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中古マンション あんしん設備補修

プラウドタワー船橋

16階・西住戸物件!陽当り良好・前建物懸念なし住戸
中央・総武線「船橋」駅 徒歩1分。東葉高速鉄道・東西線直通『東海神』駅徒歩8分

  • 外観
  • 間取り図
  • 外観
  • 眺望
  • 眺望
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  • ダイニング
  • ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洗面所
  • 浴室
  • トイレ
  • 共用施設
  • 駐車場
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 共用施設
  • 宅配BOX
  • 共用施設
  • 共用施設
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ご利用環境について

0120-525-258

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E53X7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 岡村 有祐 (おかむら ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

・…━━◆◆【 プラウドタワー船橋 】◆◆━━…・


100年 Dream
時を越えて語り継ぐ293の夢

誰もが賞賛し、時を越えて燃焼と輝きを放つ地に、

100年の時を越えて住み継ぐという、新しい価値を持った集合住宅。



・…━━◆◆【 Access 】◆◆━━…・

■中央・総武線「船橋」駅 徒歩1分
■京成本線「京成船橋」駅 徒歩4分
■東葉高速鉄道「東海神」駅 徒歩8分
4路線3駅利用可能な立地です。


・…━━◆◆【 物件概要 】◆◆━━…・

■2015年1月築
■鉄筋コンクリート造31階建て16階部分
■3LDK+ウォークインクローゼット
■専有面積:77.90m2
■バルコニー面積:12.37m2


・…━━◆◆【 おすすめポイント 】◆◆━━…・
■野村不動産株式会社 旧分譲のプラウドシリーズ
大手分譲の安心感と充実の設備機能で、素敵な暮らしを演出します。

■目指したのは、100年先も、この地のフラッグシップとして輝く外観
ペデストリアンデッキに象徴される、駅前の現代的な都市空間。
そこにふさわしい外観であるために、
透明感・硬質間を強調したシャープなデザインを目指しました。
これによって、周辺に多く見られる建物とは一線を画し、
駅前の賑わいの中に視覚的な秩序をつくる一本の軸を創造。
このエリアを代表するランドマークとしての存在感を創出し、
時代の流れの中で色褪せることのないデザイン性を実現しています。

■建物の顔に、ふさわしい車寄せのあるサブエントランス
住まいのもうひとつの顔として、車寄せのあるサブエントランスをご用意。
品格ある表情をつくりだしています。
2層吹抜のガラス面に、グリーンの外壁タイルでゲートのようなラインをつくりだし、
中段にアクセントとなる大きなキャノピーを配置。
そのメタリックな質感が、インターロッキングの床や木質の自動ドアと
鮮やかなコントラストを描き出すとともに、
雨の日の車の乗り降りや荷物の積み降ろしなども快適なものにしてくれます。
夜間には、2層吹抜のガラス面からの柔らかな照明に包まれ、
ひときわ落ち着いた雰囲気を演出します。

■内部空間の安息を予感させるグラスウォール(光壁)
2階ペデストリアンデッキから姪ねんトランスへは、
洗練された存在感を醸し出す全面フロントガラスの’光壁’がエスコート。
昼は駅前の活気あふれる表情を映し出し、
夜間は柔らかな光の壁となって内部のやすらぎをシンボリックに表現することで、
「動」と「静」の境界線を明確に印象づけます。

■お車でのお出かけ・お帰りをスマートに演出するセキュリティゲート
対面通行を確保した駐車場出入口には、
先進の技術を搭載したセキュリティゲートを設置し、防犯性を高めています。
車載した非接触カードからの信号により、ゲートは3秒で自動開閉し、通過はスムーズ。
また、単なる防犯機能だけではない重厚な意匠性をも実現しています。

■私的なくつろぎへと心地よく誘う、格調高いエレベーターホール
間接照明を組み込んだ折り上げ天井や天然石によって落ち着いた雰囲気をつくりだし、
プライベート空間の心地よさを予感させるエレベーターホール。
その格調高いたたずまいは、外部の方の立ち入りを防ぐ
オートロックシステムによって保たれています。

■静かさと落ち着きに包まれる、内廊下設計の共用廊下
エレベーターホールと各住戸をつなぐ共用廊下は、
ホテルのような静かさと落ち着きを漂わせる内廊下設計。
床にはカーペットを敷き詰め、白を基調としたシンプルなデザインで、
気品に満ちた表情を醸し出しています。
また、玄関扉の配置にも気を配した設計としています。

■やさしさとぬくもりに満たされるメインエントランスロビー
内部に広がる和らいだ空気を象徴するような、エントランスの木の扉。
そこが開くと、白を基調にしながら濃淡のアクセントを施し、
自然の素材感を大切にしてコーディネートされた
メインエントランスロビーが迎えてくれます。
やさしい質感が目を癒してくれる壁、
モザイク模様のラインや間接照明による和らいだ表情。
そして、吹抜けによるゆったりとした空間の広がり。
そこには、外部の賑わいを忘れさせるような、穏やかな時間が流れています。

■緑陰の伸びやかさに包まれる、2層吹抜けラウンジ
メインエントランスロビーの奥には、2層吹抜けの開放感あふれるスペースをご用意。
大きな窓の外には、樹木が心地よい緑陰をつくり、
その緑に染まったかのような柔らかい陽射しに包まれるひととき。
そのゆったりとした時間の流れに合わせるように静かに回る、
リゾートホテルを思わせるシーリングファン。
ここには、緊張の時間から解き放たれた大人のための、
品位に彩られたリラクゼーション感覚が満ちています。

■華やかな時間が流れるスカイラウンジ
30階にあるスカイラウンジは、お住まいになる方とお客様を
ゆったりとおもてなしするエグゼクティブ空間。
2面の開口部から広がるワイドな眺望が、
パーティなどのひとときをより華やかに演出します。
また、大型スクリーンも設置。シアタールームとして、
ご家族や大切な仲間との集いなど贅沢な時をお過ごしいただけます

■シンプルな清潔感と木のぬくもりで、大切なお客様をもてなすゲストルーム
30階には、大切な方の宿泊にご利用いただけるゲストルームをご用意。
清潔感あふれるシンプルな空間の中、壁一面を木質パネルとし、
ソフトな光が広がる間接照明を組み込んで、
ホテルの一室のような落ち着きでお迎えします。
スカイラウンジの隣なので、パーティの際などのご利用にも便利です。

■基本構造を追求し、100年の時を越えて住み継ぐことを目指した住まい
「プラウドタワー船橋」では世代を超えて、「住み継ぐ」を実現するために、
S.I.(スケルトン・インフィル)を採用することでタワーマンションでありながら
画期的な可変性・更新性を実現しています。
S.I.(スケルトン・インフィル)とは、変わらないものは頑丈に。変わるべきものは柔軟に。
そうした発想に基づいて、建物の設計段階から、
スケルトン部分(柱・梁・コアウォール・床スラブ)と
インフィル部分(内装・設備・間仕切りなど)を明確に分離しておくという方法です。
これにより、配管などの修理・交換が容易になるとともに、
間取りの変更もより自由に行えるようになります。

■総戸数293戸のビッグコミュニティ
スケールメリットや豊かなコミュニティも魅力です。

■モニター付オートロックシステム
防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。
エントランスドアを操作パネルで開錠し、
来訪者を音声とモニターで確認できる安心のシステムです。

■便利なノンタッチキー
建物へと入る際、住戸のキーをかざすだけでエントランスドアを開けられる
便利なノンタッチキーを採用しています。

■安心・安全・そして快適な住まいを目指した「オール電化住宅」
「高気密・高断熱」マンションをより快適にしてくれるオール電化住宅は、
居室内での燃焼による水蒸気を発生させず、
クリーンな室内環境を維持できるとともに、
CO2の抑制による環境への配慮とお子さまやお年寄りまで安全に使える
快適な次世次型の暮らしを実現します。

■鍵は安心のディンプルキー
大切なご家庭の鍵には、ピッキング対策に優れ、
複製しにくいプログレッシブ・シリンダーキーを採用。
急いでいる時にも鍵の向きを気にせずに施錠できる優れた操作性です。
複雑な加工で、セキュリティ面でも安心です。

■誰でも生活しやすいフラットフロア
居住空間の床は、床の段差をできる限り解消したフラット設計。
お子様やお年寄りにも安心な、どなたでも生活しやすい造りです。
つまずきを防ぐとともに、日常の動作の負担を軽減。
足元を気にすることなく、安全・快適にお過ごし頂けます。

■二重構造の床・天井
コンクリートスラブと床材、天井材の間に空気層を設けた
二重床・二重天井を採用。
床への落下音や足音などが伝わりにくい構造です。

■約2.6mの天井高を実現したリビングダイニング
約3.1m以上の階高を確保することにより、
リビング・ダイニングには約2.6mののびのびとした天井高を実現しました。
ゆったりとした高さが、日々の暮らしにゆとりと開放感をもたらします。

■LD部分に床暖房あり
足元からポカポカ。冬に重宝する床暖房付きです。
暖房に比べ、空気の汚れ・におい、乾燥、音などの影響が少ないです。

■充実のキッチン設備
豊かな生活は豊かな食事から。
家族の心と体の健康を創り出すキッチンにも使い易い工夫がいっぱいです。

□浄水器一体型シャワー水栓
レバーを操作するだけで、毎日のお料理に美味しいお水をお使い頂けます。

□ディスポーザーあり
生ごみを簡単に処理でき、いつでも快適・清潔なキッチンを維持できます。

□食器洗浄乾燥機あり
家事の負担を軽減します。

■充実の洗面設備
毎日使う空間だから、快適に使える工夫が詰まっています。

□三面鏡付洗面化粧台
鏡の裏には小物などを整理しておける収納棚もついており、
洗面台をすっきりと使えます。

□洗面所をすっきりと整理できるリネン庫
洗剤のストックやタオル類を効率良く整理できます。

■充実の浴室設備
ゆったり疲れを取り、安心して使える快適空間です。

□浴室暖房換気乾燥機付き
浴室内のカビなどの発生を防ぎ、
雨天時の洗濯物乾燥にも便利です。
寒い日は浴室を暖めておくことができ、快適にお使い頂けます。

□ワンタッチでお湯張り可能なフルオートバス

■24時間換気システム
室内の空気をいつでも新鮮に保ち、シックハウス対策にも!

■しっかりとした管理体制
管理会社による日頃の清掃はもちろん、修繕工事もきちんと行われています。

■24時間セキュリティシステム
共用部や専有部における各種センサーが異常事態を感知すると、
非常警報を遠隔管理センターへ自動的に通報。
状況に応じてスタッフが現場に急行し、迅速且つ的確に対応。
365日24時間、暮らしの安全を常に見守ります。

■安心の防犯カメラ設置マンション
エレベーターや駐車場など、共用部の要所に監視カメラを設置。
安心して暮らすことができます。

■宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り保管、24時間いつでも取り出せます。
ご帰宅が遅いときはもちろん、
旅行中など、留守中のお届け物への対応も安心です。

■便利な24時間専用ゴミ置場
24時間ゴミ出しが可能な専用ゴミ置場がございます。
夜間にゴミ出しが可能で、忙しい朝のお時間を短縮できます。

■ペット飼育可(細則あり)
大切なペットと一緒にお住まい頂けます。

■コンビニ、スーパー等が徒歩圏内
日常のお買い物に大変便利です。

■商業施設、生活利便施設が徒歩圏内に充実
便利で暮らしやすい住環境です。



・…━━◆◆【 Life Information 】◆◆━━…・

■商業施設
イトーヨーカドー船橋店:約80m(徒歩1分)
シャポー船橋:約160m(徒歩2分)
アコレ船橋本町6丁目店:約350m(徒歩5分)
くすりの福太郎船橋FACE2店:約370m(徒歩5分)
船橋FACE:約380m(徒歩5分)
マツモトキヨシ船橋駅前通り店:約480m(徒歩6分)
ドン・キホーテ船橋南口店:約560m(徒歩7分)
ファミリーマート プラウドタワー船橋店:約10m(徒歩1分)

■教育機関
船橋どろんこ保育園:約400m(徒歩5分)
そらまめこども園船橋駅前:約500m(徒歩7分)
船橋市立本町保育園:約450m(徒歩6分)
船橋市立中央保育園:約740m(徒歩10分)
共同保育所子どもの家:約600m(徒歩8分)
船橋市立海神第一保育園:約580m(徒歩8分)
船橋市立船橋小学校:約670m(徒歩9分)
船橋市立船橋中学校:約1040m(徒歩13分)

■生活施設
船橋北口郵便局:約420m(徒歩6分)
船橋市中央図書館:約730m(徒歩10分)

■公園
天沼弁天池公園:約340m(徒歩5分)

担当者コメント

岡村 有祐(おかむら ゆうすけ)

船橋センター

岡村 有祐 (おかむら ゆうすけ)

物件を担当しております
【岡村 有祐(おかむら ゆうすけ)】と申します。

この度は【プラウドタワー船橋】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。

本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の岡村】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
(本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。)

お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、岡村が精一杯お手伝いさせて頂きます。


・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください! 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール:0120-525-258
担当者(岡村)直通:080-8118-1477

◆メールで・・・
担当者(岡村)アドレス:y-okamura@nomura-re.co.jp

お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

物件について

部屋 フローリング / LL45以上 / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン ディスポーザー
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 床暖房 / オール電化 / 太陽光発電システム / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ゲストルーム(宿泊施設)あり / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / 小学校まで徒歩5分以内 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / スカイツリーが見える / 富士山が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 整備された歩道 / 陽当り良好
価格 6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E53X7006
所在地 千葉県船橋市 本町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線船橋」駅 徒歩1分
東武野田線船橋」駅 徒歩1分
京成本線京成船橋」駅 徒歩4分
東葉高速鉄道東海神」駅 徒歩8分
間取り 3LDK+ウォークインクロゼット
専有面積 77.9m2(23.56坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.37m2 向き 西
その他面積
構造 RC造31階建て 所在階 16階
築年月 2005年1月 総戸数 293戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,920円/月 修繕積立金 14,530円/月
その他使用料 町内会費 300円/月
駐車場 空有 18,500円~22,500円/月(空き確認日:2021年7月)
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/4,909.28m2 共有持分(7790/2327106)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/清水建設株式会社
更新日 2021年9月17日 次回更新予定日 2021年10月1日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
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お問合せ店舗

0120-525-258

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E53X7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

船橋センター

担当: 岡村 有祐 (おかむら ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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