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中古マンション あんしん設備補修

クリオレジダンス東京 Aポート

【野村の仲介+(PLUS)専属専任媒介】Aポートの最上階住戸!リビング・ダイニングの天井高は3メートル超!バルコニーから花火・中庭を望む!新規内装リフォーム履歴あり!

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
  • キッチン
  • 浴室
  • 洗面所
  • トイレ
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 廊下
  • トランクル...
  • 玄関
  • 宅配BOX
  • エレベータ...
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • ロビー
  • 中庭
  • 敷地内
  • 敷地内
  • 共用部
  • アプローチ
  • 車寄せ

0120-284-286

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E54W7039

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

東陽町営業部
営業二課

担当: 犬伏 陽一 (いぬぶせ よういち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

一番気に入っている点を教えてください。

天井が3メートル以上あるリビングの開放感を特に気に入っています。全居室バリアフリーになっている所と、リビングダイニングにある大きなエコカラットもこの部屋を住みやすくしている理由だと思います。また、手入れの行き届いた敷地内の花や緑、冬のイルミネーションもとても綺麗で、毎年楽しみにして...

リフォーム内容

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  ★☆ 新規リフォーム内容(2017年6月) ★☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

<エコカラット>
■リビング・ダイニング(一面)
■トイレ

<キッチン>
■システムキッチン
■キッチンパネル

<浴室>
■ユニットバス一式
■浴室換気乾燥暖房機
■ブローバス

<洗面>
■洗面化粧台

<洗濯>
■防水パン
■洗濯用水栓

<トイレ>
■ウォシュレット便座(壁リモコン)
■紙巻器

<その他>
■フローリング貼替(LD・洋室・廊下)
■CF貼替(キッチン・洗面室・トイレ)
■畳張替(新調)
■クロス張替え(天井・壁全て)
■コンセント・スイッチプレート(玄関人感センサー新規設置)
■照明器具(ダウンライト・キッチン照明)
■スリーブキャップ
■タオル掛け(トイレ・洗面所)

この物件のおすすめポイント

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野村の仲介+(PLUS)・東陽町営業部 専属専任媒介物件 

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 スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。*


★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★

     ■ クリオレジダンス東京 Aポート■

       ※Aポートの最上階住戸※
  ~リビング・ダイニングの天井高3メートル超~

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
   ★☆ 都心までのスムーズなアクセス ★☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

□ 東京メトロ東西線  「木場」駅 徒歩11分
□ JR京葉線      「潮見」駅 徒歩16分
□ 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩18分

-都心をスムーズに使いこなす「東西線」の魅力-

都心を横断する東京メトロ東西線は、東京メトロ副都心線を除いた
すべての地下鉄に乗り換えが可能です。
直通または1度の乗り換えで、都心のほぼすべての主要駅に
軽快にアクセスできます。
また東京を走る地下鉄の中で利用者数が最も多く、
「大手町」「日本橋」を通るのは東西線だけです。
通勤で慌ただしい平日の7~8時台には短い間隔で運行している等、
日々の使いやすさが魅力です。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
    ★☆ ライフインフォメーション ★☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
  
<買物利便施設>

■大型商業施設「深川ギャザリア」・・・徒歩6分(約420m)

 便利で楽しい様々な施設が集まる「深川ギャザリア」が
 すぐ近くにある暮らし。
 大型スーパーマーケット「イトーヨーカドー木場店」をはじめ、
 シネマコンプレックスの「映画館」、
 スポーツクラブ「ティップネス木場」、
 レストラン街「ギャザリアレストラン」
 「深川ギャザリアクリニック」など、
 まるで1つの街のような様々な施設が揃っています。

■まいばすけっと塩浜2丁目店・・・・・徒歩4分(約310m)

<教育機関>
■塩崎保育園・・・・・徒歩1分(約80m)
■枝川小学校・・・・・徒歩4分(約320m)
■深川第八中学校・・・徒歩6分(約460m)

<公園>
■区立塩浜二丁目第二公園・・・徒歩2分(約140m)
■区立しおかぜ橋塩浜公園・・・徒歩3分(約190m)


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  ★☆ 総戸数490戸のビッグコミュニティー★☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

〇充実のフロントサービス 
  ・宅急便サービス
  ・タクシー手配サービス
  ・レンタサイクル
  ・OAサービス(コピー・ファクシミリ)
  ・共用施設の予約受付 等
  
〇24時間有人管理
 管理員・警備員が交替で24時間の有人管理を実施
 セコムによるセキュリティ有り

〇安心のオートロックシステム
  
〇不在時にも荷物の受け取りが出来る宅配BOX
    
 
☆★大規模ならではの充実の共用スペース★☆
  ~コミュニティの輪が広がります!~

〇車寄せ・・・・・・・・・住まいのグレードを醸す気品あふれる車寄せ
〇エントランスポーチ・・・ホールの前室とも言える贅沢な空間
〇ミュージアムウォール・・間接照明に浮かぶ絵画が印象的
〇エントランスホール・・・自動演奏グランドピアノ設置
〇フロント・・・・・・・・まるでホテルのようにスタッフが対応
〇キッチンコーナー ・・・食事の用意が出来る本格的なキッチン
〇日本庭園・・・・・・・・和室の雰囲気をより本格的にする坪庭
〇オーディオルーム ・・・楽器の練習やカラオケルーム等に
〇ユニバーサルスタジオ ・可動間仕切りでスペース自由自在
〇コミュニティデッキ ・・明るく健康的なアウトドアスペース
〇チャイルズランド ・・・雨の日も子供達がのびのび遊べます
〇ウェルネスルーム ・・・計画的な健康管理が手軽に
〇グリーンウォーク・・・・屋上広場
〇フィジカルドーム ・・・ミニバスケや卓球、ダンスなどが楽しめます
〇スカイラウンジ・・・・・Dポート13階にあり、パーティスペースや宿泊も可能


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    ★☆ お部屋の魅力のポイント ★☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

☆ 【Aポートの最上階住戸】

  上からの音を気にすることなく、生活いただけます!

☆ 【リビング・ダイニングの天井高さは3メートル超】

  開放的で窓も大きく、明るくお住まいいただけます!

☆ 【バルコニーから花火・中庭を望む景色】

  花火が頻繁に眺めることができ、下を覗けば敷地内の中庭や緑を
  眺めることができます!道路に面していないため、静かです。

☆ 【玄関に窓付き】

  玄関が明るく、通気にも適しています!

☆ 【キッチン・洗面所の動線は2WAY】

  キッチンから直接洗面所・浴室につながっており、
  家事動線がスムーズとなり、時間短縮にもつながります!

☆ 【収納充実】

  ウォークインクローゼット・トランクルーム・押入れを始め、
  収納部分が充実しております!

☆ 【エコカラット設置】

  リビング・ダイニングの壁一面とトイレにエコカラットを設置!
  デザイン性だけでなく、室内の調湿機能もあり、より快適にお過ごしいただけます!


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  ★☆ 新規リフォーム内容(2017年6月) ★☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

<エコカラット>
■リビング・ダイニング(一面)
■トイレ

 デザイン性だけでなく、室内の調湿機能もあり、より快適にお過ごしいただけます!

<キッチン>
■システムキッチン
■キッチンパネル

 3口ガスコンロ・浄水器一体型水栓付きで、収納部分も充実です!

<浴室>
■ユニットバス一式
■浴室換気乾燥暖房機
■ブローバス

 追焚き・足し湯・保温・湯張り機能付き!
 浴室で洗濯物を乾かすこともできます!

<洗面>
■洗面化粧台

 三面鏡付き!

<洗濯>
■防水パン
■洗濯用水栓

<トイレ>
■ウォシュレット便座(壁リモコン)
■紙巻器

<その他>
■フローリング貼替(LD・洋室・廊下)
■CF貼替(キッチン・洗面室・トイレ)
■畳張替(新調)
■クロス張替え(天井・壁全て)
■コンセント・スイッチプレート(玄関人感センサー新規設置)
■照明器具(ダウンライト・キッチン照明)
■スリーブキャップ
■タオル掛け(トイレ・洗面所)


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  ★☆ 月々のお支払いシミュレーション ★☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

=『頭金0円』より購入可能 =

・月々の住宅ローン返済額:154,572円
・管理費・修繕積立金等:25,620円
【月々のお支払い合計:180,192円】

*++*++*++*++*++*++*++*++*++*++*

※借入金額5,980万円・頭金0円・借入期間35年
 金利0.475%(変動金利)・借入先:三井住友銀行
 提携金融機関の条件に満たない場合、融資の一部又は
 全部をご利用頂けない場合があります。
 また、金利は2020年8月時点の店頭金利2.475%から金利優遇を受けた場合であり、
 審査の結果上記金利優遇を受けられない場合があります。
 購入に際しては別途諸経費がかかります。

*++*++*++*++*++*++*++*++*++*++*

現在、無料にて住宅ローン事前審査を承っております!
またご希望に合わせた金融機関をご紹介可能となっております。
住宅ローンの資金シミュレーションの試算・住宅ローン審査をご希望の方は、
犬伏までお気軽にお問合せください。


注1:分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2:駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は 犬伏 陽一(いぬぶせ よういち)です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-284-286
【Mobile】090-1618-5644
【E-mail】 y-inubuse@nomura-re.co.jp


★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / 和室
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 都市ガス

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / トランクルーム / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / キッズルーム
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E54W7039
所在地 東京都江東区 塩浜2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線木場」駅 徒歩11分
京葉線潮見」駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
専有面積 81.34m2(24.6坪)(壁芯)
バルコニー面積 13.68m2 向き
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 9階
築年月 2000年2月 総戸数 490戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 明和管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,980円/月 修繕積立金 14,640円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/20,553.4m2 共有持分(8134/3970174)●分譲時会社/明和地所株式会社●施工会社/前田建設・佐藤工業
更新日 2020年10月23日 次回更新予定日 2020年11月6日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E54W7039

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当: 犬伏 陽一 (いぬぶせ よういち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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