ポレスター金沢八景
-
2,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 神奈川県横浜市金沢区 六浦2丁目
- 専有面積 64.55m2
- 所在階 8階/10階建
- 交通 京急逗子線 「六浦」 駅 徒歩13分 京急本線 「金沢八景」 駅 徒歩17分
- 築年月 2012年7月
- 向き 南西
お問合せ
★京急本線「金沢八景駅」・京急逗子線「六浦駅」2駅路線利用可能!★
★8階より見下ろす金沢区の開放的な眺望を是非現地にてご覧ください★
間取り図
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-626-287
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E71Q9008
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介+ 専任媒介物件 ≫
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~ 金沢八景にひときわ輝く、
開放的な家族の暮らし。 ~
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POLESTAR
KANAZAWA
HAKKEI
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自然が豊かで、落ち着いた住宅街が広がり、
ショッピング施設や教育施設が
身近に揃った好ロケーション。
豊かな陽光が訪れる全戸南西向きの建物では
先進アイテムの標準装備によって
暮らしやすさを追求。
家族のための多彩な魅力にあふれた
「ポレスター金沢八景」から、
潤いと愉しみに満ちた日々が始まります。
┏┓お部屋について
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『リビング・ダイニング』
◇約14.7帖の広々としたLDK
南西向きに面するLDKは約14.7帖。
暖かな陽が差し込み、室内を温めます。
さらに、LDに接する5畳の和室を開放すれば、
約19帖の開放感のある室内に生まれ変わります。
室内はアウトフレーム設計により
柱の出っ張りを抑え、AV機器や家具などの
レイアウトのしやすさを叶えています。
◇温水式床暖房
床面からの輻射熱で足元から暖める
温水式床暖房をLDに設置。
ちりやほこりが舞い上がりにくい、
身体にやさしい暖房です。
熱源機でつくった温水を循環させ、
風呂や床暖房に供給する、
ガス温水暖房システムです。
◇バルコニー
8階のバルコニーからは金沢区らしい、
豊かな緑と開放的な眺望をお楽しみいただけます。
天気の良い日には、テーブルやチェアーを出して、
爽やかな雰囲気に包まれながらブランチや
読書を愉しめます。バルコニー手摺には、
窓からの採光を十分に得られるよう、
ガラス手すりを採用。
高層階には透明ガラスを使用し、
より明るく開放的な視界を実現しています。
『居室』
◇5畳の和室
リビング横にあるこちらの和室のお部屋は
南西向きに面しており、
暖かな光が差し込みます。
押し入れもついておりますので、
収納にも困らずお部屋を
すっきりとした印象に仕上げます。
木目調の素材やシンプルな色遣いなど、
日本人が慣れ親しんできた素材や色彩、
様式を巧みに取り入れながら
現代風にアレンジすることで
コンテンポラリーな和室を実現しました。
◇約6.0帖の洋室
居室はゆとりのある約6帖。
マスターベットルームに最適です。
室内にはウォークインクローゼットを完備。
室内を常にすっきりとした印象に仕上げます。
◇約4.6帖の洋室
居室は約4.6帖、開口部には出窓がついており、
くつろぎの空間をより一層豊かに演出します。
勿論クローゼット付きで収納にも困りません。
『水回り』
◇カウンターキッチン
広さ約3.3帖のキッチンは人気の対面カウンター。
ご家族と会話をしながら、
小さなお子様を見守りながら家事ができます。
さらに嬉しい火力の三口ガラストップコンロ、
お手入れのしやすさに定評のある人造大理石天板、
汚れのつきにくいホーローキッチンパネルを採用。
◇浴室
浴室は1.3m×1.7mタイプ。
十分な広さが確保できており、
日々の疲れを癒す空間です。
スイッチ一つでお湯張りから追い焚きまでできる
フルオートバスや、雨の日でも洗濯物が乾かせる
浴室暖房換気乾燥機、水はけがよく、
乾きやすいカラリ床を採用。お手入れも楽々です。
◇洗面化粧室
洗面化粧室は三面鏡を標準装備し、
鏡の裏側は化粧品などのアイテムの整理に
便利な収納スペース。
洗面化粧台は、お手入れがしやすいカウンター
一体型ボウルを採用。
水栓は伸縮自在のホースがついており、
洗髪や洗面ボウルのお手入れにも便利です。
機能性に加え、デザイン性にも優れています。
『その他』
◇ペットと暮らせるマンション(飼育細則あり)
大切なご家族の一員であるワンちゃんや
猫ちゃんと一緒に暮らせます。
◇二重床・二重天井
約180mmのスラブ厚の床は、
床面をスラブから浮かせた二重構造。
LL-45等級相当の遮音性を確保し、
上下階へ音が伝わりにくい構造です。
天井も二重天井を採用。
配線や配管などのメンテナンスや
将来のリフォームが容易に行えます。
◇ペアガラス(空気層12mm)
断熱性能・遮熱性能・紫外線カット率が高く、
室内を効率よく快適な環境に仕上げます。
さらに結露対策・防犯性を高めることもできます。
◇エコジョーズ
エコジョーズの特徴は従来のガス給湯器に比べて
少ないガスでお湯を沸かせるため、
二酸化炭素の排出量が少ない点が特徴的です。
従来のガス給湯器よりも
CO2の排出量が約15%削減できるとされています。
◇宅配ボックス
1階メール室には便利な機能がたくさんついた
宅配ボックスを設置。
不在時でも荷物を受け取れるので、
日中お忙しい方にもおすすめです。
◇日々の安心を見守るセキュリティ設備
玄関キーにはドアのこじ開けに対応した
鍵式のデットボルトを設置。
また、ピッキングなど不正解錠には
リバーシブルタイブのディンブルキーを
採用しました。
高度な加工と技術による設備で
不正解錠に対応しています。
◇TVモニター付オートロックドアシステム
共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ。
エントランスの来訪者を、
住戸内のTVモニター付インターホンで
音声と映像で確認した後に、オートロックを解錠。
さらに、住戸玄関前のインターホンの音声で
再度チェックできる、安心のシステムです。
◇家族の安全と資産を守る強固な地盤
綿密な地盤調査により確認した、
N値50以上の固い支持層(岩盤)に
直接基礎で支持することで
強固な建物構造を実現しています。
◇プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」
筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、
長く建物の性能を保つために重要なポイントです。
建築基準法で定められた必要かぶり厚よりも
さらにプラス10ミリの厚さを確保し、
鉄筋の劣化を防止します。
◇高耐久100年コンクリート採用
主要構造部のコンクリート耐久設計基準を
1m2あたり最大6,000トン(最小3,600トン)の
圧縮にも耐える耐久性最大60N/mm2に設定。
これは日本建築学会「JASS5基準」において
構造体の大規模修繕なしで約65年、
供用限界期間として約100年の強度と
耐久性が認められています。
注意1:
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当:及川 拓真(おいかわ たくま)まで
<フリーコール:0120-626-287>
<メール:t2-oikawa@nomura-re.co.jp>
どうぞお気軽にご連絡ください。
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
担当者コメント
金沢文庫センター
及川 拓真 (おいかわ たくま)
本物件担当者の【及川拓真(おいかわたくま)】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます!!
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
(1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール : 0120-626-287
◆携帯電話: 080-1064-4369
(2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール : t2-oikawa@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南西向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
構造 | #外断熱 |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
その他 | #あんしん設備補修 #ホームステージング |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
小学校
横浜市立六浦小学校
現地より約30m
徒歩1分 -
公園
六浦第二公園
現地より約30m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 2,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E71Q9008 | ||
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区 六浦2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 京急逗子線 「六浦」駅 徒歩13分 京急本線 「金沢八景」駅 徒歩17分 |
||
間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積 | 64.55m2(19.52坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 8.66m2 | 向き | 南西 |
その他面積 | ポーチ 3.64m2 | ||
構造 | RC造10階建て | 所在階 | 8階 |
築年月 | 2012年7月 | 総戸数 | 66戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 大和ライフリンク株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 11,460円/月 |
その他使用料 | 町内会費 500円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/2,789.79m2 共有持分(6455/446435)●施工会社/株式会社大勝 管理費・修繕積立金調査中 |
||
更新日 | 2024年11月28日 | 次回更新予定日 | 2024年12月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。