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中古マンション

プラウドシティ浦和  ガーデンコートサウス

プラウドシティ浦和ガーデンコートサウス・10階・南西角部屋!
2021年7月リフォーム・クリーニング済み<空室>でございます。

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-990-066

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E50Y6017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

浦和営業部
営業二課

担当: 小高 勇真 (おだか ゆうま)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

■室内リフォーム内容(2021年7月完了)
<水廻り>
 ・システムキッチン交換
 ・トイレ交換
 ・ユニットバス交換
 ・洗面台交換
<居室・LD>
 ・南東側洋室フローリング貼り替え
 ・LD、洋室2部屋、廊下フローリング重ね貼り
 ・室内クロス全貼り替え

この物件のおすすめポイント

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            【プラウドシティ浦和】

           野村不動産 × 総戸数492戸

    ~10階・南西角部屋・間取:3LDK+S(納戸)+WIC+SIC~

           ★2021年7月リフォーム済み★
 (浴室・洗面所・トイレ・キッチン・室内クロス全交換・全部屋フローリング)


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~2013年度グッドデザイン賞受賞 人と人のつながりを育むコミュニティデザイン~

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└■ ~多世代の方々が集まり、交流が生まれる【センターハウス】~
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 【コンシェルジュカウンター】
(1)メッセージ受付サービス
 居住者様、ご来客者様への各種対応メッセージをお預かりするサービスです。
(2)フロントショップサービス
 切手、ハガキなどの販売をしています。
(3)コピー・FAXサービス
(4)インターネット検索サービス
 フロントにて、インターネットによる情報検索に対応しています。
(5)クリーニング取次サービス
(6)宅配便の発送取次サービス
(7)タクシー手配サービス
(8)フラワーデリバリー
 お誕生日や記念日にプレゼントできる花束宅配取次をしています。
(9)各種印刷取次
 年賀はがきや移転案内状の印刷取次をしています。
(10)新聞購読取次
 新聞購読の申込みの取次をしています。

 【ミニショップ・ベーカリサービス】
(1)ベーカリー・カフェサービス
 コーヒー、紅茶などのカフェサービスと焼きたてパンをご用意しています。
(2)ミニショップサービス
 飲料・食品・日用雑貨などの販売をしています。

 【森のラウンジ】
住む方同士の出会いや交流を演出する場所として、気軽にくつろぎ語り合えるラウンジです。
窓から緑豊かなセンターパークを望み、四季に移ろう景色をご堪能いただけます。


┌┐
└■ ~多彩な共用空間が有意義な時間を演出する【コミュニティハウス】~
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 【キッズルーム&ママラウンジ】
階下への音を気にする必要なく、雨の日でも伸びやかに遊べるキッズルームです。
子供たちが友達とのコミュニケーションを学ぶ場です。

 【ライブラリー】
読書や勉強、デスクワークなど、ライブラリーは静かに過ごす場所です。
本棚に囲まれた知性を育む空間です。

 【コミュニティラウンジ】
2層吹抜けの開放的なラウンジ空間です。
約6mの天井高を活かした窓は、緑がそよぐセンターパークの風景を映しています。

 【ゲストルーム】
洋室と和室の2タイプのゲストルームをご用意しています。

 【パーティルーム】
隣り合う2部屋を一体的な大空間として利用できるパーティルームです。
キッチンを設けており、料理教室やお茶会などにもご利用いただけます。

 【マルチルーム】
少人数でのミーティングから、ヨガ・ピラティスなどの各種スクールなど用途は多彩です。


┌┐
└■ ~設備だけに頼らない確かな安心を追求したセキュリティ~
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■管理員と警備員による【24時間有人管理】

■「セコム」との提携による【24時間セキュリティシステム】

■TVモニター付ダブルオートロックシステム


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└■ ~確かな品質を求めた構造~
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■二重床・二重天井
 遮音性能の向上と、心地よい歩行感を実現する【二重床】
 将来のリフォームやメンテナンス容易性にも配慮した【二重天井】

■バルコニーの開放感が高まる【順梁設計】【センターオープンサッシ】

■室内の柱の張出しをなくす【アウトフレーム設計】

■天井の小梁が目立たない【アンボンド工法】

■地震に耐えるように工夫した【耐震構造】【138本の杭】

■耐震性を高める【ダブル配筋】【メッシュ補強】

■断熱性に優れた外壁
 外部に面するコンクリートの壁厚は約150mm以上、断熱等級4を取得しています。


┌┐
└■ ~機能性・先進性などを吟味して採用した設備・仕様~
    2021年7月リフォーム実施済みです♪
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【キッチン】
※2021年7月に交換実施済み
LIXIL製・システムキッチン「シエラS」導入
■ステンレスワークトップ
キズに強く汚れを
■スキットシンク
■3口コンロ、ガラストップガスコンロ
■食器洗い乾燥機つき(リンナイ製)
■ソフトモーションレール
■ウォールキャビネット
■扉キャッチ機構
■ビルトイン浄水器
■ハンドシャワー水栓
■ディスポーザー

【洗面所】
※2021年7月に交換実施済み
LIXIL製・「ルミシス」導入
■タッチレススイッチ
化粧品などで手が汚れていても、スイッチに触れずに照明をオン・オフできます。
■スクエアボウル(ボウル一体タイプ)
■新てまなし排水口
■シングルレバーシャワー水栓
■エコハンドル
■ソフトサイレンス
■ミラーキャビネット

【バスルーム】
※2021年7月に交換実施済み
TOTO製・「マンションリモデルWYシリーズ」導入
■お掃除ラクラクほっカラリ床(W断熱構造)
■ゆるリラ浴槽
■コンフォートシャワーバー
■魔法びん浴槽
■ラクかるふろふた
■お掃除ラクラクカウンター
■コンフォートウェーブシャワー
■オートバスシステム
■浴室暖房乾燥機

【お手洗い】
※2021年7月に交換実施済み
TOTO製
■手洗器
■二連紙巻器
■お掃除ラクラク
■使うたびにノズルを除菌

【ライフサポート】
■ペット飼育可能(細則あり)
■宅配ボックス
■24時間ゴミステーション


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└■ ~お部屋のおすすめポイント~
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■豊富な収納スペース
 全室洋室となっており、約0.5帖の納戸に加え、ウォークインクローゼット・シューズインクロークがついているため、たっぷり収納していただけます。

■リビングダイニング天井ダウンライトつき
当物件には新築時オプションとなる天井ダウンライト(調光機能つき)があります。メインのシーリングライトとは別に、ダウンライトによる落ち着いた照明に切り替え可能です。

■ダブルオートロック
 ガーデンコートは、ダブルオートロックとなっています。
■L字型バルコニー
バルコニー面積:28.70m2(約8.68坪)、南西・北西に面しているL字型バルコニーで、たっぷりとお洗濯物干しをいただけます。

■全居室窓、遮音性を高める二重サッシ採用

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└■ ~ライフインフォメーション~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆仲本小学校・・・・・・・・徒歩12分:約940m
◆原山中学校・・・・・・・・徒歩19分:約1,500m

◆ローソン・・・・・・・・・徒歩4分:約300m
◆セブンイレブン・・・・・・徒歩5分:約390m
◆コモディイイダ・・・・・・徒歩11分:約840m
◆パルコ・・・・・・・・・・徒歩10分:約800m
◆コルソ・・・・・・・・・・徒歩15分:約1,200m
◆伊勢丹・・・・・・・・・・徒歩15分:約1,200m

◆井原小児科医院・・・・・・徒歩8分:約610m
◆南浦和クリニック・・・・・徒歩6分:約460m

◆葉根木公園・・・・・・・・徒歩3分:約210m
◆大谷場公園・・・・・・・・徒歩7分:約520m


┏┓        野村の専任媒介でご紹介いたしております  
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
   お問い合わせ・内覧ご希望の際は、<担当/小高> までご連絡ください。
           
             ■フリーコール:0120-990-066
             ■小高 携帯:080-9295-1761

上記お電話、または右上『資料請求』『見学予約』から、どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

小高 勇真(おだか ゆうま)

浦和営業部

小高 勇真 (おだか ゆうま)

空室となっておりますため、お客様のご都合に合わせていつでもご内覧可能でございます。(当社定休日、火水を除く)
大変素晴らしい室内となっておりますので、是非ご見学下さいませ!!
ご連絡、お待ちしております。
資料請求ご希望・ご質問等は、担当『小高』までお気軽にお問合せください。【フリーコール:0120-990-066】

物件について

位置 角部屋 / 南西向き
部屋 フローリング
収納 納戸 / ウォークインクローゼット / シューズインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / キッチンに窓付き / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / シャワー付洗面化粧台
バルコニー 2面バルコニー / ワイドバルコニー(奥行き2m以上)
設備 都市ガス / 24時間換気システム
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外壁タイル貼り / 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / コンシェルジュサービス / ペット用設備 / キッズルーム / ゲストルーム(宿泊施設)あり / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
その他 リフォーム / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 陽当り良好
価格 6,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E50Y6017
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 前地1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線浦和」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線南浦和」駅 徒歩10分
湘南新宿ライン(前橋~小田原)浦和」駅 徒歩12分
武蔵野線南浦和」駅 徒歩10分
間取り 3LDK+S+WIC+SIC
専有面積 73.81m2(22.32坪)
バルコニー面積 28.7m2 向き 南西(角部屋)
その他面積
構造 RC造14階建て 所在階 10階
築年月 2013年1月 総戸数 298戸/492戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ(株)
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,900円/月 修繕積立金 10,770円/月
その他使用料 コミュニティ形成費 200円/月、受入町内会費 250円/月
駐車場
現況 空家 引 渡 即可(残代金お支払後)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/野村不動産(株)●施工会社/(株)長谷工コーポレーション●設計会社/(株)長谷工コーポレーション
更新日 2022年7月30日 次回更新予定日 2022年8月13日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E50Y6017

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当: 小高 勇真 (おだか ゆうま)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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