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★2019年3月新規リノベーション済みの室内大変綺麗なお部屋★【1LDK＋WIC】×【3階部分 / 南西向き】×【専有面積：52.85m2】★ペット飼育可（規約あり）★都営三田線「千石」駅 徒歩4分★
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Z2001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★内装リノベーション内容（2019年3月完了済み）★
●システムキッチン新規交換
（食洗機 / 浄水器一体型水栓付）
●ユニットバス新規交換
（浴室乾燥機付き）
●建具新規交換
●クロス貼り替え
●フローリング貼り替え
●洗面化粧台新規交換
●温水洗浄機能付きトイレ新規交換
●照明器具一部設置
●玄関廊下大理石貼り
●洗濯パン / 水栓新規交換
●ルームクリーニング
この物件のおすすめポイント
◆◆ フォルティア文京千石 3階 ◆◆
☆━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
◆◇本物件は野村の仲介PLUS東陽町営業部の【 専属専任媒介物件 】です。◇◆
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS東陽町営業部のみ】となります。
【 キッチン 】
■三口コンロにグリル、食洗機、浄水器があり機能的でおしゃれなデザインキッチン
サイドには調味料やスパイス類、食品のストックなどが置ける棚が設置されています。
キッチン収納量が豊富なため、スッキリと綺麗な状態でお使い頂けます。
■オープンキッチン
リビングダイニングとの仕切りが無く、開放的な広々とした空間になります。
お子様から目を離さず家事ができるので安心！
■ワイドシンク
大きなサイズの食器や鍋も洗いやすい広々としたシンク
【 バスルーム 】
■ホワイトで統一され清潔感があり、バスルーム内には窓があるため
明るく新鮮な空気を入れ替えできます。
■浴室乾燥機付
浴室乾燥機とは、浴室についている乾燥機で、乾燥のほかに換気、暖房、冷風
など、さまざまな機能があります。
浴室内を乾燥させられるだけでなく、雨の日には洗濯物を干すことができます。
【 トイレ 】
■ウォッシュレット一体型
暖房便座などを設置したウォシュレット付きトイレを採用しています。
【 洗面室 】
■リネン用品が置ける棚の設置
洗面室にはタオルや化粧品洗面用具などを収納できる
リネン棚を設置。洗面化粧台周りの整理整頓に便利です。
■収納力豊富な木目調のナチュラルな洗面台です。
【 リビング 】
■2面採光のリビングダイニング
南西向きのバルコニーに加えて、北西側に出窓があります。
採光が取れることはもちろん、空気の入れ替え等風通りの良いお部屋です。
【洋室】
■玄関上がってすぐの洋室は2面採光で明るいお部屋であり、
北東側に面したバルコニーがあります。
大きなウォークインクローゼットも完備されております。
【 遮音性 】
■約200mm、約250mmの戸境壁と約150mmの外壁
隣戸からの生活音に配慮して
約200mm・約250mmの戸境壁を採用。
外壁には結露と保温性に配慮し、
断熱効果に優れた発砲ウレタンを組み込んでいます。
【 防災性 】
■セコムのホームセキュリティーシステム
安全と防災をしっかり見守る、
365日・24時間体制のセキュリティシステムを導入。
住戸内の火災、非常通報等を感知すると、
コントロールセンターへ自動通報。
安全のプロが迅速な対応を行います。
■カラーTVモニター付オートロックシステム
モニターで来訪者を確認し、インターホンで応対。
その後に、エントランスドアを解錠する安心のシステム。
■防犯センサー
1階住戸の開口部には、防犯センサーを設置。
不審者等の侵入に備えています。
■防犯カメラ
共用スペース各所に
6台の録画機能付高解像度防犯カメラを設置。
【その他】
■2019年3月新規リノベーションされたお部屋
築年月2004年4月ですが、2019年に室内内装新規リノベーションが
施されており、室内状況大変綺麗な状態です。全体的にシンプルな
木目調デザインで、柔らかい雰囲気のあるお部屋です。
■玄関・廊下
玄関・廊下が大理石貼りになっており、高級感あふれる空間です。
シューズクローゼットのある玄関のため、収納量も豊富です。
■ペット飼育可能（使用細則有）
エレベーターにペットコール、
さらに1階にはリードフック付の洗い場を完備。
大切なペットと一緒にお住まいいただけます。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営三田線「千石」駅・・・徒歩4分
■JR山手線「巣鴨」駅・・・徒歩12分
～TOKYOを自在に使いこなすメトロネットワーク～
■都営三田線「千石」駅より
・池袋へ・・・・・約6分
・大手町へ・・・・約11分
・東京へ・・・・・約12分
・上野へ・・・・・約13分
・銀座へ・・・・・約14分
・新宿へ・・・・・約15分
┏┓
┗□ ライフインフォメーション※一例です
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【お買い物】
■マルエツプチ千石店・・・・徒歩2分（約120m）
■ライフ新大塚店・・・・・・徒歩11分（約860m）
■セブンイレブン
文京千石一丁目店・・・・・徒歩2分（約120m）
■ローソンストア100
文京千石四丁目店・・・・・徒歩6分（約430m）
■どらっぐぱぱす
薬局千石駅前店・・・・・・徒歩4分（約280m）
【教育施設】
■にじのいるか保育園
千石第二・・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■文京区立明化幼稚園・・・・徒歩7分（約550m）
■文京区立明化小学校・・・・徒歩6分（約420m）
■文京区立第十中学校・・・・徒歩6分（約480m）
【公共施設】
■文京区立千石緑地・・・・・徒歩2分（約150m）
■文京区立文京宮下公園・・・徒歩7分（約510m）
担当者コメント
東陽町営業部
比嘉 魁勇 (ひが かいゆう)
本物件を担当しております、「比嘉 魁勇（ひが かいゆう）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。
ご見学のご希望は「比嘉」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :080-9972-6810
担当者直通メール：k-higa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Z2001 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 千石4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「千石」駅 徒歩4分 山手線 「巣鴨」駅 徒歩12分 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
52.85m2(15.98坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.56m2 | 向き | 南西(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年4月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,000円／月 |
修繕積立金
|
17,360円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,620円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／599.54m2 共有持分（5285／202577）●分譲時会社／株式会社福田組●施工会社／株式会社福田組 ※アルコープ面積：1.27m2 |
||
| 更新日 | 2023年6月4日 | 次回更新予定日 | 2023年6月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
