投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロセザール第二池袋本町
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★4駅3路線利用可能！ ★東武東上線「下板橋」駅徒歩4分の好立地♪
★空室の為いつでも内覧可能（要予約）★専有面積50.96m2 間取り2LDK
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-331-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Q7029
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
9月21日(土)～9月23日(月) 11:00～16:00
本物件は、上記日時で《 予約制内覧会 》を開催致します。
内覧希望のお客様は、担当者までご内覧希望時間をご予約下さい。
日時等をご調整させていただきます。
◆ご予約は、≪担当 大橋 携帯電話：080-9584-4631≫
または ≪フリーコール：0120-331-921≫までご連絡ください。
※現地に担当者は待機しておりませんので、ご注意くださいませ。
※別日程でのご見学をご希望の際は、別途ご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ち申し上げております。
この物件のおすすめポイント
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
～ セザール第二池袋本町 ～
4駅3路線利用可能×落ち着いた住環境
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東武東上線「下板橋」駅徒歩4分
■JR埼京線「板橋」駅徒歩6分
■東武東上線「北池袋」駅徒歩分
■都営三田線「新板橋」駅徒歩分
┏┓ room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：50.96m2
■構造：RC（鉄筋コンクリート）造 地下1階付8階建て
■所在階：1階
■間取り：2LDK
■テラス面積：9.88m2
■築年数：2003年6月
┏┓ mantion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：株式会社セザール
■施工会社：大末建設株式会社
■管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆4駅3路線利用可能
埼京線「板橋駅」より・・・
・池袋駅まで直通3分
・新宿駅まで直通9分
・渋谷駅まで直通14分
都営三田線「新板橋駅」より・・・
・大手町駅まで直通16分
・日比谷駅まで直通18分
・内幸町駅まで直通23分
☆広々9.88m2のテラス
→プライベート感あるテラスで、優雅なひと時を
お楽しみいただけます♪
☆家具の配置がしやすい間取り
⇒各部屋の梁が内側に入ってないため、
四隅まで家具を配置いただけます♪
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
★ 豊島区立池袋本町小学校 徒歩10分（約752m）
★ 豊島区立池袋中学校 徒歩10分（約797m）
【幼稚園・保育園】
★ こざくら幼稚園 徒歩7分（約541m）
★ にじいろ保育園板橋一丁目 徒歩5分（約375m）
【商業施設】
●スーパー
★マルエツ 板橋駅前店 徒歩3分（約212m）
★ヨークマート 下板橋店 徒歩4分（約305m）
●コンビニ
★セブンイレブン 北池袋店 徒歩4分（約299m）
★セブンイレブン 下板橋駅前転 徒歩5分（約329m）
なお、不動産は、周辺環境、その他影響してくること
（騒音・日照・通風）等、現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ちいただきましたら、
是非、現地をご見学していただくことをお勧めいたします。
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■まずは相談から■
「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、お気軽にお問い合わせください。
不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。
■現地のご見学について■
＜ご案内方法＞
物件現地でお待ち合わせさせていただき、
共用部や周辺環境もご案内致します。
資金計画や不動産マーケットについても
ご説明させていただきますので
お気軽にお申し付けくださいませ。
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等の
理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
■諸費用の概算について■
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、お問い合わせの際にお申し付け下さいませ
お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。
TEL:080-9584-4631
mail:s2-oohashi@nomura-re.cojp
担当者コメント
池袋営業部
大橋 秀一朗 (おおはし しゅういちろう)
ご覧いただきましてありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★
物件を担当しております（大橋 秀一朗)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねくださいませ。
【フリーコール：0120-331-921】
【大橋／080-9584-4631】【メール：s2-oohashi@nomura-re.co.jp 】
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
不動産の事なら【大橋】にお任せください！！
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #テラス #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q7029 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 池袋本町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分 埼京線 「板橋」駅 徒歩6分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩8分 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
50.96m2(15.41坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | テラス 9.88m2 | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2003年6月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,010円／月 |
修繕積立金
|
4,670円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／731.46m2 共有持分（5096／189799）●分譲時会社／株式会社セザール●施工会社／大末建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年9月16日 | 次回更新予定日 | 2024年9月30日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
