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中古マンション

リーガル神戸三宮フラワーロード

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物件番号 EE8W2006

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2018年2月建築の築浅物件です！居住用はもちろんですが、投資用・セカンドハウス用にいかがでしょうか？

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物件写真

360°パノラマ動画
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ご利用環境について

0120-989-335

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EE8W2006

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当： 篠原 卓也 (しのはら たくや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

都心に住みながら、緑と感じる
―――――――――――――――――――――――――――
　　　　　　リーガル神戸三宮フラワーロード　



◇┓都心の中の花と緑あふれる三宮
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
神戸港開港時に外国人居留遊園として開園した東遊園地や
サッカーグラウンドを備えた磯上公園、
神戸震災復興記念公園として2010年に開園したみなとのもり公園。
【リーガル神戸三宮フラワーロード】は、このような
都市の中の憩いのスポットとして、急がしい毎日から
ほっと一息休める自然を感じることができます。

◇充足の毎日を叶える、快適な立地
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

【電車】
(1)JR神戸線 「三ノ宮」駅より徒歩7分
(2)阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩7分
(3)神戸市海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩4分

◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■地下1階地上15階建マンション／総戸数63戸
■2018年2月建築
■分譲会社：株式会社創生
■施工会社：南海辰村建設株式会社
■設計会社：株式会社日企設計
■留守時に荷物の受取が可能な宅配ボックス


◇┓お部屋のおすすめポイント・概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

●6階部分・専有面積：54.79m2・2LDK
～南西・南東の角部屋で、風通し良好～

○約11.1帖のLDK

●リビングには2か所の収納が設置されているため、
　収納力に優れております！

○1418タイプの浴室でゆったりとバスタイムを過ごせます


◇┓充実の室内設備
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■キッチン■
・人造大理石
・お手入れ簡単なガラストップ3口ガスコンロ
・水はね音を軽減するサイレント仕様のシンク
・ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓

■バスルーム■
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
・温度や追い焚き設定を行う浴室用給湯リモコン
・水はけが良く、冬場も快適なサーモフロア

■洗面化粧室■
・三面鏡の裏に収納キャビネットを確保
・伸縮性ハンドシャワー付シングルレバー混合水栓　
・くもり止めヒーター内臓

■トイレ■
温水洗浄・暖房便座・脱臭機能付き


┏┓資料のご請求・ご内覧希望は、、
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件の担当は【　篠原　卓也　】です。

下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料請求の場合はポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。

また、他の物件もご興味がある場合は、【物件名】と【価格】を
お伝え頂ければ合わせて資料のご提供及びご内覧調整を致しますので
効率よくご内覧頂けます。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　（マンションによって無い場合もございます。）
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけください♪

(1)お電話で・・・
●電話番号　：　0120－989－335
●本物件の担当者直通　：　080-8001-9131　
(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：　t-shinohara@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

位置 角部屋 / 南西向き
キッチン システムキッチン
浴室・トイレ 浴室に窓付き / 浴室乾燥機 / 追いだき機能 / 浴室1.4－1.8M以上 / ミストサウナ / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台
設備 都市ガス

建物について

施設・サービス 宅配ボックス
セキュリティ オートロック / TVモニタ付きインターフォン
その他 まだまだ新しい築３年以内

立地・周辺環境について

立地・環境 駅徒歩5分以内 / ２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,960万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE8W2006
所在地 兵庫県神戸市中央区 八幡通4丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸) 「三ノ宮」駅 徒歩7分
阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線 「三宮・花時計前」駅 徒歩4分
間取り 2LDK
専有面積 54.79m2(16.57坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.35m2 向き 南西(角部屋)
その他面積 ―
構造 RC造15階地下1階建て 所在階 6階
築年月 2018年2月 総戸数 63戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 リーガルマネージメントコーポレーション
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,720円／月 修繕積立金 5,480円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／356.54m2 共有持分（5479／264761）●分譲時会社／株式会社創生●施工会社／南海辰村建設株式会社●設計会社／株式会社日企設計
更新日 2021年1月7日 次回更新予定日 2021年1月21日
感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE8W2006

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神戸三宮センター

篠原 卓也(しのはら たくや)

担当： 篠原 卓也 (しのはら たくや)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産アーバンネット株式会社　国土交通大臣免許(4)第6101号

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