土地
浜田山1丁目／土地
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物件番号 EA1WZ003
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋(PLUS) 永福町センター 専任お取扱い物件です ≫
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇メールでも受付中です◇
【メール：y-umekawa@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『梅川（うめかわ）』までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-222-861】
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◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
≪ 浜田山1丁目／土地 ≫
-☆ 古家付き売地 ☆-
◆◆◇―――――――――――――――――――◇◆◆
京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩8分
京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩11分
┌◆ 物件概要 ◆
└────────────────────────
◆土地面積／238.97m2
◆建築条件無し
～ お好きなハウスメーカーで建築が可能です ～
◆第一種低層住居専用地域
◆建ぺい率／40％
◆容積率／80％
◆現況／古家有り
┌◆ 古家概要 ◆
└────────────────────────
◆1990年6月築
◆木造2階建て
◆建物面積／213.89m2
（1階：120.79m2 ／ 2階：93.1m2）
◆間取り／7LDK
◆駐車場有り（車種によります）
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆ お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます ☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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☆ 住宅ローンも様々な商品をご用意しております ☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
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◆容積率／80％
◆現況／古家有り
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◆1990年6月築
◆木造2階建て
◆建物面積／213.89m2
（1階：120.79m2 ／ 2階：93.1m2）
◆間取り／7LDK
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
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担当者コメント
永福町センター
梅川 裕基 (うめかわ ゆうき)
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 永福町センター【担当：梅川 裕基（うめかわ ゆうき）】
TEL：0120-222-861（通話無料）
E-MAIL：y-umekawa@nomura-re.co.jp
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【梅川（うめかわ）】にお任せ下さい！！
゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+.――゜+
【担当者メッセージ】
はじめまして、梅川裕基と申します。不動産の売買は人と人を繋ぐ事です。
私は常にお客様と同じ方向を向き、お客様と同じ目標に向かって努力して参ります。
不動産に関するご相談、心よりお待ちしております。
☆.。:・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明物件について
| 立地・環境 | 建築条件なし / 低層住居専用地域 / 都市ガス / 本下水 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EA1WZ003 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 浜田山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王井の頭線 「西永福」駅 徒歩8分 京王井の頭線 「永福町」駅 徒歩11分 |
||
土地面積
|
238.97m2(72.28坪)(公簿) | ||
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
9.92m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北4.5m私道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 古家有 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限／準防火地域、第１種高度 | ||
| 更新日 | 2021年2月15日 | 次回更新予定日 | 2021年3月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
