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北区十条仲原2丁目　土地

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物件番号 EE6Y9026

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野村の仲介+(plus)【専属専任媒介物件】です■再開発の進む「十条」駅～徒歩6分の資産性■2路線利用可能
129m2のゆったりお土地～多岐にわたる用途に～

区画図

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0120-941-757

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EE6Y9026

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感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当： 岡田 侑樹 ( おかだ　ゆうき)

営業時間： 9:30～18:10

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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□■【十条仲原2丁目土地】■□
～住宅・アパート・店舗・施設等の用地として～　～　
　　　　　　　×
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□　物件のポイント
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■南道路～日当たり良好～

■有効面積129.40m2(都市計画道路拡幅後)
十条エリアでは地価高騰によって、
現在は狭小地50～70m2等、狭小地での売り出しが
多い中で、広々と利用いただけるボリューム感です。
・ゆったりとした理想のお庭付きの一軒家
・活気ある商店街に付随した店舗展開、施設利用に
・賃貸需要の高い『十条エリア』ならではの収益用地として

■再開発の進む「十条」～益々の発展を～
JR埼京線「十条」駅～徒歩6分
京浜東北線「東十条」駅～徒歩7分
　　2路線利用可能で柔軟性のある立地

■利便性・充実の周辺環境～老若男女、快適に～
由緒と歴史のある「十条銀座商店」徒歩1分
公園、コンビニ、医療機関も徒歩1分に位置し、
利便性に特化しながらも、スローライフを送って頂ける街並みです。


┏┓
┗□　交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○JR埼京線「十条」駅～徒歩6分
京浜東北線「東十条」駅～徒歩7分

〇2路線利用可能～都心へのマルチアクセス～

担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ　ゆうき)

赤羽センター

岡田 侑樹 ( おかだ　ゆうき)

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
赤羽センター(0120-941-757)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。


★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ　野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

物件について

立地・環境 建築条件なし / 容積率100％以上 / 都市ガス / 本下水 / ２沿線以上利用可 / スーパーまで徒歩5分以内 / コンビニまで徒歩3分以内 / 公園まで徒歩3分以内 / 整形地 / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 陽当り良好

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億4,400万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE6Y9026
所在地 東京都北区 十条仲原2丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「十条」駅 徒歩6分
京浜東北・根岸線 「東十条」駅 徒歩7分
土地面積 145.08m2(43.88坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 300%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画道路有●都市計画法他制限／防火地域、第３種高度
※計画道路（事業決定）の拡幅により、有効宅地面積は約129.40m2になります。
更新日 2023年3月24日 次回更新予定日 2023年4月7日
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岡田 侑樹(おかだ　ゆうき)

担当： 岡田 侑樹 ( おかだ　ゆうき)

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