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中古マンション あんしん設備補修

ウェリス稲毛 ルーセントブロック

■駅から一番近いルーセントブロック・総戸数929戸のメガマンション
■24時間有人管理(一部警備員)・中央総武線「稲毛」駅徒歩5分の好立地

  • 【千葉県/千葉市稲毛区稲毛東】ウェリス稲毛 ルーセントブロック 外観 外観
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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-525-258

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E53XZ009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 熊田 雅敏 (くまだ まさとし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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        【Wellith 稲毛 LucentIII】
 
   ■中央総武線、総武快速線「稲毛」駅徒歩5分の好立地■
■駅から一番近いルーセントブロック・総戸数929戸のメガマンション■
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┏┓おすすめポイント
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 ■総戸数929戸のビッグコミニュティ
 ■旧分譲:NTT都市開発株式会社・大和ハウス工業株式会社 他2社
   施工:大成・新日本共同企業体
 ■2014年6月築・〈14階建・9階部分〉
 ■管理は安心の管理会社に全部委託・24時間有人管理
  ●委託先:NTTアーバンバリューサポート株式会社
  ●管理形態:日勤管理・24時間有人管理
   管理員兼コンシェルジュ:8:00-21:00
   警備員        :20:30-8:30
 ■専有面積74.69m2<3LDK+WIC>

┏┓ 共用施設
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 ■大規模レジデンスならではの充実の共用施設■
  「レセプションラウンジ」「ゲストルーム(モダン・ジャパニーズ)」
  「コンシェルジュカウンター」「コミュニティファーム」
  「ベジタブルガーデン」「フルーツガーデン」「グロウガーデン」
  「森のライブラリ」「オアシスガーデン」「コミュニティギャラリー」
  「オアシスラウンジ」「ピザガーデン」「屋内駐車場」
  「ペット足洗い場」「洗車スペース」  

  「TSUDOIハウス」には複数の共用施設が集積
   □BBQテラス   □マルチスタジオ □セントラルラウンジ
   □キッズルーム 
  
 ■マンション内にコンビニ「ローソン」が出店


┏┓ MANSION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 ■管理は安心の管理会社に全部委託・24時間有人管理
  ●委託先:NTTアーバンバリューサポート株式会社
  ●管理形態:日勤管理・24時間有人管理
   管理員兼コンシェルジュ:8:00-21:00
   警備員        :20:30-8:30 
 ■共用部には宅配ロッカー設置

┏┓ ROOM
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 ■14階建:9階部分【西向き】~眺望・採光良好~
  ウェリス稲毛の南側は高低差があるため、
  解放感のある眺望をお楽しみいただけます!
  
 ■専有面積74.69m2<3LDK+WIC>
 
 ■設備豊富なキッチン
 〈浄水機能付きシャワー水栓〉〈サイレントシンク〉〈食器洗い乾燥機〉
 〈ガラストップコンロ〉〈ホーローパネル採用〉〈整流版付レンジフード〉
 
 ■二重床・二重天井構造採用
 ■バルコニーには【スロップシンク】設置 
 ■バスルーム【オートバスシステム付】
 〈追い焚き〉〈TES浴室換気乾燥機〉〈ミストサウナ〉
 
┏┓ SECURITY・防災
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 -マンション-
 ◆24時間セキュリティシステム(ALSOK)
 ◆カラーTVモニター式インターフォン
 ◆Wオートロックシステム
 ◆防犯カメラ(敷地内・エレベーター内)
 -ルーム-
 ◆シリンダーキー(ピッキングなど不正解錠に対応)
 ◆ダブルロック(二重の錠で防犯性を高める)
 ◆防犯サムターン(サムターン回し防止)
 ◆鎌デッド錠を採用(バール等によるこじ開け防止)
 ◆防犯センサー(玄関扉)


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          ローンシミュレーション
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 (是非、周辺賃料と比較してください。) 
 (諸条件を満たした場合の当初10年間のシミュレーションです。)
 (別途、毎年固定資産税・都市計画税有り)
 (別途、物件を購入するための諸費用が必要です)

【主なマンション維持のための毎月のランニングコスト】
 4,680万円のフルローン借入と仮定=頭金0万円(別途、諸費用有り)
 35年間返済、変動金利選択、変動金利0.457%と仮定、
【ボーナス時の返済0円】
 ・毎月のローン返済 ⇒106,701円/月
 (元本への返済、利息分への返済全て含む) 
 ・管理費等     ⇒20,538円/月
 ◎上記の合計   【月々約127,239円】となります。
 
 ※本計算はあくまで仮定のシミュレーションであり、
  金融情勢や経済情勢によって支払額が変動する可能性があります。
 ※住宅ローンに関しては【ソニー銀行】にて提携ローンを
  【変動金利】で【物件価格】をご融資額限度で
  お借入いただいた場合を想定しております。【2022年3月現在】
  審査結果やご融資金融機関によって、ご条件が異なります。
  事前にご了承下さいませ。
 ※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
 ※個別に審査が必要となります。
 ※別途、固定資産税・都市計画税がかかります。

注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
    最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
    万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。

物件について

部屋 フローリング / 和室 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / 24時間換気システム / CATV / 高速ネット対応 / 省エネ給湯器
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 免震または制震構造 / 外壁タイル貼り / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / シアタールーム・パーティールームあり / ゲストルーム(宿泊施設)あり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ
駐車場 自走式駐車場 / 駐輪場
その他 あんしん設備補修 / ホームクリーンアップ

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 高台に立地
価格 4,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E53XZ009
所在地 千葉県千葉市稲毛区 稲毛東4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線稲毛」駅 徒歩5分
京成千葉線京成稲毛」駅 徒歩4分
総武本線(総武線快速)稲毛」駅 徒歩5分
間取り 3LDK+ウォークインクローゼット
専有面積 74.69m2(22.59坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.17m2 向き 西
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 9階
築年月 2014年1月 総戸数 466戸/929戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域・第一種住居地域
管理会社 NTTアーバンバリューサポート(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,140円/月 修繕積立金 4,850円/月
その他使用料 留守モードLite 158円/月、はぐむクラブ 450円/月、全体修繕積立金 1,940円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/37,946.95m2 共有持分(7469/7255652)●分譲時会社/NTT都市開発株式会社 他4社●施工会社/大成・新日本共同企業体●設計会社/大成建設一級建築事務所
JR総武線・総武快速線「稲毛」駅徒歩5分(ペリエ稲毛コムスクエア専用改札利用時 利用時間10:00~23:00)・6分(JR改札利用時)
更新日 2022年5月19日 次回更新予定日 2022年6月2日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E53XZ009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

担当: 熊田 雅敏 (くまだ まさとし)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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