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中古マンション
アルファスシティ大島
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～緑豊かで閑静な住宅街に位置する「アルファスシティ大島」～
97.52平米の4LDK！明るい南西向き三方向角住戸！2018年6月リフォーム歴あり
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Y9025
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
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|---|
リフォーム内容
2018年6月リフォーム済み
・クロス交換
・フローリング交換
・クッションフロア交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・キッチンの水栓交換
・キッチン収納のダイノック貼替
・レンジフード、ガスコンロ交換
この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介PLUS東陽町営業部の【 専属専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS東陽町営業部のみ】となります。
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
全棟総戸数457戸の大規模マンション【アルファスシティ大島】
97.52平米 × 4LDK × 南西向き角住戸で陽当たり・風通し良好
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ 【アルファスシティ大島】-Private Space-
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 8階南西向き三方向角住戸
★各居室に光を取り入れ、陽当たり良好なお部屋です。
★専用ポーチがあり、マンションですが独立性の高いお部屋となっております。
★3つの洋室とリビング・ダイニング、キッチンには窓があり、1年中風通し良好です。
★各居室と玄関に収納があり、8.2帖の洋室には大型のウォークインクローゼットもございます。
◇ 97.52m2、4LDKのお部屋！
ライフステージに応じて自在に進化できる、4LDKならではの暮らし方。
★第一子が誕生し、子育てがスタート。
→LDと隣接した洋室を子供を見守れるキッズスペースに。
玄関横の洋室は両親や友人が気軽に泊まれるゲストルームとして活用。
★10代の子供たちに独立した個室を。
→子供の成長に伴い、それぞれの個室を。
習い事や趣味の収納のために、ドレッサールームとして一部屋を活用。
★子供たちが独立、夫婦二人の生活へ。
→夫婦それぞれの趣味を楽しめる空間を。
大きな家具が置ける広いLDに。各洋室を利用し、孫のお泊りも楽々。
◇ 角住戸で隣接している住戸が1つの為、周囲への音の影響があまり気になりません。
★大規模マンションの施設や設備は魅力だけど、エントランスからお部屋までが遠い…
というお部屋も多いですよね。
こちらのお部屋はエレベーターホールに近く、エントランスからお部屋まで
マンション内移動のストレスが最小限です。
◇ ゆとりのあるキッチンスペース
★独立したキッチンは窓が2つあり、広いカウンターはお料理好きの奥様にもぴったり。
★お料理のにおいがこもるのも、気になりません。
◇ 約13.5帖！縦長タイプのリビングダイニング！
★大きなダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるスペースです。
★バルコニー側のみでなく西側にも窓があり、風通し良好です。
★リビング横の扉は引き戸でなく開き戸の為、壁付けの家具を置く際にもスペースに困りません。
★リビングに面した洋室の扉を開放すれば、ご家族でより広々とお過ごしいただけます。
◇玄関にもシューズボックスと別に大型の物入付き！
★スーツケースやゴルフバッグ、スキー板など
お部屋の中に置くのはちょっと・・・といったものを収納頂けます。
◇ 1日の癒しにふさわしい浴室
★ご家族にも広々としてリラックスできる浴室です。
★追い焚き機能付きフルオートバス
◇ 柱の出っ張りを少なくした、家具配置のしやすい間取り！
◇ 来訪者の’’顔’が見える、TVモニター付きオートロックシステム
┏┓ 【アルファスシティ大島】-Public Space-
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2022年8月大規模修繕済み～
緑を配した美しいエントランス、エレベーターや玄関扉も含めて、
マンション全体がより快適に暮らしやすくアップデートされました。
◇ ひとつの素敵な街をイメージした、エレガントな外観デザイン
景観を重視した、緑豊かなパブリックスペース
◇ 総戸数457戸の大規模マンション
◇ 1996年4月築 新耐震基準のマンションです。
◇ (株)長谷工コーポレーション 設計＆施工
◇ 三菱地所コミュニティ(株) 管理
◇ フロントサービス
★宅配便の発送・お預かり、ハウスクリーニング受付、FAX送信等
★生活に密着した多彩な取次・受付サービス
◇ 充実した共用施設
★ キッズルーム
★ バンケットフォーラム
★ アルファス倶楽部
★ 集会室
★ リーディングルーム
★ 宴集庵
◇ オートロック＆24時間総合管理システムで安心のセキュリティ
■□■ 【緑地や水辺に囲まれた、閑静な住環境】 ■□■
★マンションの周りには、仙台堀川公園、亀高公園、東砂一丁目公園、
東砂三丁目公園、城東公園など緑地や水辺が多く、緑に癒されます。
★オオムラサキツツジ、キンモクセイ等、季節の花が咲き誇る敷地内
■□■ 【通勤・通学便利な「都営新宿線」沿い】 ■□■
★都営新宿線「大島」駅 徒歩 18分
「大島」駅～「新線新宿」駅まで、都営新宿線急行で最短17分
「大島」駅～「大手町」駅まで、「神保町」乗り換えで最短17分
「大島」駅～「新橋」駅まで、「馬喰横山」乗り換えで最短25分
■□■ 【生活便利な周辺スポット】 ■□■
★徒歩5分（約400m）の「砂町銀座商店街」は、全長東西670mに及ぶロングストリート。
約180店舗で賑わい、お気に入りのお店を探しに行くのが楽しくなりそうです。
★徒歩1分（約80m）のミニストップ北砂6丁目店は、毎日のちょっとしたお買い物に重宝しそうです。
★徒歩3分（約240m）の東砂スポーツセンターは、日々のトレーニングやプールに通いやすい立地です。
◆┓ LIFE INFORMATION
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
★東砂第三保育園・・・・・・・・約270m
★第七砂町小学校・・・・・・・約300m
★砂町中学校・・・・・・・・・・約580m
★ミニストップ北砂6丁目店・・・約120m
★ヨークマート東砂店・・・・・・約600m
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
本物件の「管理面の詳細状況をまとめた書類」もご用意しております！
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：s-arie@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『有江(ありえ)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-284-286)
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS東陽町営業部のみ】となります。
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全棟総戸数457戸の大規模マンション【アルファスシティ大島】
97.52平米 × 4LDK × 南西向き角住戸で陽当たり・風通し良好
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┏┓ 【アルファスシティ大島】-Private Space-
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◇ 8階南西向き三方向角住戸
★各居室に光を取り入れ、陽当たり良好なお部屋です。
★専用ポーチがあり、マンションですが独立性の高いお部屋となっております。
★3つの洋室とリビング・ダイニング、キッチンには窓があり、1年中風通し良好です。
★各居室と玄関に収納があり、8.2帖の洋室には大型のウォークインクローゼットもございます。
◇ 97.52m2、4LDKのお部屋！
ライフステージに応じて自在に進化できる、4LDKならではの暮らし方。
★第一子が誕生し、子育てがスタート。
→LDと隣接した洋室を子供を見守れるキッズスペースに。
玄関横の洋室は両親や友人が気軽に泊まれるゲストルームとして活用。
★10代の子供たちに独立した個室を。
→子供の成長に伴い、それぞれの個室を。
習い事や趣味の収納のために、ドレッサールームとして一部屋を活用。
★子供たちが独立、夫婦二人の生活へ。
→夫婦それぞれの趣味を楽しめる空間を。
大きな家具が置ける広いLDに。各洋室を利用し、孫のお泊りも楽々。
◇ 角住戸で隣接している住戸が1つの為、周囲への音の影響があまり気になりません。
★大規模マンションの施設や設備は魅力だけど、エントランスからお部屋までが遠い…
というお部屋も多いですよね。
こちらのお部屋はエレベーターホールに近く、エントランスからお部屋まで
マンション内移動のストレスが最小限です。
◇ ゆとりのあるキッチンスペース
★独立したキッチンは窓が2つあり、広いカウンターはお料理好きの奥様にもぴったり。
★お料理のにおいがこもるのも、気になりません。
◇ 約13.5帖！縦長タイプのリビングダイニング！
★大きなダイニングテーブルやソファを置いても余裕のあるスペースです。
★バルコニー側のみでなく西側にも窓があり、風通し良好です。
★リビング横の扉は引き戸でなく開き戸の為、壁付けの家具を置く際にもスペースに困りません。
★リビングに面した洋室の扉を開放すれば、ご家族でより広々とお過ごしいただけます。
◇玄関にもシューズボックスと別に大型の物入付き！
★スーツケースやゴルフバッグ、スキー板など
お部屋の中に置くのはちょっと・・・といったものを収納頂けます。
◇ 1日の癒しにふさわしい浴室
★ご家族にも広々としてリラックスできる浴室です。
★追い焚き機能付きフルオートバス
◇ 柱の出っ張りを少なくした、家具配置のしやすい間取り！
◇ 来訪者の’’顔’が見える、TVモニター付きオートロックシステム
┏┓ 【アルファスシティ大島】-Public Space-
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2022年8月大規模修繕済み～
緑を配した美しいエントランス、エレベーターや玄関扉も含めて、
マンション全体がより快適に暮らしやすくアップデートされました。
◇ ひとつの素敵な街をイメージした、エレガントな外観デザイン
景観を重視した、緑豊かなパブリックスペース
◇ 総戸数457戸の大規模マンション
◇ 1996年4月築 新耐震基準のマンションです。
◇ (株)長谷工コーポレーション 設計＆施工
◇ 三菱地所コミュニティ(株) 管理
◇ フロントサービス
★宅配便の発送・お預かり、ハウスクリーニング受付、FAX送信等
★生活に密着した多彩な取次・受付サービス
◇ 充実した共用施設
★ キッズルーム
★ バンケットフォーラム
★ アルファス倶楽部
★ 集会室
★ リーディングルーム
★ 宴集庵
◇ オートロック＆24時間総合管理システムで安心のセキュリティ
■□■ 【緑地や水辺に囲まれた、閑静な住環境】 ■□■
★マンションの周りには、仙台堀川公園、亀高公園、東砂一丁目公園、
東砂三丁目公園、城東公園など緑地や水辺が多く、緑に癒されます。
★オオムラサキツツジ、キンモクセイ等、季節の花が咲き誇る敷地内
■□■ 【通勤・通学便利な「都営新宿線」沿い】 ■□■
★都営新宿線「大島」駅 徒歩 18分
「大島」駅～「新線新宿」駅まで、都営新宿線急行で最短17分
「大島」駅～「大手町」駅まで、「神保町」乗り換えで最短17分
「大島」駅～「新橋」駅まで、「馬喰横山」乗り換えで最短25分
■□■ 【生活便利な周辺スポット】 ■□■
★徒歩5分（約400m）の「砂町銀座商店街」は、全長東西670mに及ぶロングストリート。
約180店舗で賑わい、お気に入りのお店を探しに行くのが楽しくなりそうです。
★徒歩1分（約80m）のミニストップ北砂6丁目店は、毎日のちょっとしたお買い物に重宝しそうです。
★徒歩3分（約240m）の東砂スポーツセンターは、日々のトレーニングやプールに通いやすい立地です。
◆┓ LIFE INFORMATION
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
★東砂第三保育園・・・・・・・・約270m
★第七砂町小学校・・・・・・・約300m
★砂町中学校・・・・・・・・・・約580m
★ミニストップ北砂6丁目店・・・約120m
★ヨークマート東砂店・・・・・・約600m
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
本物件の「管理面の詳細状況をまとめた書類」もご用意しております！
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：s-arie@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『有江(ありえ)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-284-286)
担当者コメント
東陽町営業部
有江 志乃 (ありえ しの)
「アルファスシティ大島」のページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらは、三方向角住戸の4LDKで、閑静な環境で、広々とゆったりお過ごしになりたいご家族にお勧めのお部屋でございます。
ご家族が増え、現在のご自宅が手狭になった方、在宅ワークが増えご夫婦の仕事部屋が欲しい方、まずは一度ご覧ください。
詳細をお知りになりたい方も、お気軽にご連絡をお待ちしております。
また、まだ物件が定まっていない方、住宅ローンやお買い替えのご相談をしたい方も、どうぞお気軽にお申し付け下さい！
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☆ ☆
☆
☆
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┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・
本物件の担当者は、有江 志乃(ありえ しの)です。
ご不明な点、ご希望等がございましたら、お気軽にご連絡下さい！
【お問い合わせ】
・会社フリーダイアル：0120-284-286
・担当者直通メール ：s-arie@nomura-re.co.jp
★有中文服務★
☆Please feel free to contact me☆
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こちらは、三方向角住戸の4LDKで、閑静な環境で、広々とゆったりお過ごしになりたいご家族にお勧めのお部屋でございます。
ご家族が増え、現在のご自宅が手狭になった方、在宅ワークが増えご夫婦の仕事部屋が欲しい方、まずは一度ご覧ください。
詳細をお知りになりたい方も、お気軽にご連絡をお待ちしております。
また、まだ物件が定まっていない方、住宅ローンやお買い替えのご相談をしたい方も、どうぞお気軽にお申し付け下さい！
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┏┓お問い合わせ先
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本物件の担当者は、有江 志乃(ありえ しの)です。
ご不明な点、ご希望等がございましたら、お気軽にご連絡下さい！
【お問い合わせ】
・会社フリーダイアル：0120-284-286
・担当者直通メール ：s-arie@nomura-re.co.jp
★有中文服務★
☆Please feel free to contact me☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / ３面採光 |
| 収納 | ウォークインクローゼット / 全居室収納 |
| キッチン | キッチンに窓付き / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | 専用ポーチ付き / 都市ガス |
建物について
| 構造 | 外壁タイル貼り / 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / キッズルーム |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 防犯カメラ |
| 駐車場 | 駐輪場 / バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ミニストップ
現地より約120m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート
現地より約120m
徒歩2分 -
公園
仙台堀川公園
現地より約80m
徒歩1分 -
周辺の街並み
砂町銀座商店街
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Y9025 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 東砂1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営新宿線 「大島」駅 徒歩18分 都営新宿線 「東大島」駅 徒歩20分 東京メトロ東西線 「南砂町」駅 徒歩21分 |
||
| 間取り | 4LDK+WIC | ||
専有面積
|
97.52m2(29.49坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.4m2 | 向き | 南(角部屋) |
| その他面積 | ポーチ 3.71m2 | ||
|
構造
|
SRC造14階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1996年4月 | 総戸数 | 457戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,600円／月 |
修繕積立金
|
16,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／14,887.55m2 共有持分（9752／3580904）●分譲時会社／菱進不動産(株)、栄泉不動産(株)●施工会社／(株)長谷工コーポレーション●設計会社／(株)長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2023年3月25日 | 次回更新予定日 | 2023年4月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
