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中古マンション あんしん設備補修

ローレルコート南浦和

★「文蔵の杜」をテーマとした緑広がる総戸数228戸の大規模マンション★
~「南浦和」駅徒歩7分 × 最上階(15階) × 充実の収納~

間取り図

物件写真

  • 外観
  • 間取り図
  • 眺望
  • LD
  • LD
  • LD
  • LD
  • キッチン
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  • 洗面所
  • 洗面所
  • 浴室
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  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
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  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • 廊下
  • 玄関
  • 眺望
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 共用施設
  • 駐車場
  • アプローチ
  • 外観

0120-990-066

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E50X2028

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

浦和営業部
営業二課

担当: 小野田 友亮 (おのだ ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

6月20日(日) 10:00~16:00

所在地: 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目   

この物件のおすすめポイント

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         【ローレルコート南浦和】

■最上階(15階)の為、陽当たり・眺望良好
■富士山も臨めます(天候状況や季節等による)
■LD部分の天井高「約2,500mm」
■ライブラリーやセサミコート等、充実の共用施設
■細部にまで配慮した仕様・設備

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当物件は野村の仲介+(PLUS)浦和営業部の【専属専任媒介物件】です。
ご質問等ございましたら、【担当:小野田】までお気軽にお問合わせください。      


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
 
●JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和」駅 徒歩7分

●最上階(15階)・南西向き

●LD部分の天井高「約2,500mm」

●3LDK+WIC(ウォークインクローゼット)+TR(トランクルーム)

※上記は【一部のご紹介】です。
 ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。


◆━━━━━━━━━┓    
 ~立地について~
┗━━━━━━━━━◆

【利用可能駅】

●JR京浜東北線・武蔵野線

→「南浦和」駅 徒歩7分

 京浜東北線は始発も利用可能な為、お時間によっては座って通勤も可能です。


◆━━━━━━━━━━┓
~共用部分について~          
┗━━━━━━━━━━◆

●約2,100m2の公開空地
 「文蔵の杜」をテーマに約2,100m2の公開空地を計画し、
 シンボルツリーが彩る広場や散策路の他、
 車寄せのあるエントランス、緑の木々を借景とするライブラリー等の共用施設も整備。

●「文蔵の杜」広場
 「ケヤキ」のシンボルツリーが彩る「文蔵の杜」を象徴する広場です。

●杜のライブラリー
 エントランスホール内には知的な癒しの空間となるライブラリーを設置。

●セサミコート
 子供たちがのびのび遊べる広場、楽しい遊具も設置


◆━━━━━━━━━━┓
~専有部分について~          
┗━━━━━━━━━━◆

┏┓15階部分・南西向き・3LDK+WIC+TR・71.57m2の間取り。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

●15階(最上階)部分・南西向き

 眺望・陽当たり良好で、天候により富士山も望めます!

   
  
― 設備・仕様 ―

●TES温水床暖房
 家族のくつろぎの場所であるリビング・ダイニング部分には
 TES温水床暖房を設置しております。
 温水式により、ゴミやホコリを巻き上げず、清潔なまま室内を暖かくします。


●フルオートバス浴槽
 お湯張りも追焚きもワンタッチで作動できるフルオートバスです。
 リモコンのスイッチを押すだけなので、
 お風呂の準備をしながら他の用事もできて便利です。


●ミストサウナ
 エステ気分で心も体も心地よくなります。


●カラリ床
 水はけがよく乾きやすく、カビ等の発生も抑制してくれる
 「カラリ床」を採用しています。


●浴室換気乾燥機
 浴室には、洗濯物をいつでも乾かせる浴室換気乾燥機を設置しております。
 梅雨時や夜間などの洗濯に便利です。


●カラーモニター付オートロックシステム
 エントランスの来訪者を各住戸内のカラーモニター付インターホンで確認した後、
 オートロックを解錠。音声と画像で確認できる、防犯性の高いシステムです。


●バルコニーには、スロップシンク
  ガーデニングやアウトドアグッズのお手入れなどなど
  ご利用方法は多彩で大変便利です。


●約5.20m2のアルコーブ
 ドアの開閉時に部屋の中が見えてしまうのを防ぎ、
 開いたドアが共用廊下を歩いている人にあたってしまうことを防いでくれます


●ペット飼育可(飼育細則有)
 家族の一員である大切なペットとお過ごしいただけます。


※気になる設備・仕様等ございましたら、
 お気軽に担当:小野田までお問合せください。


◆━━━━━━━━━━┓
~LIFE INFORMATION~          
┗━━━━━━━━━━◆
 
≪教育施設≫
●文蔵小学校・・・・・・徒歩13分(約1,010m)
●岸中学校・・・・・・・徒歩15分(約1,110m)
●南浦和幼稚園・・・・・徒歩6分(約470m)


 ≪商業施設≫ 
●ザ・ダイソー・・・・・徒歩5分(約390m)
●さいたまコープ・・・・徒歩7分(約530m)
●まるひろ・・・・・・・徒歩7分(約560m) 
●コモディイイダ・・・・徒歩10分(約740m)


 ≪公共施設≫ 
●一ツ木公園・・・・・・徒歩7分(約510m)
●文化センター/図書館・徒歩8分(約630m)
●文蔵公民館・・・・・・徒歩9分(約700m)

担当者コメント

小野田 友亮(おのだ ゆうすけ)

浦和営業部

小野田 友亮 (おのだ ゆうすけ)

***********************************
本物件担当:小野田 友亮(おのだ ゆうすけ)

*お電話でのお問合わせ*
◆弊社フリーコール  : 0120-990-066
    
◇本物件の担当者直通 : 080-8145-7664 

「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。

中古マンションの良い点は、騒音・日照・通風等、現地でしか
確認できない情報を実際に体感していただけることです。
ご興味をお持ち頂きましたら、是非、一度現地をご見学下さいませ。

また、お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望に沿った無理の無い資金計画のご提案や、より
スムーズなお住換え方法をご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせいただきたく存じます。
***********************************

◆◆◆◆◆お買換えのお客様もスムーズに購入頂けます!!◆◆◆◆◆◆
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弊社では、スムーズにお買換えを実現する為の【買換保証・つなぎ融資】
というサービスをご用意しております!
まだ自宅のローンは残っているが『ローレルコート南浦和』に
住換えたい方はお気軽に、担当:小野田(おのだ)まで、ご相談下さい。
また売却金額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
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◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆

物件について

位置 最上階 / 南西向き
部屋 フローリング / 和室
収納 ウォークインクローゼット / 全居室収納
キッチン カウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / オートバス / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
バルコニー スロップシンク
設備 床暖房 / 都市ガス / 24時間換気システム

建物について

構造 大規模マンション(総戸数200戸以上)
施設・サービス トランクルーム / ペット用設備 / 敷地内に公園がある / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐輪場 / バイク置場
その他 あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 2沿線以上利用可 / 始発駅でらくらく通勤 / 富士山が見える / 花火が見える / 前面棟無 / 眺望良好 / 陽当り良好
価格 4,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E50X2028
所在地 埼玉県さいたま市南区 文蔵1丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線南浦和」駅 徒歩7分
武蔵野線南浦和」駅 徒歩7分
間取り 3LDK+WIC+TR
専有面積 71.57m2(21.64坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.4m2 向き 南西
その他面積 トランクルーム 0.44m2
構造 RC造15階建て 所在階 15階
築年月 2007年2月 総戸数 228戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 近鉄住宅管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,300円/月 修繕積立金 22,300円/月
その他使用料 インターネット使用料 1,260円/月、自治会費 250円/月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/6,687.36m2 共有持分(7201/1779162)●分譲時会社/近鉄不動産株式会社●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション
更新日 2021年6月17日 次回更新予定日 2021年7月1日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

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物件番号 E50X2028

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浦和営業部
営業二課

担当: 小野田 友亮 (おのだ ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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