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土地
杉並区下井草4丁目 土地
お問合せ
0120-121-672
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E7714031
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この物件のおすすめポイント
…━◆ 杉並区下井草4丁目 土地 ◆━…
～53.99坪の南西角地（更地）～
～目の前は公園、南側遊歩道のロケーション～
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◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
Point
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■3駅4路線利用可能
◎西武新宿線「下井草」駅徒歩10分、
「井荻駅」徒歩11分も利用可能
◎JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線
「荻窪」駅までバス13分
中瀬中学校バス停までは徒歩3分
＊荻窪駅は丸ノ内線の始発駅です
■土地面積178.50m2（53.99坪）
建蔽率60％／容積率100％
カースペース2台付のプランや、
二世帯住宅も検討可能
■西側約9m公道、南側約7.7m公道に面す角地のため
日当たり、風通し良好です
※南側道路は遊歩道のため、車両の通行はありません
■ロケーション良好
西側向かいには公園があり、
現地から豊かな緑、桜を望むことができます
■区画整理された綺麗な街並み
教育、公共施設や買い物施設が身近に揃う。
住みやすい下井草エリア
■建築条件はございません
お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能です
現地確認希望・相談・質問は『 永島 優 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は 0120-121-672 にお電話ください。
メールでのやり取りをご希望のお客様は「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 立地・環境 | #建築条件なし #更地 #角地 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #都市ガス #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
中瀬児童遊園
現地より約10m
徒歩1分 -
公園
中瀬児童遊園（春）
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億2,420万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E7714031 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 下井草4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
西武新宿線「下井草」駅 徒歩10分 西武新宿線「井荻」駅 徒歩11分 中央・総武線「荻窪」駅 バス13分 (バス停 中瀬中学校) 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 バス13分 (バス停 中瀬中学校) 徒歩3分 |
土地面積
| 178.5m2(53.99坪)(公簿) |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
西9m公道 接面11.5m・南7.7m公道 接面15.8m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※敷地の一部、建築物不燃化助成対象地域 ※南側道路は井草川遊歩道 ※仮測量面積181.57m2 |
||
| 更新日 | 2025年7月17日 | 次回更新予定日 | 2025年7月31日 |
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