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中古マンション

ヴァローレクオリタ池袋

~利便性豊かなビックターミナル「池袋」駅の徒歩圏。都心の喧騒から少し離れた閑静な住宅街に佇むレジデンス~
室内状況良好の空室物件でございます。お気兼ねなくご内覧下さいませ。

  • 外観
  • 間取り図
  • エントランス
  • LD
  • LD
  • リビング
  • リビング
  • ダイニング
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 玄関
  • アプローチ
  • 表札
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 廊下
  • 玄関
  • LD
  • LD
  • LD
  • 廊下
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
  • 収納
  • 外観
  • 外観
  • 宅配BOX
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

0120-331-921

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55VY004

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池袋営業部
営業一課

担当: 柴田 美香 (しばた みか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

2月22日(土)~2月24日(月) 10:00~17:00

所在地: 東京都豊島区池袋3丁目44-3   

当日スタッフは常駐しておりません。事前にご予約の上、ご来場下さい。
TEL  :0120-331-921
担当直通 :090-7229-9419

この物件のおすすめポイント

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      ~ヴァローレクオリタ池袋~
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~利便性豊かなビックターミナル「池袋」駅の徒歩圏。
  都心の喧騒から少し離れた閑静な住宅街に佇むレジデンス~


┏┓ 交通アクセスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●JR各線 『池袋』駅…………………………………徒歩10分
●東京メトロ副都心線、有楽町線『要町』駅 ……徒歩10分

ビックターミナル『池袋』徒歩圏内、利便性溢れる好立地の物件です。

┏┓ 本マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●整備完成。補助第173号線(みたけ通り)
⇒「池袋」駅から現地へのアプローチとなる道は、
 車道9メートルと両側の歩道各4.5メートルで整備されています。
 ゆったりとしているので、お子様連れやベビーカーでも安心です。
 道路の完成で見違えるほど街並みが明るく綺麗になりました。
 見通しも良くなり、高いビルや高速道路などのランドマークが見える事で
 お住まいまでの道のりも大変分かり易く安全です。

●安心と安全を守る24時間体制のセキュリティシステム。
⇒住戸内で火災やガス漏れ等が発生した場合、
 直ちに警備会社(セントラル警備会社)に通報され、
 警備会社のガードマンや、係員が迅速に対応致します。
 マンション全体で暮らしの安心を見守ります。

●トリプルロックセキュリティ
⇒エントランス、エレベーター、各住戸の玄関の3ヶ所で
 ロック解除が必要なトリプルロックを実現

●二重床構造
⇒将来のメンテナンスや遮音性能に配慮した構造です。

●24時間対応の宅配ロッカー
⇒ご不在時にも荷物を受け取り、保管ができます。

●ペット飼育可能(管理規約による)

●敷地内に地下駐輪場
⇒駐輪場56台分を屋根付き地下オートロック駐輪場に。
 盗難防止としても安心です。

┏┓ 専有部分について
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●北西向きの住戸位置でございます。
 洋室側に隣接住戸がなく、また、みたけ通りに面しておりませんので、
 静かな生活を送ることができます。

●全居室に採光部分があり、開放感のあるお住まいです。

●浴室暖房乾燥機付フルオートバスシステム
⇒お湯張り、保温、足し湯、追い焚き機能をスイッチ1つで
 雨の日でもお洗濯に困らず、浴室内の保温効果と防カビ効果も備えます。

●3面鏡裏収納付ボウル一体型カウンター(洗面化粧台)

┏┓ 立地☆
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☆学校や病院が近く、行政サービスも充実した、子育て環境☆

豊島区では3つしかない区立の幼稚園(南長崎、西巣鴨、池袋)。
その中の「池袋幼稚園」までは徒歩4分。
また、「池袋小学校」までも徒歩6分と住まいと学校の近さが、
毎日の便利で安心な通学を叶えます。
また、保育園や図書館なども近くに整い、
共働きのご家族にとっても嬉しい環境です。

★多彩なお店が軒を連ねる商店街も充実★

ファミリーマートまでは徒歩1分。
マルエツ(徒歩3分)をはじめとするスーパーも近く、
日常的な買い物の便利さを享受することができます。
また、池袋駅前の「マルイ」を中心とした商業施設及び、
駅周辺の商店街には専門店が軒を連ねており、
多彩なショッピングニーズにも対応してくれます。

┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-教育機関-
■豊島区立池袋第三保育園・・・約326m 徒歩 5分
■わくわく保育園・・・・・・・約260m 徒歩 4分
■豊島区立池袋幼稚園・・・・・約260m 徒歩 4分
■豊島区立池袋小学校・・・・・約420m 徒歩 6分

-商業施設-
■マルエツ池袋店・・・・・・・・・・・・・約240m 徒歩 3分
■まいばすけっと池袋駅西店・・・・・・・・約460m 徒歩 6分
■業務用スーパーSHIODAYA池袋西口店・・ 約420m 徒歩 6分
■アブアブ赤札堂池袋ジョイシー店・・・・・約630m 徒歩 8分
■ウエルシア池袋2丁目店・・・・・・・・・ 約555m 徒歩 7分

-コンビニ-
■ファミリーマート豊島池袋三丁目店・・・・約70m 徒歩 1分
■ローソン池袋二丁目店・・・・・・・・・・約370m 徒歩 5分

-医療機関-
■関野病院・・・・・・・・・・約330m 徒歩 5分

-その他-
■豊島区立池袋図書館・・・・・約160m 徒歩 2分
■池袋郵便局・・・・・・・・・約630m 徒歩 8分

注1:分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください

担当者コメント

柴田 美香(しばた みか)

池袋営業部

柴田 美香 (しばた みか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は 柴田 美香(しばた みか)です。
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。


*お電話でのお問合わせ*
◆会社フリーダイアル : 0120-901-621
◇担当者直通メール  : m2-shibata@nomura-re.co.jp

┏━━━┓  
┃田口■┃  
┃■口田┃   ご連絡を心よりお待ちしております!
┃田田口┃    
┃■□□┃┏―┓  
┃■□□┃|田│
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物件について

設備 都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可
価格 4,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55VY004
所在地 東京都豊島区 池袋3丁目  周辺地図を見る
交通 山手線池袋」駅 徒歩10分
東京メトロ副都心線要町」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線要町」駅 徒歩10分
間取り 1LDK
専有面積 43.54m2(13.17坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.3m2 向き 北西
その他面積
構造 RC造6階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2013年6月 総戸数 58戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,900円/月 修繕積立金 2,200円/月
その他使用料
駐車場 駐車場無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/751.86m2 共有持分(4354/205272)●分譲時会社/株式会社中央都市管理●施工会社/新英工業株式会社●設計会社/有限会社矢崎設計一級建築士事務所
2020年3月分より
修繕積立金2,200円→8,800円へ値上げ予定です。
更新日 2020年2月17日 次回更新予定日 2020年3月2日

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55VY004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当: 柴田 美香 (しばた みか)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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