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中古マンション

プラウドシティ船堀

【野村の仲介+(PLUS)専属専任媒介物件】急行停車駅徒歩4分!約42.82m2のルーフバルコニー付!6階部分・3方向角住戸につき、眺望・日当たり・風通し良好!

  • LD
  • 間取り図
  • 外観
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  • リビング
  • DK
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  • 洗面所
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  • エントランス
  • 共用部
  • 共用部
  • 敷地内
  • 敷地内
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  • 共用部
  • 共用部
  • 眺望
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  • ヤマイチ
  • 船堀六丁目...
  • 船堀スポー...
  • ファミリー...
  • ローソン
  • セブンイレ...
  • なつめ保育...
  • 船堀小学校
  • 三菱UFJ...
  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。

0120-284-286

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E54W7013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

東陽町営業部
営業二課

担当: 犬伏 陽一 (いぬぶせ よういち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

9月26日(土)~9月27日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都江戸川区船堀3丁目16-5   

┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆

開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
本物件は空室につきお気軽にご見学いただけます。
日程を調整させて頂きます何なりとお申し付け下さい。

▼ ご予約方法 ▼
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※本物件受付担当:犬伏 陽一(いぬぶせ よういち)です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

●お電話でのお問合せ
【Free Call】 0120-284-286
【Mobile】090-1618-5644

●ホームページにてお問合せ
ページ右上の【見学予約】ボタンよりお願いいたします。

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この物件のおすすめポイント

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野村の仲介+(PLUS)・東陽町営業部 専属専任媒介物件 

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*本ページはPC閲覧用に編集しております。
 スマートフォンでご覧の方は画面を横にして頂くと見やすくなります。*

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★

■ プラウドシティ船堀 ~ THE ONLY STAGE~ ■

=「船堀」駅徒歩4分。かけがえのない舞台、いよいよ。=

★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・∴・☆:*:★☆:*:★


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
  ★☆ 大規模ならではの共用施設・サービス ★☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

【エントランスホール】
 2層吹き抜けで中庭を望めるエントランス!
 コンシェルジュカウンターを設け、ホテルライクな空間となっております。

【コンシェルジュサービス】
 ホテルライクな日常を叶えてくれます!
 宅配便やクリーニングの手配、ハウスクリーニングの紹介や
 共用部の予約などお気軽にご利用いただけます。

【ハートガーデン】
 立体的に交流を結ぶ中庭です。
 季節の移ろいと共に繊細に変わりゆく表情をプライベートな
 場でお楽しみいただけます。

【ラウンジ】
 2層吹き抜け・大きなガラスをもちいた空間となっております。
 ハートガーデンを眺めながらソファーでゆったりと寛げます!

【コミュニティテラス・キッズ&ママズラウンジ】
 お子様と見守りながら歓談が楽しめるスペースをご用意!
 その先にはテラスを設けており、明るい陽光の中で
 くつろいでいただける空間になっております。

【ゲストスイート】
 ご友人やご親戚を迎えて宿泊できるゲストスイートをご用意いたしました。
 

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
    ★☆ お部屋の魅力のポイント ★☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

☆専有面積約90.55m2の4LDK

☆約42.82m2のルーフバルコニー付!

☆キッチンに窓付き

☆浴室はゆったりとした「1620」サイズ

☆2つのウォークインクローゼット・納戸を始め、充実の収納

☆水回りには【Luxmore(ラクモア)】による充実した設備・仕様!


┏┓ 暮らしに、さらなる優雅さを。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

★Luxmore 【ラクモア】LUX(優雅さ)&ラク(楽)→MORE(もっと)★
  ~お客様の声に耳を傾けることから始まったプロジェクト~


◆ カウンタートップ(天板)/調理スペース拡大

 デザイン性に優れお手入れのしやすい人造大理石を採用しました!
 またシンクを片側に寄せることで、天板の調理スぺ―スを拡大いたしました! 

◆ シンク前包丁差し(チャイルドロック付)
 
 かがまずに包丁を取出しできる高さに設置!利き手に合わせて向きも変更可能!
 小さいお子様に配慮し、チャイルドロックを採用しております。

◆ システムウォール収納

 調味料やキッチンペーパーを使いたい時だけ引き下げ、楽な姿勢で
 手が届く高さに降ろせる便利な収納です。

◆ フロアストッカー(巾木収納)
 
 システムキッチン足下の巾木部分も収納スペースに!
 缶ビールや缶詰のストック、ホットプレートなどの調理器具の収納に便利です!

◆ ディスポーザー

 気になる生ゴミを簡単に処理してくれます!
 排水口で粉砕するため、ゴミ出しの量と手間、臭いを軽減できます!

◆ シャワー・プルアウト型水栓
 
 吐水口が引き出して利用できるため、花瓶・バケツの水入れや洗面ボウルのお手入れにも大変便利です!
 
◆ スーパーフレックス収納
 
 三面鏡の底板・背面はホーロー仕上げ。化粧品や歯ブラシ、ティッシュ等、必要なものがしっかりと収まり、
 水回りがすっきりとご利用できます!
 
◆ フレーム付ミラー

 デザイン性だけではなく、三面鏡扉の開閉時に指紋の付きやすい部分にフレームを
 まわすことで汚れを目立ちにくくしています。
 
◆ サーモバス / サーモフロア

 浴槽保温材と保温組フタの「ダブル保温」構造で、お湯が冷めにくい浴槽です!
 床も断熱層が冷たさも和らげてくれます!


注1:分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
   最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
   万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注2:駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
   実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
     ★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば

  ◆不動産取得税の減税
  ◆登記費用の減税
  ◆抵当権設定費用減税

 等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
 詳細は担当者までお問い合わせください。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━*━━*━━*━━

※本物件の担当者は 犬伏 陽一(いぬぶせ よういち)です。
ご見学をご希望の際は、お気軽に、ご希望のお時間をお知らせ下さい。

【Free Call】 0120-284-286
【Mobile】090-1618-5644
【E-mail】 y-inubuse@nomura-re.co.jp


★お問合せいただきましたお客様には・・・★

物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
※住宅ローンの無料相談も行っております。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
皆様のお問合せ、お待ち申し上げております。

物件について

位置 角部屋 / 南西向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.6-2.0M以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー ルーフバルコニー / ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
設備 床暖房 / CATV

建物について

構造 外壁タイル貼り / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 ホームステージング / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内
  • スーパー

    いなげや

    現地より約10m
    徒歩1分

  • スーパー

    マックスバリュエクスプレス

    現地より約260m
    徒歩4分

  • スーパー

    ヤマイチ

    現地より約350m
    徒歩5分

  • 公園

    船堀六丁目児童遊園

    現地より約120m
    徒歩2分

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価格 7,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E54W7013
所在地 東京都江戸川区 船堀3丁目  周辺地図を見る
交通 都営新宿線船堀」駅 徒歩4分
間取り 4LDK
専有面積 90.55m2(27.39坪)(壁芯)
バルコニー面積 17m2 向き 南西(角部屋)
その他面積 ルーフバルコニー 42.82m2
構造 RC造14階建て 所在階 6階
築年月 2012年10月 総戸数 245戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,000円/月 修繕積立金 9,690円/月
その他使用料 ルーフバルコニー使用料 1,720円/月、町内会費 300円/月、コミュニティ形成費 300円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/6,463.72m2 共有持分(9055/1862425)●分譲時会社/野村不動産株式会社・三菱商事株式会社●施工会社/前田建設工業株式会社
○管理費内訳/全体管理費8,900円・住宅管理費9,100円
○修繕積立金内訳/全体修繕積立金6,070円・住宅修繕積立金3,620円
更新日 2020年9月24日 次回更新予定日 2020年10月8日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E54W7013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当: 犬伏 陽一 (いぬぶせ よういち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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