中古マンション
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
-
5,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都江東区 塩浜2丁目
- 専有面積 71.41m2
- 所在階 12階/17階建
- 交通 東京メトロ東西線 「東陽町」 駅 徒歩7分
- 築年月 2010年2月
- 向き 西
お問合せ
【野村の仲介＋(PLUS)専任物件】（お気軽にお問合せください！0120-284-286）
三井不動産レジデンシャル(株)旧分譲・2010年築・70m2超・3LDK！ 是非一度ご内覧くださいませ！
- パノラマ動画
0120-284-286
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E54WZ007
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|---|
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
～ PARK HOMES TOYOCHO CANAL ARENA～
三井不動産レジデンシャル(株)他2社旧分譲
鹿島建設(株)設計・施工
【東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩7分】
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
野村の仲介＋(PLUS)・東陽町営業部 専任媒介物件
お気軽にお問合せくださいませ。（フリーコール0120-284-286）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■12階部分：西向き住戸
※アルコーブ付住戸(玄関先にゆとりがございます)
■リビングダイニング（約12.5帖）キッチン（約3.5帖）
合計：★約16.0帖★
広々とした空間で、ゆとりを持った生活を楽しめます。
■約6.5帖・約5.4帖・約4.5帖の洋室
★もちろん各居室に収納を搭載★
■ダブルオートロック採用
エントランスから住戸までに2つのオートロックを設置。
安心のセキュリティで居住者の「暮らしの安心」
をサポートします。
■二重床・二重天井構造
空気層の中に吸音材を挟み込んだ二重床。
さらに天井にはスラブと天井の間にスペースを
設けた二重天井を採用。
上下のお部屋の遮音性が高いことはもちろん、
照明位置の変更をはじめとするリフォームや
メンテナンスを容易にします。
■アウトフレーム工法でスッキリとした間取り
バルコニーに面する居室に柱や梁の凹凸がで
きないように、順梁・アウトフレーム設計を採用。
空間に広々とした印象を描くと共に、コーナー
を活かした家具のレイアウトが可能です。
さらに、バルコニーに奥行きが生まれたことで
リビングダイニングの開放感も高まっています。
■床暖房（リビングダイニング）
TES温水式床暖房設置。
足元から穏やかに部屋全体を暖める床暖房を
リビングダイニングに標準装備（新築時）
対流式の暖房器に比べ体感温度が高く、
温風によってホコリを巻き上げることも
ありません。
■ディスポーザー
生ごみを粉砕して水と一緒に流せるディスポーザーを設置。
キッチン内のニオイを解消し、ゴミの減量も同時に図れます。
■スロップシンク
全住戸のバルコニーに、スロップシンクを設置。
花の水やりはもちろん、スニーカーを洗ったりと
便利にお使いいただけます。
■セミオートバス
お風呂のお湯張り、保温、追い焚きをスイッチひとつで
自動実施する便利なシステムです。
家事の効率性を考えて、コントロールパネルは
浴室だけでなく、キッチンにも取付けています。
■浄水器
蛇口と浄水器が一体となったタイプ。
シンクの上は広々と使え、カードリッジの交換も
簡単に行えます。
また、浄水・原水の切替もワンタッチです。
■ガラストップコンロ（キッチン・ガスコンロ）
デザイン性に優れているばかりではなく、熱や衝撃に
強いガラストッププレート。
油汚れなどをふき取りやすくお手入れも簡単です。
コンロは、火を消し忘れても自動消火する安全機能
も備えています。
■ペアガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入。
ガラスとガラスの間の空気層が断熱性を持ち、
冷暖房効率を高めます。
冬は室内の暖かさの放出を抑え、夏は室外の
暑さに影響されにくい快適な室内環境を保ちます。
■ペット飼育可能(飼育細則有)
大切な家族であるペットと暮らせます。
ウォーターフロントの周辺環境は犬の散歩コース
としてもていへん魅力的です。
┏┓マンションロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心にして、水のほとり、空のふもと。
駅から並木道を抜けて、汐浜運河に架かる橋を渡ると、
そこはもう都心とは別の時間が流れます。
水面に写る雲。遠くまで続く空。心地よい風。
3方向に近接する建物のない開かれた敷地に、
水辺の公園のような、美しく、清々しく、
豊かなランドスケープを描いています。
┏┓メインエントランス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
メインエントランスは上質かつ大きなスケールの設計。
2層分の窓からこぼれる暖かい光。
扉の先には2層吹き抜けの「エントランスホール」
吹き抜けの大きな窓には空と緑が映り、日中は南
からの陽光が床に射し込む開放感あふれる空間です。
エントランスホール正面に飾られたアートは、
工芸家・関根正文氏の作品。
椅子は、近代建築の20世紀3代巨匠のひとりと
呼ばれるミース・ファン・デル・ローエの
バルセロナチェアを設置。
┏┓ラウンジ・コミュニティルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ウォーターフロントのイメージから、船室をモチーフに
デザインされたラウンジも2層吹き抜けの広々とした空間。
円形の照明やキャットウォークを思わせるインテリア、
丸窓のような鏡など、ディテールにこだわりが表れています。
ゲストを迎えたり、ご家族を待ったり、時には時間を忘れて
ゆっくりとお過ごしいただける空間です。
┏┓コミュニティルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コミュニティルームは、集会室やキッズルーム
としてなど、多目的な利用が可能なスペースです。
キャナルガーデンとのつながりを重視して、
デッキを設け、サッシは全開放型になっています。
また、住民同士やゲストを招いて開催する
パーティーの際には、料理をお楽しみいただけるよう
キッチンも設置されています。
┏┓マンションデザイン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「KAJIMA DESIGN」による
開放的なファサードデザイン。
運河に寄り添い、開放的なロケーション
を象徴するように、外観は白く、軽やかな
意匠をまとっています。
地上17階建て。
総戸数262戸。
デザインを手掛けたのは「KAJIMADESIGN」。
これまで数々のグッドデザイン賞を受賞
した実績を活かし、培った技術や経験、
知識をおしみなく注ぎ込んでいます。
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
☆
パークホームズ東陽町キャナルアリーナ
～ PARK HOMES TOYOCHO CANAL ARENA～
三井不動産レジデンシャル(株)他2社旧分譲
鹿島建設(株)設計・施工
【東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩7分】
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野村の仲介＋(PLUS)・東陽町営業部 専任媒介物件
お気軽にお問合せくださいませ。（フリーコール0120-284-286）
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┏┓おすすめポイント
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■12階部分：西向き住戸
※アルコーブ付住戸(玄関先にゆとりがございます)
■リビングダイニング（約12.5帖）キッチン（約3.5帖）
合計：★約16.0帖★
広々とした空間で、ゆとりを持った生活を楽しめます。
■約6.5帖・約5.4帖・約4.5帖の洋室
★もちろん各居室に収納を搭載★
■ダブルオートロック採用
エントランスから住戸までに2つのオートロックを設置。
安心のセキュリティで居住者の「暮らしの安心」
をサポートします。
■二重床・二重天井構造
空気層の中に吸音材を挟み込んだ二重床。
さらに天井にはスラブと天井の間にスペースを
設けた二重天井を採用。
上下のお部屋の遮音性が高いことはもちろん、
照明位置の変更をはじめとするリフォームや
メンテナンスを容易にします。
■アウトフレーム工法でスッキリとした間取り
バルコニーに面する居室に柱や梁の凹凸がで
きないように、順梁・アウトフレーム設計を採用。
空間に広々とした印象を描くと共に、コーナー
を活かした家具のレイアウトが可能です。
さらに、バルコニーに奥行きが生まれたことで
リビングダイニングの開放感も高まっています。
■床暖房（リビングダイニング）
TES温水式床暖房設置。
足元から穏やかに部屋全体を暖める床暖房を
リビングダイニングに標準装備（新築時）
対流式の暖房器に比べ体感温度が高く、
温風によってホコリを巻き上げることも
ありません。
■ディスポーザー
生ごみを粉砕して水と一緒に流せるディスポーザーを設置。
キッチン内のニオイを解消し、ゴミの減量も同時に図れます。
■スロップシンク
全住戸のバルコニーに、スロップシンクを設置。
花の水やりはもちろん、スニーカーを洗ったりと
便利にお使いいただけます。
■セミオートバス
お風呂のお湯張り、保温、追い焚きをスイッチひとつで
自動実施する便利なシステムです。
家事の効率性を考えて、コントロールパネルは
浴室だけでなく、キッチンにも取付けています。
■浄水器
蛇口と浄水器が一体となったタイプ。
シンクの上は広々と使え、カードリッジの交換も
簡単に行えます。
また、浄水・原水の切替もワンタッチです。
■ガラストップコンロ（キッチン・ガスコンロ）
デザイン性に優れているばかりではなく、熱や衝撃に
強いガラストッププレート。
油汚れなどをふき取りやすくお手入れも簡単です。
コンロは、火を消し忘れても自動消火する安全機能
も備えています。
■ペアガラス
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入。
ガラスとガラスの間の空気層が断熱性を持ち、
冷暖房効率を高めます。
冬は室内の暖かさの放出を抑え、夏は室外の
暑さに影響されにくい快適な室内環境を保ちます。
■ペット飼育可能(飼育細則有)
大切な家族であるペットと暮らせます。
ウォーターフロントの周辺環境は犬の散歩コース
としてもていへん魅力的です。
┏┓マンションロケーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心にして、水のほとり、空のふもと。
駅から並木道を抜けて、汐浜運河に架かる橋を渡ると、
そこはもう都心とは別の時間が流れます。
水面に写る雲。遠くまで続く空。心地よい風。
3方向に近接する建物のない開かれた敷地に、
水辺の公園のような、美しく、清々しく、
豊かなランドスケープを描いています。
┏┓メインエントランス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
メインエントランスは上質かつ大きなスケールの設計。
2層分の窓からこぼれる暖かい光。
扉の先には2層吹き抜けの「エントランスホール」
吹き抜けの大きな窓には空と緑が映り、日中は南
からの陽光が床に射し込む開放感あふれる空間です。
エントランスホール正面に飾られたアートは、
工芸家・関根正文氏の作品。
椅子は、近代建築の20世紀3代巨匠のひとりと
呼ばれるミース・ファン・デル・ローエの
バルセロナチェアを設置。
┏┓ラウンジ・コミュニティルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ウォーターフロントのイメージから、船室をモチーフに
デザインされたラウンジも2層吹き抜けの広々とした空間。
円形の照明やキャットウォークを思わせるインテリア、
丸窓のような鏡など、ディテールにこだわりが表れています。
ゲストを迎えたり、ご家族を待ったり、時には時間を忘れて
ゆっくりとお過ごしいただける空間です。
┏┓コミュニティルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
コミュニティルームは、集会室やキッズルーム
としてなど、多目的な利用が可能なスペースです。
キャナルガーデンとのつながりを重視して、
デッキを設け、サッシは全開放型になっています。
また、住民同士やゲストを招いて開催する
パーティーの際には、料理をお楽しみいただけるよう
キッチンも設置されています。
┏┓マンションデザイン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「KAJIMA DESIGN」による
開放的なファサードデザイン。
運河に寄り添い、開放的なロケーション
を象徴するように、外観は白く、軽やかな
意匠をまとっています。
地上17階建て。
総戸数262戸。
デザインを手掛けたのは「KAJIMADESIGN」。
これまで数々のグッドデザイン賞を受賞
した実績を活かし、培った技術や経験、
知識をおしみなく注ぎ込んでいます。
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
※1 上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
※2 駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
担当者コメント
東陽町営業部
渡部 智 (わたなべ さとし)
【本物件担当者】
店舗名：東陽町営業部 営業2課
氏 名：渡部 智（わたなべ さとし）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-284-286
担当者直通携帯番号：080-8001-8677
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-watanabe@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
店舗名：東陽町営業部 営業2課
氏 名：渡部 智（わたなべ さとし）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール ：0120-284-286
担当者直通携帯番号：080-8001-8677
【メールでのお問合わせ】
メール：s2-watanabe@nomura-re.co.jp
本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 部屋 | フローリング |
|---|---|
| 収納 | 全居室収納 |
| キッチン | ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | スロップシンク |
| 設備 | 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / CATV |
| 構造 | 二重床 / 二重天井 |
建物について
| 構造 | 大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実 |
| 駐車場 | 駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | 公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54WZ007 | ||
| 所在地 | 東京都江東区 塩浜2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.41m2(21.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.71m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造17階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 262戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,850円／月 |
修繕積立金
|
6,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 27,000円～35,000円/月（空き確認日：2020年12月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル(株)・鹿島建設(株)・フジ都市開発(株)●施工会社／鹿島建設(株)東京建築支店●設計会社／鹿島建設(株)東京建築支店一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2021年3月8日 | 次回更新予定日 | 2021年3月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
