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【66.62m2・3LDKの間取り】×【2020年12月築・野村不動産旧分譲物件】
◆トランクルームあり◆床暖房(LD部分)・ディスポーザー・食器洗い乾燥機あり
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※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-901-921
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E55Q7020
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オーナーレポート～ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ～
購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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【マンション情報】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2020年12月築
◆分譲：野村不動産株式会社
◆管理：野村不動産パートナーズ株式会社
◆施工：不二建設株式会社
◆総戸数：全63戸
◆不在時に便利な宅配ボックスあり
◆24時間ゴミ出し可能
◆ペット飼育可能（飼育細則有）
◆隣戸とのプライバシーに配慮された戸境壁厚約180mm
◆メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計
◆セコムによる24時間セキュリティシステム
◆1階に防災倉庫有り
◆お仕事や勉強にも利用可能なラウンジ有(8：00～22：00)
◆駐車場使用料：月額27,000円~34,000円
◆駐輪場使用料：月額400円～1,000円
【おすすめポイント】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3LDK＋トランクルーム ／ 66.62m2
※トランクルーム0.78m2含む
廊下面積の小さい効率的な間取りです
◆トランクルーム
⇒玄関扉横共用部にはスポーツ用品や
アウトドア用品の収納に便利なトランクルーム
がございます。（使用料無償、専有部分）
◆室内に柱の出ていない家具配置のしやすい間取りです
◆足元から暖かいTES温水式床暖房（リビングダイニング部分）
◆LD部分に奥行きのある物入や各居室にクローゼットがある
収納豊富な間取り
◆浄水機能付シャワー水栓付きキッチン
生ごみの匂いが気になりにくいディスポーザー有
忙しい方に便利なビルトイン食器洗い乾燥機
◆ゆとりのある1418サイズの浴室
フルオートバス（自動湯張り、追焚き機能）
雨天時に便利な浴室暖房乾燥機
体の芯から温まるミストサウナ「Misty」付
◆タオルや洗剤などをストックしておける洗面化粧室リネン庫有
◆温水洗浄暖房便座付きトイレ
手洗いカウンター有
◆暖房効果が上がり、結露の発生も軽減する複層ガラス
◆24時間換気システム
◆人感センサー付玄関照明
◆省エネ効果の高い給湯器「ecoジョーズ」
【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR山手線『日暮里』駅 徒歩8分
◆JR京浜東北線『日暮里』駅 徒歩8分
◆京成電鉄京成本線『日暮里』駅 徒歩8分
◆東京メトロ千代田線『西日暮里』駅 徒歩11分
◆JR常磐線『三河島』駅 徒歩7分
【周辺環境】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「日暮里」駅西口には「日暮里繊維街」があり、
再開発が進む「三河島」駅もマンションから徒歩圏内です。
利便性豊かで今後の発展も見込まれるエリアでございます。
◆ショッピング
・まいばすけっと東日暮里六丁目店
約210m／徒歩3分
・いなげや荒川西日暮里店 約410m／徒歩6分
・どらっぐぱぱす西日暮里店
約400m／徒歩5分
・ドラッグセイムス日暮里店
約580m／徒歩8分
・マルマンストア日暮里店 約630m／徒歩8分
・ファミリーマート 東日暮里六丁目店
約190m／徒歩3分
・ヒルママーケットプレイス三河島店
約350m／徒歩5分
・ひぐらしベーカリー 約390m／徒歩5分
・日暮里繊維街 約350m／徒歩5分
◆教育施設・文化施設
・第二日暮里小学校 約340m／徒歩5分
・諏訪台中学校 約590m／徒歩8分
・日暮里幼稚園 約230m／徒歩3分
・キッズガーデン保育園 約270m／徒歩6分
・開成中学校・高等学校 約1210m／徒歩16分
・ふらっとにっぽり 約230m／徒歩3分
◆公園
・東日暮里六丁目西児童遊園 約230m／徒歩3分
・日暮里南公園 約380m／徒歩5分
・上野恩賜公園 約1570m／徒歩20分
注1：分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
池袋営業部
新坂 真季 (にいざか まき)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：新坂（にいざか）】までご連絡ください。
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽にご相談くださいませ。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
■担当者：新坂 真季（にいざか まき）
■フリーコール：0120-901-921 ■担当携帯：080-1064-4655
■担当メール：m-niizakai@nomura-re.co.jp
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #ホームステージング #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR山手線「日暮里」駅
現地より約630m
徒歩8分 -
スーパー
いなげや荒川西日暮里店
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
マルマンストア日暮里店
現地より約630m
徒歩8分 -
コンビニ
ファミリーマート東日暮里六丁目店
現地より約190m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E55Q7020 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 東日暮里6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「日暮里」駅 徒歩8分 京浜東北・根岸線 「日暮里」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩11分 常磐線 「三河島」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.62m2(20.15坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.98m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2020年12月 | 総戸数 | 63戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,700円／月 |
修繕積立金
|
9,420円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月、enecoQシステム料金 2,090円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,911.41m2 共有持分（6662／445419）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／不二建設株式会社●設計会社／不二建設株式会社一級建築士事務所 ※専有面積にはトランクルーム面積：0.78m2が含まれます。 |
||
| 更新日 | 2024年10月9日 | 次回更新予定日 | 2024年10月23日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
