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土地

赤堤4丁目 邸宅地

★世田谷区赤堤4丁目・下高井戸駅徒歩4分の閑静な住宅地に佇む【東南角】の邸宅地

区画図

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  • 前面道路
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  • 松沢小学校

0120-883-774

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E84X7007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

感染防止対策・オンライン相談 安心してご相談いただくために、感染防止対策の実施と
「オンライン相談」も承っています。詳しくはこちら

担当: 徳永 直也 (とくなが なおや)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

★東南角地
 建ぺい率の角地緩和を利用する事ができ、間取プランの幅が広がります。


★有効宅地面積約79.4坪のゆとりの敷地
 ボリュームの大きな住宅を建築して頂く事ができます。
 住宅の建築はもちろん、2世帯住宅や賃貸併用住宅、事務所兼用住宅等の建築に適しています。


★整形地
 南側間口約19m × 東側間口約11mの整形地


★日照良好
 東南角地ならではの日照の良さがあります。
 南面が多く(間口約19m)、日照良好です。


★赤堤4丁目の閑静な住宅地
 第1種低層住居専用地域の位置し、周辺は低層住宅が立ち並ぶ街並みです。
 前面道路は車通りが殆どなく、小さなお子様がいらっしゃるご家族様も安心してお過ごし頂けます。


★『下高井戸』駅徒歩4分の好立地
 2沿線2駅利用可能な利便性の高い立地条件です。

 ・京王線『下高井戸』駅徒歩4分
 ・世田谷線『下高井戸』駅徒歩4分


★松沢小学校徒歩2分
 小学区が近く、お子様の通学に安心な立地です。



物件について

立地・環境 建築条件なし / 角地 / 南道路(南東・南西含む) / 低層住居専用地域 / 容積率100%以上 / 都市ガス / 本下水 / 駅徒歩5分以内 / 2沿線以上利用可 / コンビニまで徒歩3分以内 / 整形地 / 周辺交通量少なめ / 陽当り良好
  • 小学校

    松沢小学校

    現地より約100m
    徒歩2分

価格 24,000万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E84X7007
所在地 東京都世田谷区 赤堤4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線下高井戸」駅 徒歩4分
東急世田谷線下高井戸」駅 徒歩4分
土地面積 272.39m2(82.39坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 9.8m2
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 南3.2m公道 接面19.5m・東3.8m公道 接面11.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 古家有 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
更新日 2021年9月10日 次回更新予定日 2021年9月24日
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烏山センター

徳永 直也(とくなが なおや)

担当: 徳永 直也 (とくなが なおや)

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野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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