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新宿区百人町3丁目売地 NEW 12/1

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物件番号 RB470474

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◇3駅5路線利用可能でアクセス良好です♪　◇角地のため通風日当たりの確保が可能です　

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0120-992-993

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物件番号 RB470474

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担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　大久保駅徒歩10分・北西角地

　　　《　新宿区百人町3丁目　土地　》

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┏┓　ACCESS
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■総武・中央線『大久保』駅　徒歩10分

■山手線『新大久保』駅　徒歩13分

■西武新宿線『高田馬場』駅　徒歩13分

3駅3路線が利用可能で、都心の主要エリアへの
アクセスが良好です。
中央線で新宿・四ツ谷方面、
山手線で渋谷・品川方面、
西武新宿線で西武線沿線への
通勤・通学に便利な立地です。
新宿区百人町は多国籍な文化が
息づくエリアで、国際色豊かな
住環境が魅力です。

┏┓　POINT
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【北西角地・有効宅地面積63.24m2（19.13坪）】
北西角地という開放的な立地条件で、
2方向道路に面した利便性の高い土地。
有効宅地面積63.24m2（19.13坪）というまとまった敷地です。

┏┓　AREA CHARM
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【新宿区百人町エリアの魅力】
多国籍な文化が息づく国際色豊かなエリアで、
韓国系・東南アジア系の店舗や
レストランが充実。
外国人コミュニティも形成されており、
グローバルな住環境を提供しています。

【立地の優位性】
■新宿駅至近の立地
■3駅5路線の高い利便性
■多様な商業施設・飲食店
■国際的な住環境

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
　　　　
担当：佐藤 孔星(さとう　こうせい)まで
＜フリーコール：0120-992-993＞
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

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【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

立地・環境 #建築条件なし #更地 #角地 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470474
所在地 東京都新宿区 百人町3丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「大久保」駅 徒歩10分
山手線「新大久保」駅 徒歩13分
山手線「高田馬場」駅 徒歩13分
土地面積 63.24m2(19.13坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 263%
接道状況 北6.5m公道 接面7.5m・西4m公道 接面8.3m
設備 ―
現況 更地 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 防火地域、第２種高度地区
更新日 2025年12月1日 次回更新予定日 2025年12月15日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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