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住宅地の地価動向(関西圏)

野村不動産ソリューションズ(株)
｢住宅地地価｣価格動向（平成30年7月1日） 　 　 　 　 　 　 　 　 　
※本調査は弊社独自の価格調査で、各部店ごとに調査地点を選択し、通常取引を想定した実勢価格を査定しています。調査は3か月毎に実施し、
　 今回は平成30年7月1日現在のものです。調査地点数が必ずしも充分といえないこと、及び地域の網羅性に一部偏りがみられること等により、
　 調査の結果得られた平均価格変動率が、地域の価格動向を必ずしも正確に表しているとは限りませんのでご了承下さい。
※不動産の価格は、同じ地域であっても対象不動産ごとの個別的要因によって異なります。弊社価格調査は、その地区の価格相場を代表しているものでは
    ありませんので、あらかじめご了承ください。
関西圏カンサイケン 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　
所在地ショザイチ 駅エキ 面積
（㎡）		 建ぺ
い率		 容積
率		 実勢価格
（坪単価/万円）		 　 変動率（％） 　
直近
3ヵ月		 直近
6ヶ月		 年間
変動率
'17.7 '17.10 '18.1 '18.4 '18.7
大阪市内 大阪市天王寺区真法院町 桃谷 約100 60 300 200 200 205 205 205 0.0 0.0 2.5
大阪市城東区東中浜2丁目チ 緑橋 約200 60 200 75 75 75 75 78 4.0 4.0 4.0
大阪市住吉区帝塚山中2丁目チ 帝塚山 約300 60 200 105 110 110 110 110 0.0 0.0 4.8
北摂方面ホウメン 豊中市新千里北町2丁目チ 千里中央 約300 40 80 85 85 85 85 85 0.0 0.0 0.0
豊中市刀根山2丁目チ 豊中 約300 60 150 68 68 68 70 70 0.0 2.9 2.9
池田市石橋3丁目チ 石橋 約300 50 100 68 68 68 70 70 0.0 2.9 2.9
吹田市藤白台4丁目チ 北千里 約300 40 80 65 65 65 68 68 0.0 4.6 4.6
高槻市天王町 高槻市 約300 50 100 69 69 72 73 73 0.0 1.4 5.8
茨木市大池2丁目チ 茨木市 約200 50 100 80 80 83 84 84 0.0 1.2 5.0
箕面市桜井1丁目チ 桜井 約500 60 150 60 62 62 62 64 3.2 3.2 6.7
豊能郡豊能町ときわ台5丁目チ ときわ台 約200 50 100 12 12 12 12 12 0.0 0.0 0.0
阪神ハンシン間カン 尼崎市武庫之荘2丁目チ 武庫之荘 約300 60 150 107 110 110 110 110 0.0 0.0 2.8
西宮市南昭和町 西宮北口ニシノミヤキタグチ 約1,000 60 200 170 170 170 170 170 0.0 0.0 0.0
西宮市ニシノミヤシ高木西町 西宮北口ニシノミヤキタグチ 約100 60 200 200 200 210 210 210 0.0 0.0 5.0
西宮市ニシノミヤシ松園町 夙川シュクガワ 約200 60 200 110 110 120 120 120 0.0 0.0 9.1
西宮市甲子園口4丁目チ 甲子園口 約200 60 200 120 120 120 120 120 0.0 0.0 0.0
芦屋市シ西芦屋町 芦屋川 約300 60 200 120 125 125 120 120 0.0 ▲4.0 0.0
神戸コウベ以イ西ニシ 神戸市東灘区住吉本町1丁目チ 住吉 約300 60 200 148 148 150 150 150 0.0 0.0 1.4
神戸市須磨区竜が台7丁目チ 名谷 約200 40 80 26 26 25 25 25 0.0 0.0 ▲3.8
神戸市垂水区舞子台5丁目チ 舞子 約100 60 200 26 26 25 25 25 0.0 0.0 ▲3.8
神戸市北区鈴蘭台南町6丁目チ 鈴蘭台 約200 50 100 13 13 12 12 12 0.0 0.0 ▲7.7
明石市朝霧町1丁目チ 大蔵台 約100 60 100 19 19 18 18 18 0.0 0.0 ▲5.3
加古川市平岡町新在家字西向 東加古川 約100 60 200 16 16 16 16 16 0.0 0.0 0.0
京阪方面ホウメン 守口市大枝西町 土居 約100 60 200 60 60 60 60 60 0.0 0.0 0.0
枚方市山之上西町 枚方公園 約300 50 100 33 33 35 37 37 0.0 5.7 12.1
枚方市楠葉朝日2丁目チ 樟葉 約200 50 100 53 57 56 58 58 0.0 3.6 9.4
寝屋川市成田東町 香里園 約300 50 100 36 34 35 35 34 ▲2.9 ▲2.9 ▲5.6
交野市私部2丁目チ 交野市 約100 60 200 28 28 30 28 30 7.1 0.0 7.1
南大阪 堺市西区ニシク浜寺昭和町4丁目チ 浜寺公園 約600 40 80 50 50 50 50 50 0.0 0.0 0.0
堺市南区ミナミク茶山台3丁目チ 泉ヶ丘 約400 40 80 30 30 30 30 30 0.0 0.0 0.0
岸和田市上町 岸和田 約100 60 200 30 30 30 30 30 0.0 0.0 0.0
岸和田市東ヶ丘町マチ 久米田 約200 50 100 15 15 15 15 15 0.0 0.0 0.0
八尾市山本町5丁目チ 河内山本 約300 60 150 50 50 50 50 50 0.0 0.0 0.0
富田林市寺池台5丁目チ 金剛 約300 40 80 30 30 30 30 30 0.0 0.0 0.0
和泉市緑ヶ丘2丁目チ 和泉中央 約200 50 100 20 20 20 20 20 0.0 0.0 0.0
東大阪市永和3丁目チ 俊徳道 約200 60 200 50 50 50 50 50 0.0 0.0 0.0
泉南市新家 新家 約200 50 100 20 20 19 20 20 0.0 5.3 0.0
奈  良 香芝市西真美2丁目チ 五位堂 約200 60 200 25 25 27 28 28 0.0 3.7 12.0
奈良市学園北1丁目チ 学園前 約300 40 60 50 50 50 50 50 0.0 0.0 0.0
奈良市朱雀5丁目チ 高の原 約300 40 60 30 30 30 30 30 0.0 0.0 0.0
奈良市西登美ヶ丘8丁目チ 学園前 約200 50 80 28 28 28 28 28 0.0 0.0 0.0
京　都 京都市左京区下鴨宮崎町 出町柳 約200 60 100 118 118 120 120 122 1.7 1.7 3.4
京都市西京区大枝北沓掛町 桂 約400 50 80 33 36 38 38 40 5.3 5.3 21.2
宇治市小倉町久保 小倉 約300 60 200 28 28 28 28 28 0.0 0.0 0.0
京田辺市キョウタナベシ大住ヶ丘4丁目チ 松井山手 約200 60 200 32 32 32 32 33 3.1 3.1 3.1
変動率平均値 0.5 0.9 2.2
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