中古マンション
ヴェルディーク津田沼
-
3,190万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 千葉県船橋市 前原西2丁目
- 専有面積 68.4m2
- 所在階 地下1階/8階建
- 交通 総武本線(総武線快速) 「津田沼」 駅 徒歩6分 新京成電鉄 「新津田沼」 駅 徒歩9分
- 築年月 2012年7月
- 向き 南西
お問合せ
0120-525-258
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E53WY004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
| 感染防止対策・オンライン相談 | 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と 「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら |
|---|
この物件のおすすめポイント
・…━━◆◆【 ヴェルディーク津田沼 】◆◆━━…・
・…━━◆◆【 Access 】◆◆━━…・
■総武本線(総武線快速) 「津田沼」 駅 徒歩6分
■新京成電鉄 「新津田沼」 駅 徒歩9分
2路線2駅利用可能な立地です。
・…━━◆◆【 物件概要 】◆◆━━…・
■2012年7月築
■鉄筋コンクリート造8階地下1階建て地下1階部分
■2LDK
■専有面積：68.4m2
■バルコニー面積：12m2
■ポーチ面積：21.58m2
・…━━◆◆【 おすすめポイント 】◆◆━━…・
■オートロックシステム
防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。
1階エントランスドアを操作パネルで開錠し、
来訪者を確認できる安心のシステムです。
■戸建て感覚の玄関ポーチあり
プライベート空間を演出し、住戸のプライバシーを高めてくれます。
開放感のある21.58m2の広さです。
■人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
配膳、後片付けに便利なカウンター付きです！
■リビング側は高さがあり、来客の際に手元が見えない造りです。
■換気可能な窓付きの浴室で、快適にご使用いただけます。
■宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り保管、24時間いつでも取り出せます。
ご帰宅が遅いときはもちろん、
旅行中など、留守中のお届け物への対応も安心です。
■ペット飼育可（細則あり）
大切なペットと一緒にお住まい頂けます。
・…━━◆◆【 Life Information 】◆◆━━…・
■商業施設
スギ薬局津田沼駅北店：約280m(徒歩4分)
くすりの福太郎津田沼店：約390m(徒歩5分)
津田沼パルコ：約490m(徒歩7分)
ローソン津田沼東店：約240m(徒歩3分)
セブンイレブン船橋前原西2丁目店：約290m(徒歩4分)
■教育機関
たちばな保育園：約510m(徒歩7分)
ゆめのもり保育園：約580m(徒歩8分)
前原ひまわり保育園：約930m(徒歩12分)
私立千葉工業大学：約880m(徒歩11分)
■生活施設
津田沼郵便局：約320m(徒歩4分)
医療法人社団睦会いけだ病院：約540m(徒歩7分)
医療法人社団汀会津田沼病院：約800m(徒歩10分)
■公園
津田沼公園：約760m(徒歩10分)
・…━━◆◆【 資金計画のご相談受付中！ 】◆◆━━…・
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
※本物件以外の資金計画も、お気軽にご相談ください。
・…━━◆◆【 お買い替えのお客様もスムーズにご購入頂けます！ 】◆◆━━…・
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。
※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。
※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
・…━━◆◆【 Access 】◆◆━━…・
■総武本線(総武線快速) 「津田沼」 駅 徒歩6分
■新京成電鉄 「新津田沼」 駅 徒歩9分
2路線2駅利用可能な立地です。
・…━━◆◆【 物件概要 】◆◆━━…・
■2012年7月築
■鉄筋コンクリート造8階地下1階建て地下1階部分
■2LDK
■専有面積：68.4m2
■バルコニー面積：12m2
■ポーチ面積：21.58m2
・…━━◆◆【 おすすめポイント 】◆◆━━…・
■オートロックシステム
防犯性が高く、安心して暮らせるオートロック付き。
1階エントランスドアを操作パネルで開錠し、
来訪者を確認できる安心のシステムです。
■戸建て感覚の玄関ポーチあり
プライベート空間を演出し、住戸のプライバシーを高めてくれます。
開放感のある21.58m2の広さです。
■人気の対面式キッチン
リビングを見渡すことができ、料理をしながら家族との会話も楽しめます。
配膳、後片付けに便利なカウンター付きです！
■リビング側は高さがあり、来客の際に手元が見えない造りです。
■換気可能な窓付きの浴室で、快適にご使用いただけます。
■宅配ボックス
留守中の宅配物を受け取り保管、24時間いつでも取り出せます。
ご帰宅が遅いときはもちろん、
旅行中など、留守中のお届け物への対応も安心です。
■ペット飼育可（細則あり）
大切なペットと一緒にお住まい頂けます。
・…━━◆◆【 Life Information 】◆◆━━…・
■商業施設
スギ薬局津田沼駅北店：約280m(徒歩4分)
くすりの福太郎津田沼店：約390m(徒歩5分)
津田沼パルコ：約490m(徒歩7分)
ローソン津田沼東店：約240m(徒歩3分)
セブンイレブン船橋前原西2丁目店：約290m(徒歩4分)
■教育機関
たちばな保育園：約510m(徒歩7分)
ゆめのもり保育園：約580m(徒歩8分)
前原ひまわり保育園：約930m(徒歩12分)
私立千葉工業大学：約880m(徒歩11分)
■生活施設
津田沼郵便局：約320m(徒歩4分)
医療法人社団睦会いけだ病院：約540m(徒歩7分)
医療法人社団汀会津田沼病院：約800m(徒歩10分)
■公園
津田沼公園：約760m(徒歩10分)
・…━━◆◆【 資金計画のご相談受付中！ 】◆◆━━…・
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額は現在の家賃くらいにしたい」等
資金計画に疑問やお悩みがある際は、ぜひお気軽にご相談ください！
現在の金利や銀行ごとの特徴をご説明し、
お客様に合った住宅ローンをご提案させて頂きます。
※本物件以外の資金計画も、お気軽にご相談ください。
・…━━◆◆【 お買い替えのお客様もスムーズにご購入頂けます！ 】◆◆━━…・
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております。
「まだ自宅のローンが残っているけど、買い替えたい」
「自宅の売却額次第で・・・」とお考え中の方も、
ぜひお気軽にご相談くださいませ。
無料で簡易査定も受け付けております。
※1
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレット等から抜粋しております。
最大限の注意を払い、現況とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により一部変化が生じている可能性がございます。
現況が異なる場合は【現況優先】とさせて頂きます。
※2
駅からの距離、各施設からの距離は
分譲時パンフレットと当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は【必ずお客様ご自身でもお確かめください】。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
船橋センター
青戸 真吾 (あおと しんご)
物件を担当しております
【青戸 真吾（あおと しんご）】と申します。
この度は【ヴェルディーク津田沼】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の青戸】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、青戸が精一杯お手伝いさせて頂きます。
・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください！ 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-525-258
担当者（青戸）直通：080-8133-8470
◆メールで・・・
担当者（青戸）アドレス：s-aoto@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
【青戸 真吾（あおと しんご）】と申します。
この度は【ヴェルディーク津田沼】のページを
ご覧頂きまして、誠にありがとうございます。
不動産は、現況・眺望・周辺の環境など、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、
ぜひ一度、現地をご見学して頂ければと存じます。
本物件についてのご質問やご見学のご希望、
ご購入のご相談等ございましたら、
【担当の青戸】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
（本物件以外についてのご相談も、いつでもお待ちしております。）
お客様の素敵な不動産探しが実現しますよう、
私、青戸が精一杯お手伝いさせて頂きます。
・…━━◆◆【 お気軽にご連絡ください！ 】◆◆━━…・
◆お電話で・・・
会社のフリーコール：0120-525-258
担当者（青戸）直通：080-8133-8470
◆メールで・・・
担当者（青戸）アドレス：s-aoto@nomura-re.co.jp
お客様からのご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 位置 | 南西向き |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン |
| 浴室・トイレ | 浴室に窓付き / 追いだき機能 |
| 設備 | 専用ポーチ付き / 都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | 宅配ボックス / ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | オートロック |
| 駐車場 | 駐車場空きあり / 駐輪場 |
| その他 | ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | ２沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,190万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E53WY004 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 前原西2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 総武本線(総武線快速) 「津田沼」駅 徒歩6分 新京成電鉄 「新津田沼」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
68.4m2(20.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 21.58m2 | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 地下1階 |
| 築年月 | 2012年7月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,470円／月 |
修繕積立金
|
12,710円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 13,000円/月（空き確認日：2020年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2021年9月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／（株）オンズコンフィアンス●施工会社／新日本建設（株） 2021年7月より、修繕積立金が月額金15,650円に変更予定 |
||
| 更新日 | 2021年4月8日 | 次回更新予定日 | 2021年4月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
