土地

国分寺市泉町1丁目 売地 3号地

JR中央線「国分寺駅」徒歩10分の好立地 
◆建築条件無のためお好きなハウスメーカー等で建築可能◆高利便な立地

区画図

物件写真

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0120-757-103

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E74Q4021

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担当: 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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  ≪ 野村不動産ソリューションズ小金井センターの専任媒介物件 ≫

     現地のご見学希望・ご質問等は担当の『本杉』まで
     お気軽にお問い合わせください。
      フリーコール:0120-757-103 
      担当本杉直通:080-8172-7325 
      メール:n-motosugi@nomura-re.co.jp


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◆国分寺市泉町1丁目 全3区画 3号地◆

┠★  物件概要
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 ■アクセス : JR中央線 「国分寺駅」徒歩10分
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 ■土地面積 : 136.07m2(41.16坪)
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 ■建蔽率  :50%
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 ■容積率  :100%
 ---------------------------------------------------------------------
 ■用途地域 :第一種低層住居専用地域
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 ■接道状況 :北東側幅員約3.4m公道、間口2.7m
        ※旗竿地
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       :※別途セットバック私道持分:18.51m2×1/3
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 ■その他の公法規制:都市計画法他制限、準防火地域、第1種高度
           埋蔵文化財包蔵地内
 --------------------------------------------------------------------
 ■設備   :公営水道、本下水、都市ガス
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 ■現況   :古屋あり(更地渡し)
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 ■引渡し  :相談
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┏┓詳細について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■通勤通学に便利♪国分寺駅から徒歩10分の立地!
■閑静な住宅地
■建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能
■確定測量済み
■古家解体予定(GW明け)



┠★  ライフ・インフォメーション 
 …………………………………………………………

●都立武蔵国分寺公園・・・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)

●セブン-イレブン 国分寺南町3丁目店・・・約550m(徒歩7分)

●スポーツクラブ ルネサンス・・・・・・・・約750m(徒歩10分)

●セレオ国分寺店・・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)

●国分寺マルイ・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)

●保育園ピコ国分寺・・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)

●ミーツ国分寺・・・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)

●殿ヶ谷戸庭園・・・・・・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)

●国分寺市立第四小学校・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)

●国分寺市立第四中学校・・・・・・・・・・約1,300m(徒歩17分)



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   ♪♪♪ご質問等、お気軽にお問合せください♪♪♪



■□ 資金計画のご相談受付中!!!■□

「住宅ローンはいくら借りれるんだろう?」、
「月々の返済額をいくらにしたい!」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です!


注意1
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2
上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

なお不動産は、建物の仕様、設備、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

 ◇ フリーコール :0120-757-103

 ◇ ご見学予約  :右上の見学予約ボタンから必要事項を
          入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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担当者コメント

本杉 奈々恵(もとすぎ ななえ)

小金井センター

本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

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 本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
    野村の仲介+(PLUS)小金井センター
   【担当:本杉(もとすぎ)】まで
    お気軽にお申し付け下さいませ。
   ⇒フリーコール  :0120-757-103
   ⇒担当直通携帯電話:080-8172-7325
   ※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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  • コンビニ

    セブンイレブン国分寺南町3丁目店

    現地より約550m
    徒歩7分

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    セレオ国分寺

    現地より約750m
    徒歩10分

  • ショッピングセンター

    丸井国分寺店

    現地より約850m
    徒歩11分

  • ショッピングセンター

    ミーツ国分寺

    現地より約950m
    徒歩12分

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価格 5,500万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E74Q4021
所在地 東京都国分寺市 泉町1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線国分寺」駅 徒歩10分
土地面積 135.97m2(41.13坪)
土地権利 所有権 地目 山林(現況:宅地)
私道負担 18.51m2×1/3 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 東3.4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 更地 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/準防火地域、第1種高度
更新日 2024年7月8日 次回更新予定日 2024年7月22日

お問合せ店舗

0120-757-103

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E74Q4021

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

小金井センター

担当: 本杉 奈々恵 (もとすぎ ななえ)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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