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土地

緑区三保町 土地

JR横浜線・グリーンライン「中山」駅より徒歩16分の立地に存しています。
南に延びる土地かつ南側が公園になっており、陽当たりが良好です♪ 大きなお庭も作れます♪

区画図

区画図

物件写真

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0120-821-032

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E59V7049

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横浜支店
営業一課

担当: 永田 浩平 (ながた こうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

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≪ 野村の仲介+ 専任媒介物件 ≫
仮測量図などのお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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この度は『緑区三保町土地(古屋付)』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

現地のご見学希望・ご質問等は担当の『永田』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール:0120-821-032 ≫ 
≪ 担当永田直通:080-8001-8745 ≫ 

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール:k-nagata@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

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     【 中山駅徒歩16分の立地 】
    【 68坪のゆったりとした土地 】
 【  南側が公園の為、圧迫感がありません。 】
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┏┓交通アクセス
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◇グリーンライン「中山」駅  ★徒歩16分
◇JR横浜線「中山」駅      ★徒歩16分

┏┓ロケーション
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第一種低層住居専用地域になります。
  高さや日影規制、外壁の後退などによって
     静けさと落ち着きのあるエリアです。
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⇒通学区域 小学校
『三保小学校』まで約870m
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⇒通学区域 中学校
『十日市場中学校』まで約2,640m
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⇒緑豊かな公園
『三保念珠坂公園』まで約1,280m
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┏┓土地について
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◇地積:228.09m2(68.99坪)
 ※仮測量の結果266.39m2(80.58坪)と
  なっており、測量の結果登記簿上の面積と
  差異が生じる場合があります。
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◇接道:東向き
 接道間口:約1.9m 道路幅員:約3.9m
※西側私道の道路持分はありません。
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◇用途地域:第一種低層住居専用地域
 建ぺい率:50% 容積率:80%
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◇昭和40年1月築
 床面積104.95m2の2階縦の建物があります。
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┏┓建物プランについて
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地積:228.09m2(68.99坪)
建ぺい率:50% 容積率:80%

◆建物プラン
建ぺい率:最大約114m2(34.4坪)
容積率:最大約182m2(55.1坪)

上記数値まで建物の建築が可能なため
1世帯で、大きなお庭付ガレージ付きの建物を
建てることも出来ます。

また、2世帯住宅(4LDK+2LDK)なども
プランによっては建築可能です。

※地積は、仮測量の数値の為
 本測量時に数値が変わる場合があります。

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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。 
    
担当:永田 浩平(ながた こうへい)まで
<フリーコール:0120-821-032>
どうぞお気軽にご連絡ください。


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・周辺地図(狭域・広域)
・周辺環境レポート
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産アーバンネット株式会社
担当 : 永田 浩平 (ながた こうへい)
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル : 0120-821-032
●本物件の担当者直通 : 080-8001-8745

(2)メールで・・・
●メール : k-nagata@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。

売主様からのコメント

この度は、「三保町土地」をご覧頂き有難うございます。
土地の北側が道路と接しているため
南側にゆとりを持った建物を建築することが出来ます。

かつ南側が公園になっているため建物が建築されず
日照や展望を確保することができます。
◆駐車場2台の住宅
◆2世帯住宅
◆広いお庭の住宅
などプランも色々と検討できます。

是非、ご検討下さいませ。

物件について

立地・環境 建築条件なし / 低層住居専用地域 / 本下水 / 2沿線以上利用可
価格 3,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E59V7049
所在地 神奈川県横浜市緑区 三保町  周辺地図を見る
交通 横浜線中山」駅 徒歩16分
横浜市営地下鉄グリーンライン中山」駅 徒歩16分
土地面積 228.09m2(68.99坪)(公簿)
土地権利 所有権 地目 宅地(現況:宅地)
私道負担 3.82m2×1/2 セットバック
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 東3m公道 接面2m・西4m私道 接面4m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 古家有 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●都市計画法他制限/第1種高度
●上記私道持ち分3.82m2×1/2は土地面積には含まれません
●上記私道持ち分3.82m2の地目は畑となります
更新日 2019年10月17日 次回更新予定日 2019年10月31日

お問合せ店舗

0120-821-032

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E59V7049

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

横浜支店
営業一課

永田 浩平(ながた こうへい)

担当: 永田 浩平 (ながた こうへい)

営業時間: 9:30~18:10

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産アーバンネット株式会社 国土交通大臣免許(4)第6101号

お買いかえをご検討の方へ

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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