土地

江戸川区南小岩8丁目 古家付き土地

JR中央総武線【小岩】駅徒歩5分の好立地!!公道沿いの北東角地!
建築条件なし。建ぺい率80%。容積率327%。防火地域。北側公道の幅員は約5.45m。

区画図

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0120-057-776

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E98QX010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 村越 亮保 (むらこし かつほ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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野村の仲介+(PLUS) 専任担当物件 
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私が【 売主様直接の担当者 】です。

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・JR中央総武線【小岩】駅徒歩5分の好立地

・北東角地

・北側公道の幅員:約5.4m

・東側公道の幅員:約2.7m(セットバック後は約3.3mになります)

・周辺には買い物施設が多くあります

・柴又街道から少し入っており、駅近ながら比較的落ち着いた環境です

・建築条件なし。お好きなハウスメーカーで建築可能です

・仮測量図あり。建物プラン検討される方へご提供させていただきます

・防火地域

・自宅用地としても、事務所、店舗用地や併用住宅、共同住宅用地など幅広い用途でご検討いただけます

┏┓Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ローソン南小岩8丁目店・・・・・・・ 徒歩1分(約60m)
・セブン-イレブン江戸川東小岩6丁目店・徒歩2分(約100m)
・シャポー小岩店・・・・・・・・・・・ 徒歩3分(約200m)
・業務スーパー小岩店・・・・・・・・・ 徒歩4分(約320m)
・ピカソ小岩駅前店・・・・・・・・・・ 徒歩4分(約310m)
・ダイソー 小岩サンロード店・・・・・・徒歩4分(約310m)
・小岩駅前みつばち保育園・・・・・・・ 徒歩6分(約450m)
・江戸川白百合幼稚園・・・・・・・・・ 徒歩4分(約260m)
・江戸川区立小岩小学校・・・・・・・・ 徒歩10分(約770m)
・江戸川区立小岩第一中学校・・・・・・ 徒歩4分(約960m)

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こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、
ご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮なくお問い合わせくださいませ。

◇連絡先:0120-057-776
担当直通電話(村越):070-4366-1990
担当直通メール:k-murakoshi@nomura-re.co.jp

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担当者コメント

村越 亮保(むらこし かつほ)

錦糸町センター

村越 亮保 (むらこし かつほ)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
本物件を担当しております、「村越 亮保(むらこし かつほ)」と申します。

小岩駅徒歩5分、古家付き土地の販売開始です!
小岩駅徒歩5分圏内の販売情報は流通量が少なく、また、本物件においても公道沿いの角地にあり、地形も良く建物の用途としても自宅用地はもちろん、事務所、店舗、アパート、マンションなど幅広くご検討いただけます。
防火地域内となるため、100m2以上または3階建以上の建物の建築には耐火建物にする必要がありますが、
耐火建築の施工を得意とするハウスメーカーや工務店等のご紹介も可能です。
気になる事があればお気軽にお問い合わせください。

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  • コンビニ

    ローソン 南小岩八丁目店

    現地より約60m
    徒歩1分

  • コンビニ

    セブン-イレブン 江戸川東小岩6丁目店

    現地より約100m
    徒歩2分

  • ショッピングセンター

    シャポー小岩店

    現地より約200m
    徒歩3分

  • スーパー

    業務スーパー小岩店

    現地より約320m
    徒歩4分

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価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E98QX010
所在地 東京都江戸川区 南小岩8丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線小岩」駅 徒歩5分
土地面積 66.11m2(19.99坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 7.1m2
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 324%
接道状況 北5.4m公道 接面5.3m・東2.7m公道 接面11m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/防火地域
セットバック面積は、測量未了につき増減がある場合があります。
更新日 2024年11月30日 次回更新予定日 2024年12月14日

お問合せ店舗

0120-057-776

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物件番号 E98QX010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

錦糸町センター

担当: 村越 亮保 (むらこし かつほ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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