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中古マンション

プラウド志村坂上パサージュ

■野村不動産(株)旧分譲 
■7階・南向きバルコニー

間取り図

物件写真

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0120-901-621

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 A5500423

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当: 新垣 優介 (あらがき ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

■PROUD■
プラウド志村坂上パサージュ

アクセス、生活利便性、緑の潤い。
毎日を便利で快適に暮らすための条件が揃った、オールラウンドな豊かさを享受するプラウドです。

■万一の災害時も危険性の少ない「高台立地」
志村坂上という名の通り、日当たりのよい高台の上に広がっています。
良質な地盤を誇る武蔵野台地に建設されております。
関東ローム層・粘土層・砂礫層などから構成される安定した地盤となっており
安心して暮らせる高台の立地です。

■駅からフラットアプローチ
「志村坂上」駅からプラウド志村坂上パサージュまでは、フラットアプローチです。
「北赤羽」駅や「赤羽」駅よりも高い地形で、「志村三丁目」駅周辺エリアとは約20mもの高低差があります。 
フラットに暮らしながら、高台の安心感が溢れる恵まれたロケーションです。

■都営三田線・JR埼京線の2路線利用可能、便利なアクセス
「志村坂上」駅から大手町・日比谷方面へ直通の都営三田線は、豊富な路線との乗換が可能で
都心主要都市へスムーズにアクセスできます。
また、JR埼京線利用による池袋・新宿・渋谷方面へダイレクトアクセスも可能です。

■スーパー「いなげや」へ1分。多彩なお店が軒を連ねる商店街も充実
目の前には「いなげや」をはじめ、徒歩圏に「東武ストア」「三徳」と3つのスーパーが
至近にあり、日常的な買い物の便利さを享受することができます。
さらに、小豆沢通りを中心とした商店街には様々な専門店が軒を連ねており、
多彩なショッピングニーズにも対応してくれます。

■学校や病院が近く、行政サービスも充実した子育て環境■
通学区の「志村第四小学校」は徒歩1分、「志村第二小学校」は徒歩4分。
この住まいと学校の近さが、毎日の便利で安心な通学を叶えます。
また、保育園や児童館も近くに整い、共働きのご家族にとっても嬉しい環境です。

┌┐
└■ ~「プラウド」とは~
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
世界一の時間へ。
野村不動産のプラウドは「お客様が常に中心」というコンセプトを
実現するため、マンションの一棟一棟、住まいが求める真実の価値を
追求しております。

【安心】
「製造」「販売」「管理」の一貫システム。
 建築計画段階から建物完成まで諸官庁や施工業者のチェックとは別に
 独自のチェックを数多く実施。

【信頼】
 入念なチェックを積み重ねることで高品質な住まいを創造。

【デザイン】
 時を超えて普遍的な価値を持ち、美しく豊かな街を形成していく
 デザインの創造。

【実績】
・グッドデザイン賞16年連続受賞
※野村不動産の新築マンション『プラウド』-PROUD-のHPより抜粋


◆ マンションのポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
■アウトフレーム設計
リビングダイニングの柱は全て住戸の外側にあるため、居住空間に大きな柱がなく
デッドスペースを最小限に抑え、自由度が高い家具のレイアウトが可能です。

■ダブルオートロックシステム
エントランス(1次セキュリティ)で確認した訪問者を、エレベーターホール(2次セキュリティ)で
再確認できるため、より防犯性が高まります。

■セコムの24時間セキュリティシステム
「セコム」と提携による24時間のセキュリティシステムが導入されています。
異常をキャッチ、又は非常ボタンが押された場合にはセンサーが反応し、
「セコムコントロールセンター」「管理会社」に自動的に通報されます。

■防犯サムターン

■二重床・二重天井
スラブとフローリングとの間にクッションゴムや特殊吸音材を施し、反響音の軽減を図る等、
下階の遮音性にも配慮しています。また、将来のメンテナンスがしやすい構造です。

■複層ガラス
断熱性を高めることで、冬の暖房効果を上げるだけではなく、結露の発生も抑えます。

■24時間対応のゴミステーション
敷地内に24時間対応できる便利なゴミステーションが設けられています。

■使いやすいスイッチ・コンセント位置

■ペット飼育可能(管理規約による制限有)


┏┓お問い合わせ先
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

本物件の担当者は、新垣 優介(あらがき ゆうすけ)です。
見学をご希望の際には、お気軽にご連絡ください。

【お問い合わせ】
・会社フリーダイアル:0120-901-621
・担当者直通メール :y-aragaki@nomura-re.co.jp

☆ご連絡を心よりお待ちしております!☆

担当者コメント

新垣 優介(あらがき ゆうすけ)

池袋営業部

新垣 優介 (あらがき ゆうすけ)

ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当:一ノ瀬まで、ご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

物件について

位置 南向き
部屋 フローリング / 和室
収納 納戸 / ウォークインクローゼット
設備 専用ポーチ付き / 複層ガラス
構造 二重床 / 二重天井

建物について

施設・サービス 24時間ゴミ出し可 / ペット可(規約制限あり)
セキュリティ オートロック / 24時間セキュリティ
駐車場 駐車場空きあり
価格 5,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 A5500423
所在地 東京都板橋区 小豆沢2丁目  周辺地図を見る
交通 都営三田線志村坂上」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 75.08m2(22.71坪)
バルコニー面積 12.7m2 向き
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 7階
築年月 2011年5月 総戸数 90戸
土地権利 所有権 用途地域 近隣商業地域・準工業地域
管理会社
管理形態 管理員 日勤
管理費 11,860円/月 修繕積立金 7,100円/月
その他使用料 その他費用 1,200円/月
駐車場 空有 19,000円~19,500円/月
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出
備 考 その他費用内訳:町内会費
更新日 2020年7月4日 次回更新予定日 2020年7月18日

お問合せ店舗

0120-901-621

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 A5500423

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

池袋営業部
営業二課

担当: 新垣 優介 (あらがき ゆうすけ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

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