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土地
板橋区成増4丁目 土地
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物件番号 QB502704
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 |
|---|
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | QB502704 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 成増4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「成増」駅 徒歩18分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩22分 |
土地面積
| 135.75m2(41.06坪)(実測) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
― |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
南東4m公道・北西2.7m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 古家あり | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 土地面積：132平米(公簿) 準防火地域 第1種高度地区 宅地造成工事規制区域 がけ条例 新たに建築物の建築を行う際にはセットバックが必要になります。それに伴い西側既存擁壁の取壊しを行い、新たに擁壁の設置が必要になります 東側および西側の道路と本物件にそれぞれ高低差有 公共下水道：敷地内引込工事要 建ぺい率：耐火・準耐火建築の場合50％ セットバック要6.19平米 | ||
| 更新日 | 2025年7月8日 | 次回更新予定日 | 2025年7月22日 |
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