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中古マンション あんしん設備補修

オープンレジデンシア目白フロントコート

野村の仲介+(PLUS)◆専任媒介物件!63.03m2・2LDK+ストレージ・南東向き角住戸・2020年8月築
・山手線「目白駅」3分・西武池袋線他「池袋駅」9分・副都心線「雑司が谷駅」9分

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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-331-921

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E55Q2004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当: 大阿久 将 (おおあく しょう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

日当たりについて

南向きで全室日光が差し込むので、朝起きた時の気分が良いと感じています。また日中テレワークをしていても明るく、快適に仕事をすることができました。

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
~ オープンレジデンシア目白フロントコート ~  
  2020年8月築、ペット飼育可能(細則有)

  専用面積:63.03m2(2LDK+ストレージ)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆


 ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
   ◆野村の仲介+(PLUS)池袋営業部◆
      オススメ媒介物件!
       ご相談・質問は
 『 大阿久 』までお気軽にお問合せ下さい
    フリーコール:0120-331-921
 ◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆


★ Mansion ━━━━━━━━━━━━
・構造   鉄筋コンクリート造
・築年数  2020年8月
・階数   地下1階付5建ての3階部分
・総戸数  56戸
・間取り  2LDK+ストレージ
・専有面積 63.03m2
・現況   居住中

┏┓
┗☆ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★マルチアクセス可能な好立地

・山手線   「目白」  駅 徒歩3分
・西武池袋線他「池袋」  駅 徒歩9分
・副都心線  「雑司が谷」駅 徒歩9分

┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●2020年8月築の2LDK+ストレージ
●緑豊かな文京エリア
●東南角地につき陽当り良好
●ホテルライクな内廊下設計
●24時間ごみ出し可能
●遮音性の高い居住スペース
●食洗機・浴室乾燥機有り
●ノンタッチキー
●トリプルセキュリティ
●ペット飼育可能(但し、管理規約による制限あり)
●二重床・二重天井
●TES温水式床暖房(LD部分)
●24時間換気システム
●光インターネット

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┗□ お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┗□ ファイナンシャルプランニングサービス!!
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当社では、提携先のファイナンシャルプランナー(FP)を
ご紹介し、以下のような疑問について無料でご相談いただけます。

[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が
 違うようだけど、どう違うの? 

・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい?

・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか?

[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?

[生命保険]
・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の
  商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は
 不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は
 適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。

[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけど
 いくらまで非課税なの?

・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!

[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションして
 もらったけど、セカンドオピニオンとして再度、
 シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点で
 アドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか
 知りたい!

≪詳細はこちらをご覧ください≫
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┗□ 相続に関するご相談も承ります!!
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相続税課税の有無や課税額の試算、節税のための不動産購入、
「相続税立て替えサービス」など相続に関するご相談も承ります。

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┗□ オンラインサポート・感染防止対策!!
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、テレビ電話を
活用したオンラインでのご相談も承ります。対面での相談を
避けたい、忙しくて時間が取れない、遠方にお住いの場合でも
お気軽にご相談ください。オンライン物件内覧も承ります。

≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/

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┗□ 売却サポートメニュー
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【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
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また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。 
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【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
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売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
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【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
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【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
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注意1:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力して
    おります。 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

大阿久 将(おおあく しょう)

池袋営業部

大阿久 将 (おおあく しょう)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております大阿久 将(おおあく しょう)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール:0120-331-921】
【大阿久/080-8172-7231】【メール:s-ooaku@nomura-re.co.jp】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
  • ショッピングセンター

    トラッド目白

    現地より約150m
    徒歩2分

  • JR「目白」駅

    現地より約240m
    徒歩3分

  • 東京メトロ「雑司ヶ谷」駅

    現地より約800m
    徒歩10分

  • 小学校

    豊島区立目白小学校

    現地より約250m
    徒歩4分

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価格 11,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E55Q2004
所在地 東京都豊島区 目白2丁目  周辺地図を見る
交通 山手線目白」駅 徒歩3分
東京メトロ副都心線雑司が谷」駅 徒歩9分
山手線池袋」駅 徒歩9分
間取り 2LDK+ストレージ
専有面積 63.03m2(19.06坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.77m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2020年8月 総戸数 56戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 日本ハウズイング(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,730円/月 修繕積立金 5,670円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,320円/月、町内会費 200円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/1,441.59m2 共有持分(6303/312033)●分譲時会社/(株)オープンハウス・ディベロップメント、三信住建(株)●施工会社/多田建設(株)
※室外機置場面積:1.65m2
更新日 2024年4月15日 次回更新予定日 2024年4月29日

お問合せ店舗

0120-331-921

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E55Q2004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業一課

担当: 大阿久 将 (おおあく しょう)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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