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中古マンション 認定保証適用物件

プラウド南浦和神明

2017年1月築。閑静な邸宅地「南区神明」に存する野村不動産旧分譲「プラウド」です。
74m2超の3LDK、南向きにつき陽当たり良好なお部屋です。

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  • 3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-990-066

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E50Y6011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

浦和営業部
営業二課

担当: 入倉 智也 (いりくら ともや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

9月10日(土) 10:00~17:00

所在地: 埼玉県さいたま市南区神明1丁目   

━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
              
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。

※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。

開催時間以外での内覧も可能でございます!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。

マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。

▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。

●お電話で
0120-990-066(通話料無料)
担当直通:080-8174-8145 

【担当】入倉 智也(いりくら ともや)
メール:t-irikura@nomura-re.co.jp

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この物件のおすすめポイント

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※スマートフォンからご覧のお客様は、
【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。

当物件は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の【専任媒介物件】です。
ご質問等ございましたら、【担当:入倉】までお気軽にお問合わせください。

■□----------------------------------------------------
      
      ~ 文教エリアの玄関口~
  浦和の薫り高き邸宅街 「南区神明」に住まう。
        
           
    ~PROUD MINAMIURAWA SINMEI~

       『プラウド南浦和神明』
           
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
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 ●平成29年(2017年)1月築


 ●野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ


 ●JR京浜東北線「南浦和」駅 徒歩7分

 
 ●2路線利用可/JR京浜東北線《始発駅「南浦和駅」》


 ●文教地区/閑静な住宅街に立地

 
 ●さいたま市立高砂小学校まで約1600m(徒歩20分)

 
 ●南向きにつき陽当たり良好


 ●ファミリークロークに加え、ウォークインクローゼットと大型収納確保


 ●キッチンカウンターには天然御影石を採用

 
 ●新築時玄関に「エコカラット」「姿見」をオプションで設置


 ●ペット飼育可(規約有り)



 ※上記は【一部のご紹介】です。
  ぜひ直接室内をご覧いただきお確かめ下さい


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            ~立地について~

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 ┏┓ 都心へ直通、アクセスに優れた「南浦和」駅。2路線利用可能。
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


 【利用可能駅】----------------------------------------------

 ●JR京浜東北線   「南浦和」駅 徒歩7分
 ●JR武蔵野線    「南浦和」駅 徒歩7分


 【2路線利用可能で広がるアクセス】---------------------------

 JR京浜東北線のスムーズなアクセスに加えて、
 JR武蔵野線が利用できることが「南浦和」駅の魅力です。
 これらの2路線が日々のビジネスやショッピング、レジャーまで多彩に接続。
 日々の生活に潤いを与えるターミナル性を誇ります。

 ≪PICK UP≫

 ●JR京浜東北線の始発便の本数

 「南浦和」駅では、通勤時の最も混雑する【午前7時~8時台】の
 始発運行本数が【約10分に1本】となっているため、
 ゆっくりと座ってオフィス・学校に向かうことが出来ます。

 ※令和4年6月現在の情報です。今後変更となる可能性が有ります。

 
 【歴史深き文教文化が息づく街】-------------------------------

 高砂小学校や岸中学校といった数々の伝統校をはじめ、
 芸術文化を語るうらわ美術館まで、子育て環境だけでなく、
 どの世代においても愉しめる生涯学習の場が多く点在しています。
 文教都市として発展を遂げた充実の教育環境を誇ります。
 

 【心地よい暮らしを支える魅力に溢れたエリア】-----------------

 スーパーマーケットや百貨店まで、心地よい暮らしを支えてくれる
 生活利便施設が充実。県庁・市役所などの行政機関や、
 大型商業施設が集まる「浦和」駅周辺の賑わいも生活圏に。
 多彩な文化・公共施設、スポーツ施設が整う浦和の都市機能や
 先進性を楽しめるロケーションです。



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            ~専有部分について~
          
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

 ┏┓ 南向き・3LDK・74.01m2
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  ●豊富な収納

 LD、廊下、各居室に十分な収納スペースが有り、豊富な収納力を誇ります。
 また、「ファミリークローゼット」「ウォークインクローゼット」など、
 便利な大きめ収納が設置されている点もポイントです。


 ●充実の設備・仕様
 
 日々の生活をサポートする、設備・仕様が充実しております。


 ― 設備・仕様 ―

 
 【キッチン】~KITCHEN~
 
 ●ディスポーザー     ●食器洗浄乾燥機     ●カウンタートップ御影石
 ●浄水機能付シャワー水栓 ●システムウォール収納  ●ユーティリティシンク
 ●ホーローパネル     ●リモコン付きレンジフード
 
 
 【洗面室】~DRESSING ROOM~

 ●人工大理石カウンタートップ ●フロートライン水栓 
 

 【浴室】~BATH ROOM~

 ●ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機  ●エアインクリックシャワー  
 ●ワンプッシュ排水栓 ●らくぽいエアキャッチャー
 ●ほっカラリ床 ●スマートカウンター ●魔法びん浴槽
 

 【その他】~OTHER~

 ●LDガス温水床暖房     ●LEDダウンライト
 ●ローシルエットウォッシュレット一体型便器
 ●マルチメディアコンセント ●エネコック対応インターホン  etc

 
 ※気になる設備・仕様等ございましたら、お気軽に担当:入倉までお問合せください。

  

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            ~共用部分について~
          
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 ┏┓  高級感溢れる、デザイン性の高い外観・エントランス。
 ┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 
 ●人生をもてなす、全109邸の舞台。

  「プラウド南浦和神明」のコンセプトは、人生をもてなす「庭園式レジデンス」。
  全109邸の暮らしに静謐をもたらす佇まい、穏やかな邸宅街にあるべき住まい
  としての風格と、暮らしにあるべき本質的な豊かさを求められています。 


 ●街並みと自然に調和する意匠計画、外観。
  
  空に向けて伸びる植栽と、水平方向に連続するガラス手摺、
  これらを組み合わせることで、中低層レジデンスに相応しい、
  柔らかさと落ち着きのある表情がつくり出されています。
  また、エントランスや共用部には風合いのあるマテリアルを選択。
  住まいに深い趣と存在感を与えています。

 
 ●住まう方を端正な表情で迎えるアプローチ。

  脈々と流れる「平穏」の記憶を象徴する竹林と水盤。重厚感あるロートアイアン。
  それらがアースカラーの柔らかな色調と心地よいコントラストを描き、
  ここに住むオーナーたちの心に、ここにしかない美意識と誇りを刻みます。

 
 ●光と緑に包まれる、潤いの迎賓空間。
 
  杜のアプローチの先に広がるエントランスホール。
  2層吹抜けの大間口ガラスが切り取る、中庭の豊かな緑の風景。
  石貼の壁面は表面を磨いた箇所に緑を映り込ませることで、
  外と内を結び付けながら空間の広がりを感じさせます。
  また、所々に配置された滑らかな凹凸の加工が竹林の紋様を表現。
  開放感と格調が調和した美しさを放ち続けます。  

 
 ●知的な大人の為の書斎、ライブラリー。
  
  エントランスホールを下ると、2階には心を満たす時間が愉しめる
  ライブラリースペースが設置されています。
  開放感に包まれながら知的な空間を構成するため、
  全体が落ち着いた色合いと素材で構成されています。
  日々の喧騒から離れ、自分だけのひと時に浸れる、
  洗練された時間が穏やかに流れていきます。


 
 まさに「邸宅」と呼ぶにふさわしいマンションです。
 落ち着いた高級感溢れる雰囲気を、ぜひ一度直接感じてみてください。




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            ~LIFE INFORMATION~
          
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 【百貨店】 

 ・丸広百貨店南浦和店・・・・・・・・・・・・・約350m(徒歩5分)

 
 【スーパーマーケット】 
 
 ・コモディイイダ南浦和店・・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)

 ・スーパーみらべる南浦和店・・・・・・・・・・約860m(徒歩11分)

 ・ダイエー南浦和東口店・・・・・・・・・・・・約1050m(徒歩14分)

 ・マルエツ南浦和東口店・・・・・・・・・・・・約1110m(徒歩14分)


 【コンビニエンスストア】 
 
 ・セブンイレブン南浦和文化通店・・・・・・・・約310m(徒歩4分)

 
 【その他施設】

 ・浦和神明郵便局・・・・・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)

 ・さいたま市立南浦和図書館・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)

 
 【公園】
 
 ・神明丸公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約40m(徒歩1分)

 ・一ツ木公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約370m(徒歩5分)


 【教育施設】

 ・さいたま市立高砂小学校・・・・・・・・・・・・・・・約1600m(徒歩20分)

 ・さいたま市立岸中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)

担当者コメント

入倉 智也(いりくら ともや)

浦和営業部

入倉 智也 (いりくら ともや)

***********************************
本物件担当:入倉 智也(いりくら ともや)

*お電話でのお問合わせ*
◆弊社フリーコール  : 0120-990-066
    
◇本物件の担当者直通 : 080-8174-8145 

「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

中古マンションの良い点は、騒音・日照・通風等、現地でしか
確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住換え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせいただきたく存じます。

◆◆◆◆◆お買換えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆◆◆◆◆
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弊社では、スムーズにお買換えを実現する為の【買換保証・つなぎ融資】
というサービスをご用意しております!
まだ自宅のローンは残っているが『プラウド南浦和神明』に
住換えたい方はお気軽に、担当:入倉(いりくら)まで、ご相談下さい。
また売却金額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
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◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / ディスポーザー / 食器洗浄乾燥機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー バルコニー・屋上に水栓あり
設備 床暖房 / 都市ガス / 複層ガラス / 24時間換気システム / 省エネ給湯器

建物について

施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場 / 平面駐車場
その他 認定保証中古物件 / 野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 緑が見える / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E50Y6011
所在地 埼玉県さいたま市南区 神明1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線南浦和」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+2WIC
専有面積 74.01m2(22.38坪)
バルコニー面積 10.89m2 向き
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2017年1月 総戸数 109戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,800円/月 修繕積立金 7,990円/月
その他使用料 自治会費 200円/月、enecoQシステム料金 1,672円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/4,105.3m2 共有持分(7401/807494)●分譲時会社/野村不動産株式会社●施工会社/大末建設株式会社東京支店●設計会社/大末建設株式会社一級建築工事務所
更新日 2022年8月18日 次回更新予定日 2022年9月1日
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お問合せ店舗

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E50Y6011

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

浦和営業部
営業二課

担当: 入倉 智也 (いりくら ともや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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