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T-Angle
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【8階部分×南西角住戸】×【駅徒歩3分の好立地】からの販売情報です！
ご見学希望・資料請求・ご質問は、担当『赤沼：080-9584-4486』までお気軽にお問合せください♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-901-621
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55QY004
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予約制内覧会開催！
12月7日(土)～12月8日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都板橋区板橋2丁目64-2
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
担当『赤沼（アカヌマ）』までお気軽にお問い合わせください。
・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
■ □ ■ 予 約 制 内 覧 会 実 施 の ご 案 内 ■ □ ■
記載の日程にて、予約制の内覧会を開催しております！
お気軽にご連絡くださいませ。
※ご希望日時が沿わない場合はご相談くださいませ。
■╋■╋━━━━━━━ ご 予 約 先 ━━━━━━━╋■╋■
野村の仲介＋(PLUS) 池袋営業部
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・見学予約タブをクリック
・0120-331-921 または 携帯：080-9584-4486
・担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
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※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
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この物件のおすすめポイント
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◆◆◆◆
◆◆◆ ★★ T－Angle ★★
◆◆
◆ ◆都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分！
◆3路線3駅利用可能な立地！
◆『8階部分」×『南西角住戸』！
◆洋室にウォークインクローゼット設置！
野村の仲介＋(plus) 赤沼の【媒介】物件です！
お部屋の詳細のお伝え、売主様と直接お話しできるのは、野村の仲介+赤沼のみでございます！
資料請求・見学希望・その他ご質問など、いつでもご遠慮なくお申し付けください♪
◆ご内見希望・相談・質問は『赤沼』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール ：0120-901-621
赤沼直通 ：080-9584－4486
メールアドレス：h-akanuma@nomura-re.co.jp
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～T－Angle～
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分！！
北には【板橋仲宿商店街】、西には【ハッピーロード大山商店街】がある好立地！
【コンビニエンスストア】【スーパー】【ドラッグストア】など充実しており、
お買い物にもとても便利です！
都営三田線・東武東上線・JR埼京線の3駅利用可能な、
都心へも埼玉方面へも出やすい好立地、かつ、駅近から
【1LDK】【南西角住戸】【日当たり良好】なお部屋が売り出されました！
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┗□ 思い描いた暮らしは、[T－アングル」という選ばれたステージから
=*==*==*==*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*==*=*=*==*=*==*=***=*=*==*=*==*=*
徒歩3分の「板橋区役所前」駅をはじめ、エリアの中枢機能が集結した官公庁ゾーン。
素早く、軽やかに、自分らしくをテーマに、TOKYOを自在に暮らしこなすための
「トライアングル発想」で、もっと華やかに、心地よい東京時間を彩ります。
官公庁ゾーン周辺には、2つのショッピングゾーン、公園施設ゾーン、
病院などのメディカルゾーン、自然にふれるオアシスゾーンがバランスよく集結。
機能的でやすらぎに満ちた毎日を彩ります。
◆Tasty-Private
～東京時間を「自分らしく」楽しむ、リラクゼーションをテーマにした住空間。～
何よりも大切にしたいプライベートな時間。そのステージはスタイリッシュでモダンです。
都市生活をサポートする機能性。心と体を癒す洗練されたスペース。
◆Three-Minutes-Location
～東京時間を「軽やかに」生きる、板橋区役所前駅、約200m。～
日々快適を実感する暮らしは、この「徒歩3分」というロケーションがもたらすゆとりある時間。
毎日の運動はもちろん、休日も軽やかにお出かけできます。
◆Tokyo-Core-Access
～東京時間を「素早く」結ぶ。地下鉄で大手町へ直通18分。～
都心へと直通で伸びる地下鉄都営三田線と東武東上線。
この2駅路線が、理想的な無駄のない時間を生み出してくれます。
「池袋」「新宿」「渋谷」もスムーズです。
┏┓ 共用施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●おすすめポイント
・駐車場、駐輪場、バイク置場有り
・メールボックス、宅配ボックス有り
・オートロックシステムマンション
・テレビモニター付きインターフォン
・
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩3分
★東武東上線「大山」駅 徒歩8分
★JR埼京線「板橋」駅 徒歩14分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<コンビニ・薬局>
■ローソン 板橋区役所前店・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
■セブンイレブン 板橋2丁目店・・・・・・・・・ 徒歩3分（約190m）
<スーパー>
■まいばすけっと 板橋区役所前店・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
■まいばすけっと 板橋仲宿店・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
<お買い物施設>
■キャンドゥ 仲宿店・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■Big-A 板橋大山店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約290m）
■ドン・キホーテ 北池袋店・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
<学校等>
■落合幼稚園・・・・・・・・ 徒歩3分（約170m）
■ミアヘルサ保育園ひびき板橋区役所前・・・・・ 徒歩3分（約170m）
■板橋第二小学校・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（約170m）※通学指定校
■板橋第一中学校・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約570m）※通学指定校
<公園>
■大山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約630m）
■南板橋公園・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約640m）
■東板橋公園・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約700m）
〈病院〉
■野村医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
■あけお眼科医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
■おおの耳鼻咽喉科クリニック・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
■中山歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認を
しておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★構造：鉄筋コンクリート造13階建て8階部分
★専有面積：37.54m2
★バルコニー面積：4.40m2
★間取り：1LDK＋ウォークインクローゼット
★築年月：2006年10月
★分譲会社：株式会社新日本建物
★施工会社：木内建設株式会社東京支店
★管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
┏┓ 野村の仲介＋(PULS)ご購入者様特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したい。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
スマートフォンをご利用の方は、画面を横にして頂くと見やすくなります。
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◆◆◆ ★★ T－Angle ★★
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◆ ◆都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分！
◆3路線3駅利用可能な立地！
◆『8階部分」×『南西角住戸』！
◆洋室にウォークインクローゼット設置！
野村の仲介＋(plus) 赤沼の【媒介】物件です！
お部屋の詳細のお伝え、売主様と直接お話しできるのは、野村の仲介+赤沼のみでございます！
資料請求・見学希望・その他ご質問など、いつでもご遠慮なくお申し付けください♪
◆ご内見希望・相談・質問は『赤沼』まで
お気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール ：0120-901-621
赤沼直通 ：080-9584－4486
メールアドレス：h-akanuma@nomura-re.co.jp
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～T－Angle～
都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩3分！！
北には【板橋仲宿商店街】、西には【ハッピーロード大山商店街】がある好立地！
【コンビニエンスストア】【スーパー】【ドラッグストア】など充実しており、
お買い物にもとても便利です！
都営三田線・東武東上線・JR埼京線の3駅利用可能な、
都心へも埼玉方面へも出やすい好立地、かつ、駅近から
【1LDK】【南西角住戸】【日当たり良好】なお部屋が売り出されました！
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┗□ 思い描いた暮らしは、[T－アングル」という選ばれたステージから
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徒歩3分の「板橋区役所前」駅をはじめ、エリアの中枢機能が集結した官公庁ゾーン。
素早く、軽やかに、自分らしくをテーマに、TOKYOを自在に暮らしこなすための
「トライアングル発想」で、もっと華やかに、心地よい東京時間を彩ります。
官公庁ゾーン周辺には、2つのショッピングゾーン、公園施設ゾーン、
病院などのメディカルゾーン、自然にふれるオアシスゾーンがバランスよく集結。
機能的でやすらぎに満ちた毎日を彩ります。
◆Tasty-Private
～東京時間を「自分らしく」楽しむ、リラクゼーションをテーマにした住空間。～
何よりも大切にしたいプライベートな時間。そのステージはスタイリッシュでモダンです。
都市生活をサポートする機能性。心と体を癒す洗練されたスペース。
◆Three-Minutes-Location
～東京時間を「軽やかに」生きる、板橋区役所前駅、約200m。～
日々快適を実感する暮らしは、この「徒歩3分」というロケーションがもたらすゆとりある時間。
毎日の運動はもちろん、休日も軽やかにお出かけできます。
◆Tokyo-Core-Access
～東京時間を「素早く」結ぶ。地下鉄で大手町へ直通18分。～
都心へと直通で伸びる地下鉄都営三田線と東武東上線。
この2駅路線が、理想的な無駄のない時間を生み出してくれます。
「池袋」「新宿」「渋谷」もスムーズです。
┏┓ 共用施設について
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●おすすめポイント
・駐車場、駐輪場、バイク置場有り
・メールボックス、宅配ボックス有り
・オートロックシステムマンション
・テレビモニター付きインターフォン
・
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★都営三田線「板橋区役所前」駅 徒歩3分
★東武東上線「大山」駅 徒歩8分
★JR埼京線「板橋」駅 徒歩14分
┏┓ ライフインフォメーション
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<コンビニ・薬局>
■ローソン 板橋区役所前店・・・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
■セブンイレブン 板橋2丁目店・・・・・・・・・ 徒歩3分（約190m）
<スーパー>
■まいばすけっと 板橋区役所前店・・・・・・・・徒歩2分（約90m）
■まいばすけっと 板橋仲宿店・・・・・・・・・・徒歩5分（約390m）
<お買い物施設>
■キャンドゥ 仲宿店・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
■Big-A 板橋大山店・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩4分（約290m）
■ドン・キホーテ 北池袋店・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
<学校等>
■落合幼稚園・・・・・・・・ 徒歩3分（約170m）
■ミアヘルサ保育園ひびき板橋区役所前・・・・・ 徒歩3分（約170m）
■板橋第二小学校・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩3分（約170m）※通学指定校
■板橋第一中学校・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約570m）※通学指定校
<公園>
■大山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約630m）
■南板橋公園・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約640m）
■東板橋公園・・・・・・・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約700m）
〈病院〉
■野村医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
■あけお眼科医院・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
■おおの耳鼻咽喉科クリニック・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
■中山歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩1分（約50m）
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認を
しておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は当社、距離測定での表示距離を掲載しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★構造：鉄筋コンクリート造13階建て8階部分
★専有面積：37.54m2
★バルコニー面積：4.40m2
★間取り：1LDK＋ウォークインクローゼット
★築年月：2006年10月
★分譲会社：株式会社新日本建物
★施工会社：木内建設株式会社東京支店
★管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
┏┓ 野村の仲介＋(PULS)ご購入者様特典
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◆購入サポート◆
『お客様の新生活を応援したい。』
野村の仲介＋(PLUS)のそんな気持ちを形にしました。
下記の5つのサービスの中から1つお選びいただけます。
【A】安心と快適をサポート―「10年駆けつけ」
【B】住んだ後も安心を―「住宅設備チェック」
【C】お住まいを美しく―「選べる住まい
クリーニングまたはハウスコーティング」
【D】毎日の生活に安心を―「セコム・ホームセキュリティ」
【E】新居でお祝いを―
「三越伊勢丹ホームパーティーギフト」
※詳細は担当者までお問合せ下さい
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-901-621
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
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担当者コメント
池袋営業部
赤沼 拓 (あかぬま ひらく)
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
この度は『T-Angle（アングル）』をご覧いただきましてありがとうございます。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ：h-akanuma@nomura-re.co.jp
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。
また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
この度は『T-Angle（アングル）』をご覧いただきましてありがとうございます。
。:*:★。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★:*:。
担当者：【赤沼 拓 (アカヌマ ヒラク)】
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-901-621
●本物件の担当者直通 ：080-9584-4486
(2)メールで・・・
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お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,320万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55QY004 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 板橋2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分 東武東上線 「大山」駅 徒歩8分 埼京線 「板橋」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 1LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
37.54m2(11.35坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2006年10月 | 総戸数 | 61戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
6,400円／月 |
修繕積立金
|
16,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,242円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／589.5m2 共有持分（3754／335410）●分譲時会社／株式会社新日本建物●施工会社／木内建設株式会社 東京支店●設計会社／有限会社下川建設設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年12月5日 | 次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
