土地

さいたま市南区根岸三丁目

5,580万円
ローンシミュレーション
所在地埼玉県さいたま市南区根岸3丁目
土地面積 105.78m²
交通京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分
埼京線「北戸田」駅徒歩23分

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物件番号 R5051922

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◆土地面積105.78m2（約31.9坪）◆2駅利用可能！
◆お好きなハウスメーカーで建築いいただけます！

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区画図

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現地現地
（撮影年月：2024年08月）
現地現地
（撮影年月：2024年08月）
現地現地
（撮影年月：2024年08月）
現地現地
（撮影年月：2024年08月）
前面道路
ファミリー...

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物件番号 R5051922

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野村の仲介PLUS

浦和営業部
営業二課

担当：中島悠斗 (なかじまゆうと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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└■　　　～　おすすめポイント～
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□2駅利用可能な物件です！
　・JR京浜東北線　「南浦和」駅　徒歩14分
　・JR埼京線　　　「北戸田」駅　徒歩23分

□お好きなハウスメーカーで建築可能です！

□閑静な住宅街・子育てにも優しい住環境です！

※上記は【一部のご紹介】です。
　ぜひ現地を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。

担当者コメント

浦和営業部

中島悠斗 (なかじまゆうと)

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本物件担当者：中島　悠斗(なかじま　ゆうと)

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〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当：中島　直通メール　：y5-nakajima@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
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◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆

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立地・環境	#建築条件なし #更地 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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現地より約230m
徒歩3分

物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,580万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	R5051922
所在地	埼玉県さいたま市南区根岸3丁目周辺地図を見る
交通	京浜東北・根岸線「南浦和」駅徒歩14分埼京線「北戸田」駅徒歩23分
土地面積	105.78m²(31.99坪)(実測)
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	154.84m²×1/7	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	160%
接道状況	東4m私道位置指定
設備	公営水道・本下水・都市ガス
現況	更地	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	境界確定測量済、私道の通行掘削承諾書取得済
更新日	2024年9月2日	次回更新予定日	2024年9月16日

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