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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54Y9016
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予約制内覧会開催！
4月8日(土)～4月9日(日) 10:00～17:00
所在地： 千葉県船橋市本町7丁目
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
▼ご予約方法▼
※本物件 担当：比嘉(ひが)です。
●お電話で
0120-284-286(通話料無料)
担当直通
080-9972-6810
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
時間につきましては、上記時間以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
▼ご予約方法▼
※本物件 担当：比嘉(ひが)です。
●お電話で
0120-284-286(通話料無料)
担当直通
080-9972-6810
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- 床材張替
- クロス張替
☆新規内装リノベーション実施 2022年12月完工☆
・フローリング全室張替え
・クロス全室張替え
・床タイル張替え
・室内建具新規交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台 新規交換
・温水洗浄機能付きトイレ新規交換
・床暖房新規交換
この物件のおすすめポイント
＜ プ ラ ウ ド 船 橋 本 町 ＞
野村不動産(株)旧分譲 × 平成17年築 × 78.38m2(3LDK＋W) ×南西北三方角
ペット飼育可(飼育細則有) × 総戸数43戸
■ 駅徒歩7分の利便性（JR総武線「船橋」駅北口より徒歩7分）
駅までのアプローチには東武百貨店やイトーヨーカドーなどの大型商業施設をはじめ、
日常生活に便利な各種医療施設や金融機関等が揃っています。
■ 天沼公園近接の落ち着いた住環境（天沼公園 徒歩2分）
みずみずしい緑の潤いある天沼公園まで徒歩2分。
休日はご家族連れの賑わいを見せる大きな公園です。
また、春にはお花見スポットとして地元の方にも人気があります。
■ 利便性の高い立地（4路線利用可能）
徒歩7分のJR総武線「船橋」駅をはじめ、徒歩圏内には利便性の高い駅が点在。
いずれも都心主要都市へのダイレクトなアクセスが可能です。
・ JR総武線 「船橋」駅 徒歩7分
・東武野田線 「船橋」駅 徒歩7分
・東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩3分
・京成本線 「京成船橋」駅 徒歩9分
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 野村不動産(株)によるリノベーションが施されたお部屋
………………………………………………………………………………………………
水回りから床材や壁紙まで内装を新規で一新しております。
※施工内容は別記「リフォーム内容」参照
本マンションを分譲した野村不動産がリノベーションにも携わっておりますので、
プラウドに最もよく調和した、
お部屋の魅力を最大限引き出す仕様を実現しております。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ プラウドクオリティ
………………………………………………………………………………………………
■ トリプルセキュリティ
敷地と公道の境界ラインにオートドアとシャッターゲートが設けられ、
さらにエントランスにオートドアが設置。また、オートロックを通過後は各住戸の
玄関前で最終確認。トリプルセキュリティ体制で、マンション全体の防犯性を高められています。
―各住戸にも充実したセキュリティ設備有―
・ノンタッチキー ・鎌形デット錠 ・防犯サムターン ・防犯センサー（玄関ドア）
・TVモニター付インターフォン
■ オール電化マンション
火を使わないため、火災発生のリスクが低く、
また、燃焼ガスが発生せずクリーンな室内環境を実現できます。
キッチンはIHクッキングヒーターが採用されており、幅広い年代までご安心してご利用頂きます。
・切り忘れ防止 ・空焚き自動OFF ・チャイルドロック
・フラットプレートのためお手入れ簡単 など
■ 機能
・フラットフロア設計 … 居室・廊下・水回りからの段差がありません
・対震仕様玄関ドア枠 … 地震によってドアが変形して開かなくなるリスクを軽減
・人感センサー付玄関照明 … 深夜の帰宅にもスイッチを探す手間がなく、消し忘れ防止にもなります。
・電気式床暖房
・1418サイズのユニットバス、低床ユニット/手すり有 … 浴槽のまたぎ高を低く抑えされ、
かつ、手すりが設置されてい るため、入浴時の動作をサポート
・オートバス
・浴室暖房乾燥機 … 雨の日でも衣類乾燥に重宝します。
・複層ガラス … 北側居室の窓ガラスは、断熱性・省エネ性にすぐれ、結露しにくい室内環境に。
・二重床二重天井構造
など、多彩な機能が基本性能として備わっています。
【ライフインフォメーション】
◎イトーヨーカドー・・・ 徒歩 5分（約340m）
◎東武百貨店・・・・・・ 徒歩 5分（約380m）
◎天沼公園・・・・・・・ 徒歩 2分（約110m）
◎船橋小学校・・・・・・ 徒歩 13分（約980m）
◎海神小学校・・・・・・ 徒歩 5分（約360m）
◎船橋中学校・・・・・・ 徒歩 11分（約820m）
◎海神中学校・・・・・・ 徒歩 12分（約920m）
資料請求・現地見学など、担当：比嘉まで、お気軽にお問合せ下さい。
野村不動産(株)旧分譲 × 平成17年築 × 78.38m2(3LDK＋W) ×南西北三方角
ペット飼育可(飼育細則有) × 総戸数43戸
■ 駅徒歩7分の利便性（JR総武線「船橋」駅北口より徒歩7分）
駅までのアプローチには東武百貨店やイトーヨーカドーなどの大型商業施設をはじめ、
日常生活に便利な各種医療施設や金融機関等が揃っています。
■ 天沼公園近接の落ち着いた住環境（天沼公園 徒歩2分）
みずみずしい緑の潤いある天沼公園まで徒歩2分。
休日はご家族連れの賑わいを見せる大きな公園です。
また、春にはお花見スポットとして地元の方にも人気があります。
■ 利便性の高い立地（4路線利用可能）
徒歩7分のJR総武線「船橋」駅をはじめ、徒歩圏内には利便性の高い駅が点在。
いずれも都心主要都市へのダイレクトなアクセスが可能です。
・ JR総武線 「船橋」駅 徒歩7分
・東武野田線 「船橋」駅 徒歩7分
・東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩3分
・京成本線 「京成船橋」駅 徒歩9分
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ 野村不動産(株)によるリノベーションが施されたお部屋
………………………………………………………………………………………………
水回りから床材や壁紙まで内装を新規で一新しております。
※施工内容は別記「リフォーム内容」参照
本マンションを分譲した野村不動産がリノベーションにも携わっておりますので、
プラウドに最もよく調和した、
お部屋の魅力を最大限引き出す仕様を実現しております。
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★ プラウドクオリティ
………………………………………………………………………………………………
■ トリプルセキュリティ
敷地と公道の境界ラインにオートドアとシャッターゲートが設けられ、
さらにエントランスにオートドアが設置。また、オートロックを通過後は各住戸の
玄関前で最終確認。トリプルセキュリティ体制で、マンション全体の防犯性を高められています。
―各住戸にも充実したセキュリティ設備有―
・ノンタッチキー ・鎌形デット錠 ・防犯サムターン ・防犯センサー（玄関ドア）
・TVモニター付インターフォン
■ オール電化マンション
火を使わないため、火災発生のリスクが低く、
また、燃焼ガスが発生せずクリーンな室内環境を実現できます。
キッチンはIHクッキングヒーターが採用されており、幅広い年代までご安心してご利用頂きます。
・切り忘れ防止 ・空焚き自動OFF ・チャイルドロック
・フラットプレートのためお手入れ簡単 など
■ 機能
・フラットフロア設計 … 居室・廊下・水回りからの段差がありません
・対震仕様玄関ドア枠 … 地震によってドアが変形して開かなくなるリスクを軽減
・人感センサー付玄関照明 … 深夜の帰宅にもスイッチを探す手間がなく、消し忘れ防止にもなります。
・電気式床暖房
・1418サイズのユニットバス、低床ユニット/手すり有 … 浴槽のまたぎ高を低く抑えされ、
かつ、手すりが設置されてい るため、入浴時の動作をサポート
・オートバス
・浴室暖房乾燥機 … 雨の日でも衣類乾燥に重宝します。
・複層ガラス … 北側居室の窓ガラスは、断熱性・省エネ性にすぐれ、結露しにくい室内環境に。
・二重床二重天井構造
など、多彩な機能が基本性能として備わっています。
【ライフインフォメーション】
◎イトーヨーカドー・・・ 徒歩 5分（約340m）
◎東武百貨店・・・・・・ 徒歩 5分（約380m）
◎天沼公園・・・・・・・ 徒歩 2分（約110m）
◎船橋小学校・・・・・・ 徒歩 13分（約980m）
◎海神小学校・・・・・・ 徒歩 5分（約360m）
◎船橋中学校・・・・・・ 徒歩 11分（約820m）
◎海神中学校・・・・・・ 徒歩 12分（約920m）
資料請求・現地見学など、担当：比嘉まで、お気軽にお問合せ下さい。
担当者コメント
東陽町営業部
比嘉 魁勇 (ひが かいゆう)
この度は「プラウド船橋本町」の詳細画面をご覧いただき誠にありがとうございます。
担当しております野村の仲介＋（PLUS）東陽町営業部の比嘉と申します。
ご興味をお持ち頂きましたら、 是非、室内をご見学して頂くことをお勧め致します。
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール：0120-284-286】
【携帯電話（担当：比嘉）：080-9972-6810】
【E-mail： k-higa@nomura-re.co.jp】
担当しております野村の仲介＋（PLUS）東陽町営業部の比嘉と申します。
ご興味をお持ち頂きましたら、 是非、室内をご見学して頂くことをお勧め致します。
不動産のご購入の際は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご見学希望や資料のご請求、物件に対してのご質問等ございましたら、
下記の連絡先までどうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
【フリーコール：0120-284-286】
【携帯電話（担当：比嘉）：080-9972-6810】
【E-mail： k-higa@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 角部屋 / 南東向き |
|---|---|
| 部屋 | フローリング / 全居室フローリング |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| キッチン | カウンターキッチン / 食器洗浄乾燥機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 |
| バルコニー | ２面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 床暖房 / オール電化 / 複層ガラス / 高速ネット対応 |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐車場空きあり |
| その他 | 野村不動産のリノベーションマンション / リフォーム / 野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Y9016 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 本町7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「船橋」駅 徒歩7分 東葉高速鉄道 「東海神」駅 徒歩3分 京成本線 「京成船橋」駅 徒歩9分 東武野田線 「船橋」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
78.38m2(23.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.11m2 | 向き | 南東(角部屋) |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,730円／月 |
修繕積立金
|
10,430円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 14,500円～18,000円/月（空き確認日：2022年5月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,681.94m2 共有持分（2425／100000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社東関東支店●設計会社／前田建設工業株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2023年4月2日 | 次回更新予定日 | 2023年4月16日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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