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中古マンション あんしん設備補修

エアライズタワー

☆南東向き、陽当たり、眺望良好です。
☆全居室バルコニーに面しています。

  • 外観
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  • 豊島郵便局
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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

0120-331-921

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55VX016

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池袋営業部
営業一課

担当: 田村 圭 (たむら けい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

~ 総開発面積約2万7,000m2、副都心・池袋の未来を担うビッグプロジェクト ~
【ライズシティ池袋】は東京都、豊島区が掲げる副都心整備計画において、
『働き、住み、学び、交歓する場の複合的整備を目指すひとつの舞台』
をつくるプロジェクトでした。  
【総戸数558戸のエアライズタワー】は、東池袋の【大規模複合再開発】により
新たに生まれた超高層タワーレジデンスで、ライズシティ池袋のシンボルとなり、
良質な都心居住機能としての役割を担っています。

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 見学のご希望、ご質問等は下記の連絡先までお気軽にお問合せ下さい。

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┏┓本マンションのおすすめポイント
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★総戸数558戸の大規模タワーマンション 

★住友商事(株)、東京建物(株)、伊藤忠都市開発(株)旧分譲

★大成建設(株)、フジタ建設(株)施工

★東京メトロ有楽町線「東池袋駅」と直結
 ~居住者用の地下1階エントランスを設置。雨の日も濡れずに通勤が可能です。~

★大規模複合商業施設 「サンシャインシティ」 、中央図書館やコンサートホールを備えた
 「ライズシティ」 へと周辺の各施設へ地下プロムナードで繋がります。

★都心のビッグターミナルのひとつ 「池袋」 駅まで徒歩9分。
 ~交通アクセスの利便性の高さは言うまでもなく、
  数多くの商業施設が建ち並ぶ「池袋」の街が生活圏となります。~

★地下1階に商業施設、敷地内に図書館、公共ホール有。
 ~地下1階のマルエツプチ(スーパーマーケット)をはじめ、生活に便利な商業施設が
  揃っています。~

★24時間有人管理(夜間は防災センターに警備員常駐)

★各階にゴミ集積所があり、24時間いつでも出すことが可能です。

★プライバシーを守るカラーTVモニター付きオートロック、カードキー採用

★ペット飼育可能(規約有り)~大切なご家族と一緒に暮らしていただけます~

★フロントコンシェルジュサービス

★セキュリティは、エントランス・エレベーターホール・エレベーター内の3箇所に
 ICカードセキュリティが設置されております。

★いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置


<充実の共用施設>

 ・キッズルーム
 ・コミュニティルーム(集会室)
 ・シアターコンプレックス
 ・防音室
 ・フィットネスルーム(エアロバイク・ランニングマシン等)
 ・ゲストルーム(2部屋、要予約)
 ・ビューラウンジ(26階、集会室)
 ・プライベートバス(26階、3タイプ、要予約)
 ・リラクゼーションルーム(26階、要予約)
 ・自習室(26階、要予約)
 ※プライベートバスは【岩風呂】、【ダイナミックな夜景を楽しむジェットバス】
  【和風の檜風呂】の3種類です。


≪専有部分≫

■12階部分、南東向きで陽当たり・眺望良好です。

■62.31m2の使い勝手の良い2LDK+WIC+SIC

■リビング収納、廊下収納等、収納力豊富です。

■バルコニーから東京スカイツリーを望みます。
 (気象条件によります)

■二重床・二重天井構造
 ~リフォーム・メンテナンスのしやすい構造であるとともに反響音の低減も図ります~

■複製が困難でピッキングにも強い【ディンプルキー】を採用。ダブルロックで安全性をさらに高めます。

■玄関には、人を感知して自動点灯するセンサー付照明を採用。暗闇の中でスイッチをさぐる必要がありません。

■ご年配の方からお子様まで、暮らす人にやさしいバリアフリー設計

■LD部分に【TES温水式床暖房】システムを採用。足元ぽかぽかで、お部屋全体がじんわりと暖まります。

■アウトフレーム設計~バルコニー側の柱の張り出しがないため家具もすっきりと置いていただけます~


<キッチン>

■生ゴミを粉砕して水で流す【ディスポーザー】を設置。日常の生ごみによる臭気を軽減します。
 
■浄水器あり

■大きな鍋も取り出しやすい【スライド収納】

<バスルーム>

■浴室は1418サイズ

■スイッチひとつでお湯張りから追焚き・保温・足し湯を自動的に行ってくれる
 【フルオートバス機能】がついています。

■雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な【浴室換気乾燥機】付き。結露やカビの防止にも活用できます。

■【24時間換気システム】で快適な室内環境を維持します。

<洗面化粧室>

■小物の整理に便利な【三面鏡裏収納】

■タオルが収納できるリネン庫を設置。



┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩1分
 ※東池袋駅は駅直結のため雨でも濡れずにマンション内に出入りできます。

●JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸の内線・有楽町線
 副都心線・西武池袋線・東武東上線 『池袋』駅 徒歩9分


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
 こちらの物件を担当しております田村(たむら)】と申します。        
  
 ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さい。
 【田村/080-8753-1249】まで。
 【メール:kei1-tamura@nomura-re.co.jp】
 ※住宅ローンなどのご相談もお気軽にお申し付け下さい
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

担当者コメント

田村 圭(たむら けい)

池袋営業部

田村 圭 (たむら けい)

~12階部分、南東向きで全居室バルコニーに面しています~

全居室が南東向きのバルコニーに面しており、明るく開放感のある
室内となっております。
バルコニーからは東京スカイツリーを望みます。
現在【空室】となっておりますので
是非一度ご見学下さい。
お問い合わせお待ちしております。


物件について

位置 南東向き
部屋 フローリング / 全室南東向き
収納 ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / シアタールーム・パーティールームあり / キッズルーム / フィットネス施設 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ
駐車場 駐車場空きあり
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 眺望良好
  • スーパー

    西友 サンシャイン店

    現地より約230m
    徒歩3分

  • スーパー

    成城石井 池袋サンシャイン店

    現地より約230m
    徒歩3分

  • ショッピングセンター

    サンシャインシティ

    現地より約320m
    徒歩4分

  • 郵便局

    豊島郵便局

    現地より約420m
    徒歩6分

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価格 6,950万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55VX016
所在地 東京都豊島区 東池袋4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線東池袋」駅 徒歩1分
山手線池袋」駅 徒歩9分
埼京線池袋」駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線池袋」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+WIC+SIC
専有面積 62.31m2(18.84坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.91m2 バルコニー向き 南東
その他面積
構造 RC造42階地下3階建て 所在階 12階
築年月 2007年1月 総戸数 558戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,240円/月 修繕積立金 17,490円/月
その他使用料 インターネット施設利用料 630円/月、TV施設利用料 347円/月
駐車場 空有 25,000円~33,400円/月(空き確認日:2019年10月)
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/9,377.28m2●分譲時会社/住友商事株式会社、東京建物株式会社、伊藤忠都市開発株式会社●施工会社/大成・フジタ建設工事共同企業体
敷地面積共有持分:72,186/1億
引渡:残代金清算後になります。
WIC:ウォークインクローゼット SIC:シューズインクローク
更新日 2019年12月9日 次回更新予定日 2019年12月23日

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55VX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

田村 圭(たむら けい)

担当: 田村 圭 (たむら けい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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