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◎三菱地所レジデンス「ザ・パークハウス」シリーズ ◎築後未入居
◎9階部分 北西住戸 ◎32.53m2 麹町アドレスの高級レジデンス
間取り図
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物件番号 E54Q9022
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この物件のおすすめポイント
【ザ・パークハウス麹町レジデンス】
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◆ 2023年6月完成
◆ 三菱地所レジデンス(株）分譲
◆ 前田建設工業(株)施工
◆ 三菱地所コミュニティ(株)管理：全部委託管理：日勤
◆ ワークスペース・コミュニティラウンジ(要予約)
◆ 各部屋専用の宅配ボックス付き
◆ ペット可(細則有)
◆4駅7路線利用可能
◆歴史を感じる伝統の街
千鳥ヶ淵公園・東京ガーデンテラス・国立劇場が徒歩圏内
■ 専有部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
◆ 32.53平米の1DK
◆ 9階部分、北西向き
◆ SICあり
◆ DK部分にカウンターあり
◆ DK部分に床暖房完備
◆ 食器洗浄乾燥機完備
◆ ディスポーザー完備
◆ 浴室換気乾燥機付き
◆ DK部分にエコカラット施工
◆ 全室照明設置済
◆トイレに水栓あり
◆瑕疵保険検査基準適合・瑕疵保険付き
◆眺望良好
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3駅6路線利用可能
○ 有楽町線「麹町」駅徒歩3分
○ 半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分
○ JR中央・総武線「四ツ谷」駅徒歩13分
○ 有楽町線「市ヶ谷」駅徒歩15分
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不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-284-286
◇担当者直通ダイアル：080-9584-4615
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┌◆住宅ローンのご相談
└────────────────────────◆
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┌◆お買換えのご相談
└────────────────────────◆
弊社では、【買換保証・つなぎ融資制度】をご用意しております。
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、
仮住まいやダブルローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(買いたい物件を先行して購入することが可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
「売却資金を充当しないと購入できない」という方は
お気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
┌◆ファイナンシャルプランニングサービス（無料）
└────────────────────────◆
お客様のお金にまつわるお悩みを、
弊社提携のファイナンシャルプランナーが解決します！
お客様のご事情・ライフプランにあわせて、アドバイスします。
（一例）
◇住宅ローン
・繰り上げ返済はした方がよい？
・賢いローンの組み方などをお客様にアドバイスします！
◇教育資金
・教育費はいつから準備すべき？
・教育費を効率よく準備する方法は？
◇生命保険
・「家を購入した」「子供が生まれた」が、
今の保険のままで良いか？
◇資産形成
・老後の為にいくら貯蓄すればよい？
・老後にいくらくらいの年金がもらえるの？
◇相続・贈与
・相続人同士で遺産分割で揉めない方法は？
・相続税の税負担を軽減する方法は？
◇ライフプラン
・今後想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい
・そもそもこれからどんなお金が
いつどれくらい必要になるのか？
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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担当者コメント
東陽町営業部
小野 太志 (おの たいし)
┗□物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求お問い合わせ
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東陽町営業部 営業一課
担当：小野 太志（おの たいし）
携帯：080-9584-4615
連絡先：0120-284-286（通話料無料）
mail：t6-ono@nomura-re.co.jp
この度は、【 ザ・パークハウス麹町レジデンス 】
をご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
本物件担当の小野（おの）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E54Q9022 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 麹町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「麹町」駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩4分 中央・総武線 「四ツ谷」駅 徒歩12分 都営新宿線 「市ヶ谷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 1DK | ||
専有面積
|
32.53m2(9.84坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.13m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 2023年6月 | 総戸数 | 85戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,360円／月 |
修繕積立金
|
4,230円／月 |
| その他使用料 | 共視聴設備利用料 330円/月、インターネット使用料 1,881円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三菱地所レジデンス●施工会社／前田建設工業 戸別宅配ボックス（0.50m2）は専有面積に含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年9月29日 | 次回更新予定日 | 2024年10月13日 |
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