158m
    徒歩2分

  • 中学校

    銀座中学校

    現地より約1,570m
    徒歩20分

  • スーパー

    ニューみ乃りや

    現地より約400m
    徒歩5分

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価格 11,080万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55X4034
所在地 東京都中央区 明石町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ日比谷線築地」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線新富町」駅 徒歩9分
都営浅草線東銀座」駅 徒歩15分
東京メトロ銀座線銀座」駅 徒歩18分
間取り 3LDK+WIC+SIC
専有面積 76.12m2(23.02坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.21m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造13階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2018年7月 総戸数 32戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 27,380円/月 修繕積立金 9,520円/月
その他使用料 町内会費 300円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/440.26m2 共有持分(7612/256028)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/東洋建設株式会社
WIC:ウォークインクローゼット
SIC:シューズインクローゼット
引渡:残代金清算後になります。
更新日 2021年9月26日 次回更新予定日 2021年10月10日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55X4034

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当: 太刀川 智亮 (たちかわ ともあき)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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