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中古マンション

グランドメゾン九段南

積水ハウス(株)旧分譲・【グランドメゾン】シリーズ
広々とした約15.1帖のリビングダイニングと豊富な収納を配した約6帖の洋室の1LDKプラン

  • 外観
  • 間取り図
  • その他
  • その他
  • その他
  • その他
  • 外観
  • 表札
  • 駐車場
  • 共用部
  • 駐輪場
  • 共用部
  • エントランス
  • メールBOX
  • 宅配BOX
  • 玄関
  • LD
  • LD
  • LD
  • 洋室
  • 洋室
  • 収納
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  • キッチン
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  • 洗面所
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ご利用環境について

0120-935-730

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 BB100075

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 茂木 秀一 (もぎ しゅういち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント


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            《 GRAND-MAISON KUDANMINAMI 》
     ~伝統,品格,先進,自然そのすべてを宿す風雅成る地「千代田区 九段南」~

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     ★☆★    平成20年11月築<総戸数65戸>の築浅マンション     ★☆★


┏┓ マンション
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 ◆<分譲>積水ハウス(株)  <施工>三井住友建設(株)

 ◆都営新宿線 「市ヶ谷」駅より徒歩4分、3駅複数路線利用可能な<好立地>

 ◆ホテルライクなプライバシー性の高い<内廊下設計>

 ◆管理は安心の、管理会社に全部委託 ~管理体制良好~
  ※管理員:週7日勤務体制 8:00~21:00

 ◆都市生活をお守りする充実した<セキュリティシステム>

 ◆お留守でも安心<宅配BOX>あり
 
 ◆大切なペットと暮らせます(規約による制限あり)

 ◆地下1階にゴミ置場有り(24時間可)

 ◆学区の区立九段小学校まで徒歩5分(約360m)
  (マンションエントランスから小学校正門まで)


┏┓ ルーム
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 ◆3階<南向き住戸>のため、陽当たり、風通し良好

 ◆専有面積62.86m2 の《 1LDK + WIC 》の間取り

 ◆リビングダイニングに足元かぽかぽか<床暖房(TES式)>あり

 ◆開口部が多く明るいリビングダイニング<ビルトインエアコン設置><天井高:2500mm>

 ◆いつも空気が新鮮<24時間小風量換気システム>
 
 ◆将来的なリフォーム、メンテナンス性に優れた<二重床><二重天井>

 ◆遮音性・断熱性が期待できる<ペアガラス>採用

 ◆ゆったりクローズドキッチン<約3.7帖><ディスポーザー><浄水器><食器棚>

 ◆バスルーム<浴室換気乾燥暖房機><追炊機能付フルオートバス> 

 ◆ウォシュレット付きトイレ<手洗いボウル有り>


┏┓ セキュリティー
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 ◆アルソックのマンションセキュリティシステム
 ◆オートロックドア
 ◆カラーTVモニタ-付きインターフォン
 ◆防犯カメラ(エントランスホール、エレベーター内、駐車場など)12台設置
 ◆ディンプルキー、防犯シリンダー(数億通り)
 ◆ダブルロック
 ◆防犯ドアアイ


┏┓ Access
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 <3駅複数路線利用可能>
 ◆都営新宿線          「市ヶ谷駅」 徒歩 4分
 ◆JR中央総武線・有楽町線   「市ヶ谷駅」徒歩 7分
 ◆半蔵門線          「半蔵門駅」徒歩11分
 ◆半蔵門線・東西線・都営新宿線「九段下駅」徒歩12分

┏┓ Life-Information
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-スーパー-
 ◆miniピアゴ   九段南4丁目店 ・・約100m(徒歩 2分)
 ◆まいばすけっと 九段南3丁目店 ・・約140m(徒歩 2分)
 ◆デリド     市ヶ谷店・・・・・約160m(徒歩 2分)
 ◆マルエツ    市ヶ谷見附店・・・約670m(徒歩 9分)
-コンビニ-
 ◆セブンイレブン 九段南3丁目店 ・・約140m(徒歩 2分)



◆ 税制・住宅ローン
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 ●登録免許税  軽減措置適用可能
 ●不動産取得税 免税措置適用可能
 ●住宅ローン減税 利用可能

担当者コメント

茂木 秀一(もぎ しゅういち)

赤坂センター

茂木 秀一 (もぎ しゅういち)

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┏┓  お問い合わせ先
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弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
野村の仲介+(PLUS)赤坂センターの茂木 秀一と申します。

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 ☆ お問い合わせはこちらまで ☆
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 【フリーコール:0120-935-730】
 【携帯電話:080-8753-1284】
 【メール:sy-mogi@nomura-re.co.jp】
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●販売図面
●分譲時図面集
●分譲時パンフレット
●管理会社発行の重要事項調査報告書 等のご用意がございます。

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望日時をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

物件について

位置 南向き
部屋 リビング・ダイニング15畳以上 / フローリング / バリアフリー / 全居室フローリング
収納 ウォークインクローゼット
キッチン ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4-1.8M以上 / オートバス / 温水洗浄便座
設備 複層ガラス
構造 二重床 / 二重天井

建物について

構造 外断熱 / 外壁タイル貼り
施設・サービス 宅配ボックス / 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン / ディンプルキー / 24時間セキュリティ / ホームセキュリティ / 防犯カメラ / セキュリティ充実
駐車場 駐車場空きあり / 駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 陽当り良好
価格 8,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 BB100075
所在地 東京都千代田区 九段南4丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線市ヶ谷」駅 徒歩7分
間取り 1LDK
専有面積 62.86m2(19.01坪)(壁芯)
バルコニー面積 5.01m2 向き
その他面積
構造 RC造14階地下1階建て 所在階 3階
築年月 2008年11月 総戸数 65戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社
管理形態 管理員 日勤
管理費 21,700円/月 修繕積立金 13,650円/月
その他使用料 その他費用 3,548円/月
駐車場 空有
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 2020年大規模修繕工事予定有 / 6路線3駅利用可能ウォークインクローゼット付 / ■積水ハウス旧分譲地マンション【グランドメゾン】■住人の暮らしを守る24時間マンションセキュリティ■片づけの手間も省ける、食洗機付システムキッチン■ディスポーザー:生ゴミをスイッチひとつで手軽に処理でき、キッチンをいつでも清潔に保てます。■LDにはTES式温水床暖房:足元から室内全体を緩やかに温めます。埃を巻き上げることなく、室内をクリーンな状態に保ちます。■ペアガラス:断熱性に優れ、結露の発生を低下させる効果もあります。■ウォークインクローゼットで満足の収納力■住宅設備修理サポート可能物件 / その他費用内訳:セキュリティ費用・町会費・インターネット利用料・CATV利用料
更新日 2020年7月10日 次回更新予定日 2020年7月24日

お問合せ店舗

0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 BB100075

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤坂センター

担当: 茂木 秀一 (もぎ しゅういち)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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