印刷する

中古マンション 認定保証適用物件

プラウド住吉

【2020年2月築】×【70.35m2/3LDK+N+WIC】×【1階専用庭付き】×【2駅利用可能な好立地】
専用庭のプライバシー性が高く、お子様のいるご家庭、在宅時間の長い方にお勧めのお部屋です!

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • 専用庭
  • 洋室
  • キッチン
  • 洗面所
  • 浴室
  • 洋室
  • トイレ
  • LD
  • LD
  • 洋室
  • LD
  • 玄関
  • 玄関
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • ラウンジ
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • 表札
  • 共用部
  • 共用部
  • メールBO...
  • 外観
  • 猿江恩賜公...
  • アリオ北砂
  • セブンイレ...
  • ライフ
  • 住吉メディ...
  • 島忠
  • 江東区スポ...
  • 釜屋堀公園
  • 江東区役所...
  • まいばすけ...
  • ローソン西...
  • 砂町銀座商...
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-284-286

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E54X5020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

東陽町営業部
営業一課

担当: 有江 志乃 (ありえ しの)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

9月18日(土) 10:00~16:00

所在地: 東京都江東区大島1丁目   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
1組様ずつご予約を頂戴し、ご案内させていただきます。
ご検討のお客様は、ぜひこの機会にご内覧下さいませ。

▼ ご予約方法 
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

(1)お電話にて
●フリーコール  : 0120-284-286

(2) ホームページにて
● オレンジ色の【見学予約】ボタンから

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

※ご内覧時間に関して、他のお客様との時間調整、担当スケジュール等により、
 ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
 
※先着順のため、ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━――――――――――

家族と、静謐と、潤都心と。
静けさに満ちた、水辺の邸宅へ。    

野村不動産が心を込めてお贈りする【 プラウド住吉 】

70.35m2 × 3LDK+N+WIC × 1階専用庭付き × 2020年2月築
【2駅2路線利用可能な好立地!】
都営新宿線「西大島」駅徒歩9分 × 半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩11分

――――――――――━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

*:。★.:*:・’★ ━━━━━━━━━━━━━━━━☆  

◆~ 四季を感じ職住近接で充実した環境 ~◆ 

ここは、東京駅5km圏内の自然豊かな環境が広がる潤都心。

「大手町」駅へ直通10分で結ばれる場所ながら、

時間がゆったりと流れているような、

心地よいリズムが、この町には息づいている。

≪野村不動産株式会社旧分譲≫
  
◆◆ プラウド住吉 ◆◆
                                           

┏┓ - お部屋のおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●専用庭付き
・6.3m2のテラスと、10.79m2の専用庭があり、戸建て気分を味わうことができます。
 お洗濯や家族団らんの時間に、お子様のプールやペットのちょっとした遊び場にご利用いただけます。
 在宅時間の長い時期や、ご自宅でテレワークされる方でも、専用庭に出るとリフレッシュできますね。
・5.1帖の洋室から見える窓先空地は共用部分となりますが、緑化されており緑に癒されます。
 お部屋から、専用庭の植栽や窓先空地の緑が見え季節の移ろいを感じられるのは、1階のお部屋
 ならではの特典です。
・たくさんお洗濯をするご家庭でも、お布団を干したいときにも、専用庭がたっぷり使えますので
 バルコニーの面積にとらわれず思い切りお洗濯ができます。家事のストレスも少し軽減できますね。

●プライバシー性の高いお部屋
・前面道路に面していないお部屋位置の為、専用庭の外を不特定多数の方が通行することがありません。
 また、専用庭に面する建物も窓が少なく、周囲の視線を気にする事なくお過ごしいただけます。
 1階住戸だと周辺の視線が気になって、お洗濯にも困ってしまう…というお悩みとは無縁です。

●1階住戸のメリット
・下階に住戸がない為、元気なお子様が思い切り走り回っても、下の階へ迷惑がかからないか、
 ご心配はいりません。
・エントランス、駐輪場、ごみ置き場いずれからも近いお部屋位置ですので、1分が惜しい朝の時間も、
 たくさんお買い物をした帰りでも、マンション内移動のストレスは最小限で生活いただけます。
・もちろん、朝の通勤ラッシュ時でも、エレベーター待ちは不要です。

●朝は暖かく、夕方は涼しい東向き住戸
・東向きの住戸の為、午前中は専用庭に降り注ぐ明るい陽射しを感じる事ができます。
・西日はほとんど入らないため、蒸し暑い夏場もさっぱり、涼しくお過ごしいただけます。

●約12.0帖の縦型リビング・ダイニング
・ダイニングテーブルとソファ、テレビを配置し、家族団らんにはちょうどいいスペースです。
隣の5.1帖の洋室と繋げると、17.1帖の広々と一体化した空間としてもご利用いただけます。

●リビング・ダイニングに床暖房設置
・冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます

●家族の顔だけではなく、眺望も楽しめる、オープンタイプのカウンターキッチン
・汚れが落ちやすい天然石を利用したカウンタートップ
・生ごみの処理に困らないディスポーザー付き
・ビルトイン式食器洗浄乾燥機付き
・建具に調和するシステムウォール収納とスライド収納(ソフトクローズ付き)
・広い調理スペースを確保できるユーティリティシンク、水はね音を抑えた低騒音仕様です。
・便利な浄水機能付きシャワー水栓
・万が一の事態に備えたセーフティ機能付きコンロ
・上下のバーナーで両面同時に焼き上げる、無水両面焼きグリル

●快適なバスタイムを支えるフルオートバス
・雨の日のお洗濯に便利なTES浴室暖房乾燥機(ミストサウナ付き)
・水はけの良いカラリ床採用
・温度が下がりにくく、省エネ効果も高める「サーモパスS」
・鏡の表面を炭素の膜で覆った「おそうじらくらく鏡」
・従来よりも48%の節水効果のある「エアインクリックシャワー」

●こまやかな心遣いを感じる洗面コーナー
・化粧品などもすっきり収納できる「三面鏡収納」や「カウンター下収納」
・つなぎ目がなくお手入れがしやすい「ボウル一体型カウンター」
・花瓶、バケツの水入れや洗面ボウルのお掃除に便利な「シャワープルアウト型水栓」

●すっきりとした空間を作るタンクレストイレ
・便利なカウンター付き手洗いボウル付き

●コンパクトな間取りながらも、うれしい大容量の収納
・6.0帖の寝室には、たっぷり収納できるウォークインクロゼット付き
・リビング横には日用品の収納に便利な0.8帖の納戸付き
・5.1帖の洋室には、奥行きのある押入型収納付き

●電気コンセント、TV端子、インターネット用端子を一体化したマルチメディアコンセント


┏┓ - マンションおすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●大島・住吉エリアのランドマークとなる『プラウド住吉』

●都市を自在に手中にする縦横無尽なアクセス環境
2駅利用の優れた利便性
・都営新宿線「西大島」駅徒歩9分
・半蔵門線・都営新宿線「住吉」駅徒歩11分
~品川・渋谷・新宿といった主要エリアよりも「東京」駅に近い場所に位置しています。

●表通りから奥まった、静謐なる地
・「住吉」駅のある四つ目通り、「西大島」駅のある明治通り。
 そのすべての通りから奥まった、静寂な立地に位置します。

●上質な寛ぎ、触れ合い、楽しみを生む住まいに。
・多彩な使い方ができる上質なラウンジは、住民同士のコミュニケーション、
お子様の誕生日パーティを行ったり、仕事のワークスペースとして利用できます。

●ペット飼育可(飼育細則有)
・大切なペットと一緒にお住まいいただくことができます

●荷物の受取に便利な宅配ボックス有

●共用部~専有部のセキュリティ
・鍵を出さず、スムーズにオートロック解除できるハンズフリーシステム「ラクセス」対応
・玄関ドアの2か所に鍵穴を設けた「ダブルロック」
・住戸内が除かれるのを防ぐ「ドアスコープカバー」
・不正開錠への対策「防犯サムターン」をダブルロック2か所に採用
・ドアこじ開けへの対策「鎌デッド錠」
・TVモニター付きインターホン


┏┓ - 周辺環境おすすめPOINT -
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●水と緑と空が優しく包み込む
・日々の安らぎ、季節を感じることのできる「小名木川」。
・14万m2超の広大な敷地を有する「猿江恩賜公園」。
 広大な芝生の広場、野球場、じゃぶじゃぶ池など、
 忙しい日常から心と体を解き放ち、非日常な寛ぎや楽しみを生みだします。

●毎日の買い物に便利なスーパーマーケットが充実
・四つ目通りには、「ライフ深川猿江店」を中心に「島忠江東猿江店」、「住吉メディカルモール」等
 生活便利な施設が揃います。
・「アリオ北砂」は、100以上の専門店、売場面積30,000m2超の複合型商業施設です。


◆┓ LIFE INFORMATION
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━□
<公園・スポーツ施設>
■小名木水上公園・・・・・・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
■江東区スポーツ会館・・・・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
■猿江恩賜公園・・・・・・・・・・・・・・・約510m(徒歩7分)

<商業施設>
■セブンイレブン江東大島1丁目店・・・・・・約320m(徒歩4分)
■ライフ深川猿江店・・・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
■島忠江東猿江店・・・・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
■アリオ北砂・・・・・・・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)

<教育施設>
■つばめ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
■小名木川保育園・・・・・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
■北砂小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
■大島西中学校・・・・・・・・・・・・・・・約530m(徒歩7分)

<病院>
■住吉メディカルモール・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
■小林内科クリニック・・・・・・・・・・・・約720m(徒歩9分)

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★  

こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先:0120-284-286
担当直通メール:s-arie@nomura-re.co.jp

その他、こちらのお部屋以外にも不動産の事なら【有江】にお任せください!!

☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★


★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

月々約【180,420円 (ボーナス払い無し)】の支払で購入できるローンシュミレーション
※三井住友信託銀行優遇金利適用の場合

★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆

是非、周辺賃料と比較してください!

別途で以下の費用がかかります。
 購入時:諸費用(一般的に物件価格の約7~9%)
 毎 月:ランニングコストとして管理費・修繕積立金・インターネット使用料 計32,644円
 毎 年:固定資産税・都市計画税


物件価格6,980万円【全額借入と仮定】(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.475%選択、優遇金利マイナス2.00%、
限度額特になしと仮定、【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済(元本への返済、利息分への返済全て含む) ⇒月々180,420円
・管理費         ⇒月々  20,000円
・修繕積立金       ⇒月々  10,110円
・その他月額費用     ⇒月々  2,534円
 ※専用庭使用料430円、自治会形成費300円、enecoQシステム使用料1,804円を含む

上記の【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】を支払った場合
月々【213,064円】となります。

※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、金融情勢や経済情勢によって
 支払額が変動する可能性はあります。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。


注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。

☆━━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆

【メール:s-arie@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。

ご相談・ご質問は担当『有江(ありえ)』までお気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-284-286)

担当者コメント

有江 志乃(ありえ しの)

東陽町営業部

有江 志乃 (ありえ しの)

詳細をお知りになりたいなりたい方、現地をご覧になりたい方、お気軽にご連絡をお待ちしております。
また、まだ物件が定まっていない方、住宅ローンやお買い替えのご相談をしたい方も、どうぞお気軽にお申し付け下さい!




━━━━━━━━━━━━━━━
 ☆          ☆
                  ☆
       ☆
┏━┓ ┏━┓             
┃田┃ ┃田┃         ☆
┃田┃ ┃田┃   
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━━

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━・・・

本物件の担当者は、有江 志乃(ありえ しの)です。
ご不明な点、ご希望等がございましたら、お気軽にご連絡下さい!

【お問い合わせ】
・会社フリーダイアル:0120-284-286
・担当者直通メール :s-arie@nomura-re.co.jp

★有中文服務★
☆Please feel free to contact me☆

物件について

部屋 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 専用庭 / テラス / 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス
その他 認定保証中古物件 / まだまだ新しい築3年以内 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 周辺交通量少なめ
  • 公園

    猿江恩賜公園

    現地より約510m
    徒歩7分

  • ショッピングセンター

    アリオ北砂

    現地より約540m
    徒歩7分

  • コンビニ

    セブンイレブン

    現地より約280m
    徒歩4分

  • スーパー

    ライフ

    現地より約640m
    徒歩8分

周辺施設をもっと見る

価格 6,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E54X5020
所在地 東京都江東区 大島1丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線西大島」駅 徒歩9分
都営新宿線住吉」駅 徒歩11分
東京メトロ半蔵門線住吉」駅 徒歩11分
間取り 3LDK+S+WIC
専有面積 70.35m2(21.28坪)(壁芯)
バルコニー面積 なし 向き
その他面積 専用庭 10.79m2/テラス 6.3m2
構造 RC造5階建て 所在階 1階
築年月 2020年2月 総戸数
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,000円/月 修繕積立金 10,110円/月
その他使用料 専用庭使用料 430円/月、自治会形成費 300円/月、enecoQシステム使用料 1,804円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 2022年1月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考
更新日 2021年9月6日 次回更新予定日 2021年9月20日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E54X5020

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業一課

担当: 有江 志乃 (ありえ しの)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

このマンションの他の売り出し中物件を見る

プラウド住吉

現在、他のお部屋での売り出し中物件はございません。売り出し物件が出ましたらお知らせいたします。

同じエリアの中古マンション

同じエリアの一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

野村不動産のインテリアコーディネートサービス
初めての住まい購入・売却をサポートするサービス 住まいのAI ANSWERスタート!