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中古マンション

プラウドタワー船橋

≪野村不動産旧分譲マンション≫  船橋駅徒歩1分 ペデストリアンデッキで駅直結 眺望・通風良好!
20階部分、北西角住戸、78.35m2、2LDK

間取り図

物件写真

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0120-525-258

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E53X5010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 鈴木 龍之介 (すずき りゅうのすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

★基本構造を追求し100年の時を越えて住み継ぐことを目指した住まい。★
 「プラウドタワー船橋」では世代を超えて「住み継ぐ」を実現するために
 S.I(スケルトンインフィル)を採用することでタワーマンションでありながら
 画期的な可能性・更新性を実現しています。 
 ※S.I(スケルトンインフィル)とは
 →変わらない物は頑丈に。変わるべき物は柔軟に。そうした発想に基づいて
  建物の設計段階から、スケルトンとインフィルを明確に分離しておく
  方法となります。これにより。配管などの修理・交換が容易になると共に
  間取りの変更もより自由に行えるようになります。

★清水建設のRCコアウォール型トリプルチューブ構造採用★
 100年先まで住み継げる住まいであるために、建物には
 非凡な基本構造が求められました。
 この構造は、地震時や強風時の建物の揺れを低減します。
 さらには、可変性・更新性の高い水廻りゾーンを設けることで
 S.Iの実現に寄与しています。

★堅固な地盤に、38本の拡頭拡底杭を打設。★
 N値50以上を示す地中約27m以深の支持層にアースドリル杭は、
 下部を太くした拡底タイプを使用しています。
 また、高い耐震性が必要な杭上部を太くした拡頭杭としています。

★いざという時安心な管理員と警備員による24時間有人管理体制★
 セコムとオンラインされた防災センターを1階に設置。
 管理員と警備員により、「プラウドタワー船橋」の暮らしを
 細やかな注意によって24時間監視します。
 防災センターでは、共用設備、防災設備などを一括して管理。
 万が一の事態が発生した場合でも、迅速かつ的確に対応します。

★大切な愛車と駐車場の防犯性を高めるセキュリティゲート
 車載した非接触カードの信号を感知した場合のみ、
 ゲートが約3秒の速さで自動開閉。
 それ以外の車や人の侵入を遮断します。
 また、安全性確保のための自己診断機能付赤外線エリアセンサーにより
 接触事故防止機能も備えています。

★安心・安全・クリーンなオール電化住宅★
 住む人の快適性、利便性、安全性はもとより、環境への配慮を
 考えたオール電化住宅を採用しています。
 「高気密・高断熱」マンションをより快適にしてくれるオール電化住宅は
 居室内での燃焼による水蒸気を発生させずクリーンな室内環境を維持できるとともに
 環境への配慮とお子様やお年寄りまで
 安全に使える快適な暮らしを実現できます。

★電気と大気熱を利用した高効率エネルギーシステム「エコキュート」★
 「エコキュート」は、大気の熱をくみ上げて熱エネルギーをつくる
 ヒートポンプシステムを利用した給湯器。
 熱交換機(空気用)に大気を集め、冷媒(CO2)に熱を伝えます。
 自然エネルギー(大気熱)を利用することにより
 使用する電気エネルギーに対して約3倍の熱エネルギーを得ることができ
 優れた省エネ性を発揮します。

★住環境良好★
 【駅徒歩1分】・【商業施設充実】で通勤・通学・お買いものも便利であり、
 ≪綺麗な街並みで快適な生活を送ることができます≫

★充実のセキュリティ
 ・管理人常駐
 ・ダブルオートロック
 ・セコムによる24時間セキュリティ
 ・ディンプルキー
 ・TVモニター付インターホン

★水蒸気の発生が少なく、きれいで便利なIHクッキングヒーター★
 〇火を使用しないため安心・快適
  鍋自体を直接加熱するため、やけどの心配が低減。
  吹きこぼれによる立ち消えもありません。
  また、空焚き防止や切り忘れ防止等の安全機能も充実しています。
 〇フラットなので掃除も簡単
  凹凸が無くフラットなので、さっと拭くだけできれいに掃除が可能。
  燃焼による上昇気流がおこらないので油煙の飛び散りも少なく
  壁や換気扇の汚れも軽減できます。
 〇強い火力でおいしく料理
  200V・2.4kwのハイパワーと高い高熱率は、ガスのハイカロリーバーナーと同様。
 〇揚げ物も楽々
  油の温度を10度刻みで設定でき、材料を入れても素早く温度復帰します。


□お部屋のおすすめポイント

●20階、北西角住戸
 眺望良好!夕日が差し込むお部屋です。

●オール電化住宅・エコキュート使用・IHクッキングヒーター
 ⇒安心安全・クリーンなオール電化住宅。優れた省エネ性を実現。

●リビングダイニングには電気式床暖房

●キッチンにはディスポーザー付
 ⇒生ごみを簡単に処理でき、ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。

●1518サイズの浴室
 ⇒浴室換気暖房乾燥機で寒い冬に快適な暖房機能付きです。

●二重床・SIL(スケルトンインフィル)設計
 ⇒リフォームやメンテナンスがしやすく、防音性にも優れています。

●手洗いボウル付きトイレ

●複層ガラス
 ⇒ガラス間の空気層が高い断熱性を発揮する複層ガラスを採用。
  夏は室内への日射熱を軽減、冬は暖房効果を上げます。

●約2.6mの天井高を実現したリビングダイニング

●絵や写真を演出できるピクチャーレール

●車椅子もスムーズに通れる幅約1mの廊下

●将来に備えた手すり下地補強

●つまづき事故を防ぐフルフラット設計

●操作がスムーズなワイドスイッチ

●転倒を防ぐ低床型ユニットバス

●室内の空気を常にきれいに保つ常時小風量換気システム

●地震時に避難路を確保する耐震ドア枠

●適材適所の断熱構造・断熱材


【ライフインフォメーション】

■JR船橋駅(総武快速線)→東京駅・・・最短で約23分

■JR船橋駅(総武快速線)→品川駅・・・最短で約33分

■JR船橋駅(総武快速線)→千葉駅・・・最短で約15分

■JR船橋駅(総武快速線)→成田空港第一ターミナル駅・・・最短で約64分

■JR船橋駅(総武中央線)→大手町駅・・・最短で約30分(乗換あり)

■船橋駅(東武アーバンパークライン)→柏駅・・・最短で約19分

■船橋駅(東武アーバンパークライン)→つくば駅・・・最短で約62分(乗換あり)

■京成船橋駅(京成線)→日暮里駅・・・最短で約26分



注意1:上記記載文章は環境・施設の変化が
    生じている可能性がございます。
    差異があった場合は【現況優先】
    となりますことをご了承ください。

注意2:駅からの距離、施設からの距離は
    社内システムを参照して入力しております。
    実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
    お確かめ頂きたく願います。
    80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3:上記セールスポイントは
    分譲時パンフレットを参考にしております。
    現況と差異がある場合、【現況優先】と
    なりますことをご了承ください。

担当者コメント

鈴木 龍之介(すずき りゅうのすけ)

船橋センター

鈴木 龍之介 (すずき りゅうのすけ)

物件を担当しております
【鈴木 龍之介(すずき りゅうのすけ)】と申します。

この度は【プラウドタワー船橋】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。

不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。

本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の鈴木龍之介】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
(本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。)

お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、鈴木龍之介が精一杯お手伝いさせて頂きます。

【無料ファイナンシャルプランニングサービス】

お客様のお金にまつわるお悩みを
ファイナンシャルプランナーが解決します!

■住宅ローン
 住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよい?
 繰り上げ返済はこまめに少額でも実施した方がいい?
 それともまとまった金額が貯まってから実施したほうがよい?

■教育資金
 教育費はいつから準備すべき?
 教育資金贈与とは?

■生命保険
 「家を購入した・子供が生まれた」が今のままでよいか?
 公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要?

■相続・贈与
 相続税の税負担を軽減する方法はあるの?
 相続税の納税資金を効率よく確保する方法は? 等々

当サービスをお申込みの際は私(鈴木龍)までご相談ください。


・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください! 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール:0120-525-258
担当者(鈴木(龍))直通:080-8174-8169

◆メールで・・・
担当者(鈴木(龍))アドレス:r2-suzuki@nomura-re.co.jp

お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。

物件について

位置 角部屋 / 20階以上の部屋
設備 都市ガス

建物について

構造 タワー(20階建て以上) / 大規模マンション(総戸数200戸以上)

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可
価格 7,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E53X5010
所在地 千葉県船橋市 本町5丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線船橋」駅 徒歩1分
京成本線京成船橋」駅 徒歩4分
東葉高速鉄道東海神」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 78.35m2(23.7坪)(壁芯)
バルコニー面積 26.28m2 向き 西(角部屋)
その他面積
構造 RC造31階建て 所在階 20階
築年月 2005年1月 総戸数 297戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 18,020円/月 修繕積立金 14,610円/月
その他使用料 町会費 300円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産株式会社
更新日 2021年9月10日 次回更新予定日 2021年9月24日
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船橋センター

担当: 鈴木 龍之介 (すずき りゅうのすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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